Каковы сроки строительства жилого дома по займу на материнский капитал? Требуется ли отчетность перед ПФР?
Оформив займ на строительство жилого дома под мат. капитал в какой срок я должна его построить? Планирую в первый год облагородить участок (построить забор, склад для строй материалов), а на следующий заняться проектом и фундаментом. Вообще сроки где-то в законе прописаны? Должна ли я буду отчитаться перед ПФР о факте постройки дома?
Отчитаться в ПФР о завершении строительства и наделении долями в праве собственности всех членов семьи (родители и все дети) обязаны.
Смотрите Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
СпроситьУ нас есть участок земли с разрешением под строительство жилого дома, если я получу мат капитал на строительство дома, то в какой срок я должна построить дом и выделить доли на детей и как контролируется процесс строительства если мы будем строить своими силами. Я думаю строительство у нас затянется на много лет, т.к. мат капитала на постройку всего дома не хватит.
После получения свидетельства о праве собственности на дом обязаны выделить доли детям.
СпроситьСрок постройки жилого дома на средства материнского капитала Федеральным законом не установлен.
Однако Вы должны после получения 50% от суммы мат.капитала произвести основные работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).
Специалисты Пенсионного фонда в комиссии проверяют выполнение части вышеуказанных работ.
После чего, при положительном решении, будет выплачена вторая половина от суммы мат.капитала.
СпроситьМы использовали мат. капитал на строительство дома. Дом еще не ввели в эксплуатацию, фактически проживаем. Как я должна отчитаться перед ПФР за использование ден. средств и в какой срок?
Здравствуйте. Предполагаю, что использование материнского капитала было в рамках закона N 214-ФЗ, то есть Вы заключили с Застройщиком договор участия в долевом строительстве и зарегистрировали его в Росреестре.
Отчитаться перед ПФР можно следующим образом:
Предоставить им копию договора об участии в долевом строительстве с отметкой о государственной регистрации и копию Вашего сертификата. После получения указанных документов и вашего заявления о перечислении средств, ПФР обязан перечислить средства материнского капитала на расчетный счет Застройщика.
Чтобы к вам не было претензий со стороны ПФР и Прокуратуры в будущем, необходимо соблюдение следующего условия:
1. Оформить квартиру на всю семью в общую долевую собственность в равных долях (к примеру: 1/4 на отца; 1/4 на маму; 1/4 на первого ребенка; 1/4 на второго ребенка);
2. Оформить квартиру лишь на себя и предположим на своего супруга, не указав в качестве участников в долевом строительстве своих детей. В таком случае необходимо оформить у нотариуса обязательство о выделении долей — это документ, удостоверенный нотариусом, о том, что вы должны оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского капитала Застройщику, а в случае приобретения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа по договору. Указанное обязательство (в случае если ситуация под номером 1 не имеет места быть) необходимо предоставить в ПФР для того, чтобы они осуществили перевод средств на расчетный счет Застройщика.
Также, дополнительным отчетным документом может являться акт ввода дома в эксплуатацию, акт приема-передачи в вашу собственность соответствующей квартиры и выписка из ЕГРН, в которой будет указан объект долевого строительства и его собственники.
СпроситьДом соседа (постройка до 2000) стоит на границе между земельными участками (забора в районе дома нет, забор примыкает к углам дома), его окно выходит на наш участок. Планирую построить хоз. постройку параллельно его дому. Какое минимальное расстояние мне необходимо выдержать?
На сегодняшний день основным документом является СНиП 30-02-97 с изменениями.
К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:
приемлемая дистанция между домом и забором 3 м;
такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных;
постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения;
дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м;
также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.
СпроситьОформили мат капитал через займ! За какой срок мы должны отчитаться и куда? Брали на строительство.
Доброго времени суток! Если получили сумму средств материнского капитала полностью, то отчитываться в Пенсионный фонд не нужно. Если частично, необходимо предоставить свидетельство о собственности для получения остатка суммы.
СпроситьЯ хочу построить сарай для хранения строй материалов, на против соседского участка. Подскажите, какое нужно отступить расстояние от забора и какой высоты должна быть постройка?
С высотой постройки определяйтесь сами, хозблоки обычно идут стандартной высоты, а что касается СНИПа, то для постройки от забора надо отступить не менее 1 метра. С уважением.
СпроситьКакой срок выделяется по закону для строительства жилого дома на участке по средствам мат капитала.
Взяли займ в кредитном потребительском кооперативе на строительство под материнский капитал, разрешение на строительство есть, обязательство на выделение долей подписали. Закупили стройматериалы, завезли на участок, а их украли. ПФР уже погасил наш займ перед КПК. Теперь будем зарабатывать деньги на дальнейшее строительство. Подскажите могут ли у пенсионного фонда к нам претензии, что строительство затянулось, должны ли мы перед ними отчитываться и какие вообще сроки установлены для строительства?
Здравствуйте! Нет законом сроки на строительство не установлено если эти же сроки не установлены заключённым договором на строительство.
СпроситьСрок аренды земельного участка под строительство жилого дома я просрочил. Продать этот участок теперь тоже не могу. Но срок строительства заканчивается в 2024 году. За оставшиеся 4 года я,конечно смогу построить дом. Но где гарантия, что этот свой дом я смогу выкупить. Мне сказали, что после строительства дом поставят на торги (аукцион). Вдруг выкупит этот дом кто то другой, побогаче меня. Срок аренды закончился в 2019 году. Арендную плату я прекратил оплачивать. Стоит ли мне заниматься строительством жилого дома?
Здравствуйте, я бы подождал пока пройдет аукцион и выкупят ли Ваш недострой, кроме того поспорил бы с оценкой недостроя. Если выкупа не произойдет, то повторно бы обратился в муниципалитет за заключением нового договора аренды.
СпроситьВаш объект выставят не по произвольной цене, а по рыночной, для этого привлекут оценщика. Вот если ваша оценка будут расходиться с муниципальной, то можно и обжаловать незаконные действия муниципалитета.
Спросить