Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта земель общего пользования в гаражном кооперативе?
Я член гаражного кооператива. Руководство ГСК создает кадастровый паспорт земель общего пользования. Какие документы нужно от собственников? Председатель требует ВСЕ что есть, включая свидетельство на строение-гараж, договор дарения. Разве это нужно для оформления ЗОП? Искала на сайте кадастра, не нашла перечня документов, ссылку.
Добрый вечер. Вы можете дать только нотариальные заверенные копии. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь.
СпроситьЮридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьКак правильно и какие документы нужны для оформления гаража в собственность? Гараж находится в гск, на руках только книжка члена гаражного кооператива.
У меня есть гараж в гаражном кооперативе, земельный участок в собственности кооператива, ранее собственником был завод. Документов о строительстве и вводе в эксплуатацию у председателя гаражного кооператива нет. Собрали документы (кадастровый паспорт, справку из кооператива, членскую книжку) подали в росреестр для оформления права собственности на гараж. Регистрацию приостановили, ссылаясь на то, что это самострой. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия, в какой суд подавать иск и по каким основаниям? Если обращаться в суд, какие документы нужны?
Добрый день.
Обращаться нужно в районный суд, учитывая, что земля принадлежит кооперативу, признать за собой право собственности на гараж будет не сложно. Напишите мне, как давно Вы владеете гаражом?
Спросить
Ииск нужно подавать в районый суд по месту нахождения гража ст30 ГПК РФ. Иск о призаннии права собственности на самовольную постройкуст222 ГК РФ.К исковому заявлению прикладывайте все имеющиеся у вас документы.Ответчиком в иске ставьте местную администрацию,третье лицо гражный кооператив
Спросить
Уважаемая Елена Викторовна! Судебная практика о преодолении приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий, в том числе и путем признания в судебном порядке права собственности на гараж, разнообразна, например, Подробнее ➤
При таких обстоятельствах рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка разрешения спорных правоотношений либо через обжалование приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий либо путем признания права собственности на спорный гараж, как объект права.
СпроситьЯ имею гараж в ГСК. Члены кооператива хотят оформить свои гаражи в собственность. Кооператив зарегистрирован в налоговой, есть кадастровый № нашей земли, есть калька, но нет свидетельства на землю и нет договора аренды. Какие документы нужны для оформления земли в собственность и гаражей в собственность. Что сначала: гаражи в собственность или землю в собственность? Спасибо.
Процесс оформления наследства на неприватизированный гараж - где начать и какие документы необходимы
С чего нужно начать при оформлении документов для вступления в наследство на неприватизированный гараж. Гараж моему умершему мужу был подарен сестрой в 1996 году. Составили договор дарения, который хранится в гаражном кооперативе. У нотариуса договор не удостоверяли. Нужно ли для оформления наследства получить технический паспорт в БТИ или председатель кооператива переписывает документы на наследников, а потом следует получить технический паспорт для приватизации гаража?
Елена, если на гараж не имеется Свидетельства о государственной регистрации права собственности, то он не входит в наследственную массу. В Вашем случае необходимо пойти другим путем - переоформления членской книжки на себя и дальнейшего оформления права собственности так же на себя. За помощью и подробной консультацией можете обратиться ко мне.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупила гараж. Председатель гск требует взносы, но я в кооператив не вступала. Пригрозил, что обрежет электроэнергию! Какие выплаты должны быть у собственника гаража не члена кооператива? Земля гск.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка. «Подскажите пжл, какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя, чтобы понять чем живет гск...» — спрашиваете Вы. Непонятно, зачем они Вам нужны, если Вы не член ГСК? Мало того, они по этой же причине Вам просто могут ничего не дать. Для сведения: вы обязаны уплачивать расходы по электроэнергии в своем гараже и расход воды (если она проведена), поскольку ими пользуетесь. Из Вашего вопроса я не очень убедился, что Вы действительно являетесь собственником земли и гаража. Имеются ли у Вас лично правоустанавливающие документы на эти объекты? «где узнать кому принадлежит общая земля гск, т.к. Соседи говорят, что земля муниципальная гск...»
СпроситьЯ могу лично без председателя ГСК, получить кадастровый паспорт на землю под гаражным боксом (гараж в составе 10 других гаражей с общими стенами) в гск? кадастр на строение есть и свидетельство о собственности на строение есть.
Вам уже отвечали. Вы можете получить кадастровый паспорт, но не под своим боксом, а на весь арендуемый земельный участок под ГСК с указанием расположения Вашего гаража.
Спросить
Вы как собственник гаражного бокса имеете право получить кадастровый паспорт на землю в Кадастровой палате Вашего региона. Для этого нужно подать заявление в МФЦ.
СпроситьПокупка гаража.
При покупке гаража продавец гаража заявил, что правом собственности на гараж обладает он, но при этом он не смог мне предоставить кроме справки из гаражного кооператива свое право собственности. Заверяет, что кадастровый паспорт будет оформляться только на меня (в присутствии председателя гаражного кооператива, который также утверждает, что пока не у одного члена кооператива нет кадастрового паспорта), так как гаражный кооператив не зарегистрирован в гос. реестре. При этом доказательством собственности будет служить договор купли-продажи и наличие книжки члена кооператива со всеми отметками о праве собственности на данный гараж.1.Фиктивна ли будет данная сделка. 2. Смогу ли я зарегистрировать данный гараж и получить кадастровый паспорт на него.
так, смущает, что кооператив не зарегистрирован, когда он будет зарегистрирован?
на каком основании велось строительство, как и кому выделялась земля?
если бы кооператив был зарегистрирован то вы бы купили не гараж а пай, получили справку о выплате пая и пошли рег-ть гараж. Но уже всякого насмотрелась, может там какой нить административный ресурс будет подключен и все решиться, но по закону не нормальная ситуация. Решшайте сами, сейчас самовольную постройку трудно узаконить, хотя бы пусть вам договор покажут (действующий) из которого видно кому и для чего эта земля выделялась.
СпроситьСкорее всего земля в аренде. Право сбственности в вашем понимании Вы не получите.
СпроситьКакой вид договора можно заключить при покупке гаража до оформления свидетельства на право собственности гаража прежним собственником (уезжает из города, срочно нужны деньги. Состоит в ГСК, гараж покупал в 1995 г.,есть справка из архивного отдела и председателя гаражного кооператива, но право собственности не оформлено)?2. Возможные риски для покупателя?
Здравствуйте. Никаких договоров, и до оформления права собственности никаких покупок, если хотите обойти все неприятности.
СпроситьПриобретён неприватизированный гараж, при попытке приватизации отказали из-за отсутствия кадастрового паспорта на гараж, в кадастровой палате не дают кадастровый паспорт, т.к. нет паспорта на все строение гаражного кооператива. Как можно приватизировать гараж?
Ситуация неоднозначная, по смыслу закона, если это гаражно-строительный кооператив, право собственности у его члена возникло с момента выплаты пая, о чем ГСК дает соответствующую справку, и в приватизации такой гаражный бокс не нуждается. Гаражный бокс является нежилым помещением. По закону о кадастровом учете помещение может быть отдельным объектом кадастрового учета, нужно смотреть основания отказа в постановке на учет, на какую норму права имеется ссылка, т.к. непонятно, для чего необходим кадастровый паспорт на все здание, если это здание никто на учет не ставит и ставить, как я понимаю, не собирается. Необходимо изучить документы, чтобы ответить что-то конкретнее.
Спросить
