Оспаривание процесса дарения половины трехкомнатной квартиры - отсутствие собственности у супругов и наличие несовершеннолетних детей
Можно ли оспорить процесс дарения половина 3 комнатной квартиры прошло 5 лет. Я и мой муж не имеем жилья в собственности? У нас с мужем двое несовершеннолетних детей. Из начально половина квартиры была приватизирована на мужа.
Исковая давность 3 года, иск подать можете, если ответчик заявит о пропуске срока то Вам откажут
Спросить
Как делится квартира при разделе имущества, если муж год назад половину квартиры сделал дарение старшему несовершеннолетнему ребенку. Квартира куплена в браке. Проживаем и прописаны в нем 4 человека: я,муж, двое несовершеннолетних детей. Получается половина кв мужа, а половина-ребенка. При разделе муж может претендовать на долю ребенка? Квартира делится на нас 4 людей, или только мной и мужем?
Нет, на долю ребенка не может.
Нужно знать куплена в браке по 1\2 доле?
Тогда ничего не делится, так как он свою долю уже подарил.
СпроситьПроживаем в 2 х комнатной квартире, я, двое детей несовершеннолетних, и бывший муж.
Квартира приватизирована в равных долях, на старшую дочь (17 лет) и бывшего мужа. Сейчас мы в разводе. Бывший муж хочет продать половину и оставить нас проживать на общей кухне. Что можно предпринять чтоб этого не произошло? Ведь он ухудшает условия проживания несовершеннолетних.
Ирина, прежде чем продать свою долю, он должен предлдожить купить ее Вам (дочери). Если вы не дадите ответ или откажетесь в течение 30 дней после письменного уведомления о продаже доли (с ценой продажи и др. условиями), тогда муж может продать долю кому угодно. Права другого собственника тогда не будут нарушены. Ее несовершеннолетие в данном случае не имеет существенного значения.
Если муж продаст свою долю не предложив предварительно ее вам (дочери), то вы как законный представитель дочери вправе в теч. трех месяцев требовать в судебном порядке перевода права покупателя на дочь. При этом вы должны располагать достаточными средствами для покупки доли.
По поводу проживания на кухне. А вот здесь муж абсолютно не прав. Квартира находится в долевой собственности, комнаты каждому собственнику не выделены, поэтому оба собственника имеют равные права проживания и пользования ВСЕЙ квартирой. Если между вами возникнет спор по этому поводу, то порядок пользования может быть определен судом.
И еще. Муж продает не конкретное помещение (комнату), а ИДЕАЛЬНУЮ долю в квартире.
СпроситьВ квартире прописаны: свекровь, мой муж, мой несовершеннолетний (4 года) сын и брат мужа. Свекровь и брат мужа с нами не проживают. Свекровь собственница квартиры (по наследству), квартира приватизирована на нее. (приватизирована еще в то время, когда мой муж был несовершеннолетним (не мог участвовать в приватизации). Последние 5 лет в квартире живем я муж и сын, оплачиваем комм. Платежи сами. Может ли свекровь без нашего согласия разменять\продать квартиру (другого жилья нет)
Уважаемая Катя ! Нужно определиться : квартира приватизирована на свекровь или она перешла ей в порядке наследования. Это разные вещи и они не могут существовать одновремено.
Если квартира была приватизирована без участия вашего мужа (в то время несовершеннорлетнего) то это нарушение закона о приватизации. Приватизацию в данном случае можно оспорить.
А если квартира по наследству, то свекровь может делать с ней что пожелает. Вот только кто эту квартиру купит с такой обузой в виде трех проживающих. Это длоя покупателя такая судебная тяжба, хотя и выигрышная. Удачи.
СпроситьВопрос такой: Моя сестра проживает в трех комнатной квартире. Квартира была куплена 16 лет назад. Документы на собственность были оформлены на ее мужа (тогда они были в браке). Несколько лет назад, сестра развелась, но насколько известно, половина квартиры принадлежит, даже без документов на собственность, моей сестре, как совместно нажитое имущество. Случилось так, что бывший муж, на которого оформлена собственность, недавно погиб. По закону, на наследство имеют право наследники первой очереди (или как там, точно не помню). У сестры с бывшим мужем двое совершеннолетних детей. Как сестре оформить, в таком случае, права собственности на ее половину квартиры?
Обратиться в суд за признанием права собственности на долю в праве собственности на квартиру
СпроситьЯ военнослужащая, замужем, имею двоих детей, на детей приватизирована квартира, имеем ли мы право получить квартиру от МО РФ квартира была в муниципальной собственности моя мама была главным квартиросъемщиком и при выписке приватизировала квартиру на моих несовершеннолетних детей в равных долях т.е. по 1/2 я и муж в этой квартире просто прописаны имею ли я право получить квартиру от МО РФ на себя и мужа?
Что можно сделать в моей ситуации? С мужем разводимся. У нас двое несовершеннолетних детей. Своего жилья нет. Живем в квартире матери мужа. Из квартиры муж выгоняет. Обязан ли он обеспечтиь жильем своих детей?
Анна! Нет не обязан. Если бы квартира была в его собственности, он не имел права выгонять и выселять детей, а так как квартира принадлежит его матери. то даже он никакого права на эту собственность не имеет. Вас могут выселить в любой момент.
СпроситьМне предстоит развод. У нас с мужем двое детей - старшему 18 лет, младшей-15. Мы живем в 2-х комнатной квартире. Квартиру получал отец мужа до нашей свадьбы. Квартира была приватизирована на отца и мать мужа. В прошлом году отец мужа умер, муж вступил в наследство, мать оформила ему дарственную на свою долю квартиры. Я прописана в ней. Вопрос: могу ли я расчитывать на часть квартиры после развода?
Уважаемая Дарья, добрый день!
При расторжении брака супруги вправе разделить имущество, совместно ими нажитое в период брака. Если имущество получено в рамках наследства, дарения, то оно не является совместно нажитым имуществом и, следовательно, не подлежит разделу, оно считается личным имуществом супруга.
Так как Вы прописаны в квартире, то это дает Вам право на проживание в квартире. Выписать Вас из квартиры собственник жилья может только в судебном порядке.
Спросить
Сожалею! Вы не будете иметь возможность раздела указанного объекта. Единственное, вы вправе обратиться в суд и доказать суду о невозможности другого места жительства. Суд должен обязать собственника предоставить право дальнейшего проживания, минимум до достижения вашими детьми совершеннолетия.
СпроситьМы с мужем живем в 3-х комнатной квартире с 45 кв.м., у нас есть двое несовершеннолетних детей, которые прописаны в этой квартире, также здесь прописан брат и отец мужа, но они здесь не живут, я не прописана в данной квартире. Квартира приватизирована на 5 человек: муж, наши дети, брат и отец мужа, жилая площадь квартиры 45 кв.м. У меня нет никакого жилья, прописана у своих родителей. Скажите, можем ли мы с мужем участвовать в каких-либо жилищных программах?
Добрый день!
Возможно Вы сможете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
СпроситьСтатья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Моя бабушка приватизировала квартиру со своей свекровью в равных долях. Муж моей бабушки умер раньше свекрови, не оставив наследников. Свекровь завещание не оставила. В настоящее время моя бабушка владеет половиной квартиры, а другая половина квартиры (бывшая собственность свекрови) собственника не имеет. В квартире прописаны бабушка, внучка (то есть я) и двое моих несовершеннолетних детей. Подскажите, как нам оформить в собственность другую половину квартиры (бывшую часть свекрови).
Инна!Мж вашей бабушки, насколькоя поняла являлся сыном той, которую вы называете свекровь.Он умер раньше своей матери.У нее была доля в квартире.После ее смерти наследниками ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ являются ее внуки, то есть дети умершего сына.
Если вы являетесь его дочерью, то значит ВЫ.Это если я правильно разобралась в Ваших родственных связях.
Спросить
Здравствуйте,Инна! Чтобы долю свекрови не признали выморочным имуществом, нужно что-то придумывать. Нужна более полная картина родственных отношений, обращайтесь, в вашей ситуации несколько путей решения, желательно документы все посмотреть и определиться с каким иском выходить в суд. С уважением,
СпроситьСгорел наш дом (многоквартирный). Квартира не была приватизирована. Жилая площадь по документам 42.3 кв.м. (2 комнаты). Прописано 5 человек мои родители, моя несовершеннолетняя сестра, я и мой несовершеннолетний сын. Я сейчас проживаю на квартире с мужем и ребенком и во время пожара в доме не была. В собственности что у меня, что у мужа нет жилья. Администрация утверждает что по закону нам предоставят 2 комнатную квартиру, т.к. жилье не было приватизировано и сколько было комнат столько мы и получим. Я бы хотела чтобы нам дали 3 комнатную квартиру, т.к. получается что в одной квартире по факту будут проживать 2 семьи - мои родители с несовершеннолетней сестрой и я с несовершеннолетним сыном. Возможно ли по закону добится выдачи 3 х комнатной квартиры?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (п. 1).
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (п. 2).
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет) (п. 3).
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (п. 1).
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат
Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания. В случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.
Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям ч. 2 ст. 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.
Спросить
