Возможность использования материнского капитала без согласия супруга для обмена квартиры и ее продажи
Ребенку уже исполнилось 3 года, хочу поменять свою (добрачную) квартиру на большую с помощью мат. капитала. Могу ли я им воспользоваться без согласия мужа и могу ли я без его согласия продать квартиру.
У нас родился второй ребёнок, с мужем не расписаны. С помощью мат. капитала, хочу поменять свою квартиру на большую. Будет ли муж автоматически вписан в долю, если да,то может ли он написать отказ в пользу меня? У мужа есть своя квартира.
Имею сертификат на матер. Капитал, хочу продать малогаборитную квартиру и добавить мат. капитал на покупки квартиры в другом городе младшему ребенку уже исполнилось 3 года.
Жилое помещение с использованием материнского капитала должно приобретаться в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и се дети). Поскольку ребенку уже исполнилось три года, то мат.капиталом можно оплатить напрямую продавцу. Жилье можно приобрести в любом регионе РФ.
СпроситьЯ получила материнский капитал, ребенку больше 3 лет. Хочу купить квартиру с помощью мат капитала, могу ли я воспользоваться им, но при этом отказаться от своей доли в пользу детей и мужа.
Здравствуйте, уважаемая Людмила!
Во-первых, для покупки даже одной комнаты в благоустроенной коммунальной квартире не хватит суммы материнского капитала. Поэтому сумму материнского капитала можно использовать в качестве доплаты за покупку жилья.
Во-вторых, Вы не можете отказаться именно в пользу мужа и детей от своей доли собственности в такой квартире, купленной с участием суммы материнского капитала.
Но этот вопрос Вы вправе решить с мужем у нотариуса на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ, если не боитесь остаться потом без жилья.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Удачи Вам.
СпроситьПолучила сертификат на мат. капитал на второго ребёнка. Хочу подать заявление на региональный мат. капитал, третьему ребёнку ещё не исполнилось 3 года. Сейчас хотим купить квартиру с использованием своих средств и мат. капитала. Какой именно нужно взять займ, чтобы в дальнейшем оплатить его с помощью материнского регионального капитала? Ипотеку брать не хочется. Анна Анатольевна.
У меня такая история. Была замужем, с мужем когда вступила в брак у меня уже было 2 ребёнка. Когда дочери исполнилось 3 года решила взять квартиру за мат. капитал. В эту квартиру собственниками стала я двое моих детей и муж. С мужам развелись, его посадили. Хочу квартиру продать, но он не даёт согласие. Как можно продать? Или может его вообще можно убрать с квартиры?
Скажите пожайлуста я хочу свою квартиру продать и купить больше площадь, добавить мат капитал, ребенку 8 августа 3 года, но мне сказали я могу капитал воспользоваться только с 3 лет как исполнится ребенку как мне быть у меня своя квартира уже 3 месяца на продаже а если продастся мне надо себе еще искать квартиру одновременно я же не могу на улице остаться а если найду мат капитал только с трех лет можно пользоваться.
Добрый день! К сожалению это так, в законе установлена подобная норма. Но Вы можете взять ипотеку и погасить ее материнским капиталам, при ипотеки правило до тех лет не распространяется. Только так Вы сможете воспользоваться МК раньше.
СпроситьУ меня есть мат. капитал, и региональный сертификат, моему ребёнку уже исполнилось 3 года. У меня такая проблема. Мой муж приобрёл квартиру в кредит, когда был женат первый раз, бывшая жена хочет продать свою долю в квартире, могу ли я мат. капиталом выкупить её долю в квартире?
муж в квартире прописан и согласие на продажу не дает.
Можно ли без его согласия продать квартиру? И могу я выписать его без его согласия?
если в момент приватизации, муж был зарегистрирован в квартире, соотвенно у него возникло право пожизненного проживания. В договоре купли-продажи указываются все зарегистрированные, соответственно и ваш муж тоже, сомневаюсь что кто-то захочет купить такую квартиру. Выписать без его согласия не можете.
СпроситьЯя получила мат. капитал. Хочу продать дом и купить новый с добавлением мат. капитала. Могу я воспользоватся мат. капиталом при покупки дома? Если 2 му ребенку не исполнилось 3 х лет. Возможности взять ипотеку нет, я в декретном отпуске.
материнский капитал можно использовать до 3 лет ребенку только на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или на погашение такого кредита. Если кредит брать не будете, придется ждать достижения ребенком 3 лет (ст. 10 Закона о гос поддержке семей, имеющих детей).
СпроситьЯ наследовала квартиру по завещанию умершего мужа. В квартире прописан взрослый трудоспособный сын. Я хочу продать квартиру и поменять место жительства. Могу ли я выписать сына сама из квартиры без его согласия. ?
Могу ли я выписать сына сама из квартиры без его согласия. ?нет, вам в суд нужно обратиться с иском о прекращении права на жилье.Спросить
Доброго времени суток. Если вы являетесь единственным собственником квартиры, то можете выписать сына через суд без его согласия.
Спросить
