Куда нужно обратиться,если в свидетельстве не указан адрес и номер?
У продавца квартиры в свидетельстве о гос. рег-ции права указан адрес, кадастр. Номер, но неверно указан этаж. Что с этим делать?
Пусть обратится в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. Внесут исправления и выдадут новое свидетельство уже без ошибок.
СпроситьСпустя месяц после заключения договора купли-продажи квартиры нашлась ошибка в адресе объекта. В частности, неверно указан адрес дома. В свидетельстве государственной регистрации права указан верный адрес. Как быть в такой ситуации продавцам и покупателям? Спасибо.
Здравствуйте! В договоре?Ничего страшного если регистрация прошла уже и свидетельство правильное
СпроситьВ свидетельстве о гос. Регистрации права неверно указан этаж, на котором находится квартира. Как исправить ситуацию. Квартиру собираюсь продавать.
Обратитесь к кадастровому инженеру, который делал первоначально технический план, если не делали, то обратитесь к любому кадастровому инженеру, что бы исправили, как ошибку. Они Вам подготовят исправление на диске и его необходимо будет сдать в Росреестр через МФЦ. Если по каким-то причинам (должны указать по каким) невозможно будет произвести исправление, путём исправления ошибки, то тогда только в судебном порядке.
СпроситьПолучили кадастровый паспорт на квартиру. В нем ошибка: неверно указан этаж. Что делать? За неделю до этого сдали документы на госрегистрацию, получать свидетельство через две недели. Есть ли вероятность, что в полученном свидетельстве также будет неверно указан этаж? Возможно ли сейчас, пока не получено свидетельство, что-то изменить? И что делать, если и в свидетельстве будут неверные данные, сколько по времени займет исправление?
В органы Регистрации необходимо падать заявление о приостановлении регистрации параллельно заказать кадастровый паспорт исправленный. Хотя органы регистрации и сами могут обнаружить несоответствие и приостановить регистрацию. Как долго будет регистрироваться - зависит как быстро вы предоставите кадастровый паспорт с исправлениями.... Оставить так как есть в будущем могут возникнуть проблемы с доказыванием, что квартира в которой вы живете на самом деле ваша через суд..
Спросить
Вопрос оформления брачного договора при наличии ипотеки на квартиру - требуется ли разрешение банка?
Хотим развестись у нас взята квартира в ипотеку (в свидетельстве о гос. рег-ции права на квартиру указано общая совместная собственность), можем ли мы оформить брачный договор? Нужно ли для этого разрешение банка?
Здравствуйте. Нет, оформляйте свои обязательства посредством соглашения о разделе имущества, а не брачного договора. Банк тут привлекать не надо
СпроситьОбнаружилась ошибка в адресе квартиры в договоре купли-продажи. В частности, неверно указан номер дома. Регистрация права пройдена, в свидетельстве все верно указано. Но. Квартира приобретена в ипотеку, и через несколько лет обременение придется снимать, соответственно, снова нужно будет проходить процедуру регистрации. Есть ли вероятность того, что в новом свидетельстве будет указана ошибка? И нужно ли что-то делать сейчас, чтобы исправить ошибку в договоре купли-продажи? Спасибо.
Здравствуйте. Когда будете получать свидетельство со снятым обременением, просто внимательно его читайте, если будут ошибки или неточности в нем, тогда просто его не нужно получать, указав регистратору на его ошибки. сейчас договор переделывать не нужно.
СпроситьСобираюсь приобрести земельный участок и дом.
В документах продавца есть неточность в документах, а именно:
1) в свидетельстве на право собственности на землю указан верный адрес, а в свидетельстве о гос. регистрации права на земельный участок указан адрес с ошибкой (приобретается в селе участок, не указано село).
зарегистрируют ли на меня данный объект (в основном же документе все верно оформлено) или требуется от продавца сначала заменить свидетельство о гос. праве на земельный участок?
вопрос не понятен: не понятно чем отличается "...свидетельстве на право собственности на землю " и "...свидетельстве о гос. регистрации права на земельный участок"
в любом случае продавец должен устранить неточности...
Спросить
Что означает запись в конце свидетельства: право соб-ти на указанную долю жилого дома подлежит государственной регистрации в Гос. комитете по гос. рег-ции и кадастру. Без регистрации я могу уже продавать долю? И по каким причинам могут отказать в регистрации? Бывают ли такие случаи?
Отказать в регистрации могут конечно, если сделка, например, противоречит закону. Без регистрации вы не являетесь собственником недвижимости и естественно продать его не можете.
СпроситьКупил квартиру в техпаспорте указан двойной адрес: гагарина 12\ фрунзе 7, но регистрациа права собственности произошла по гагарина 12. В моем договоре купли продажи указан адрес гагарина 12, также в свидетельстве продавца квартиры указан адрес гагарина 12. Могу ли я обрититься в БТИ для бесплатного изменения адреса на гагарина 12, или придется переделывать свидетельство на двойной адрес?
Здравствуйте Михаил!
Если Вы не заметили данную ошибку при получении свидетельства и получили его, теперь необходимо будет оплатить государственную пошлину за исправление технической ошибки. Удачи Вам!
СпроситьХочу купить квартру, но у продавца в свидетельстве о регистрации права неправильно указан этаж. Что делать?
