Проблема с расположением части дома на соседней земле - как решить вопрос с доступом к стене для проведения ремонта?
Дом и землю разделили но моя часть дома оказалась на земле соседей. Я не могу подойти к стене чтобы сделать ремонт. Есть ли закон чтобы отступить хотя бы метр от стены?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Щ.png)
Вы можете установить в судебном порядке сервитут (то есть право использовать чужой земельный участок) на часть земельного участка для обслуживания вашй ечасти дома
СпроситьСосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьИмею участок земли, находящийся в собственности, граница части участка проходит по стене соседнего дома, земля под домом соседей не приватизирована. Я должна впустить соседей для ремонта стены их дома на свою территорию, но они хотят вдоль своего дома увеличить ширину фундамента по моей земле, на каком основании я могу им отказать и что входит в понятие "ремонт стены" могут ли они увеличить ширину стен в результате данного ремонта за счёт моего участка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
На основании прав собственника - ст. 209 ГК РФ.
Понятия ремонт стены правового - единообразного нет. Ширину стен за счет Вашей собственности и без Вашего согласия - не могут, в рамках права.
СпроситьДом на 2 хозяина, буквой Г, часть стены находится на территории соседа, где должна быть отмостка на 1 м от моей стены, всё засыпано землей (вплотную к стене) и посажен огород, то есть часть моей стены постоянно поливается и от этого стена мокнет, внутри дома стена сырая. На мою просьбу сделать хотя бы 0,5 м отмостку, естественно услышала кучу хамства, типа моя земля, что хочу то и делаю! На вопрос как мне отремонтировать свою стену, тоже самое. Подскажите, пожалуйста мои действия в этом случае.
У меня оформлена земля около дома. Соседи оформили свой дом позже и прирезали часть моей земли. Теперь я не могу подойти с их стороны к своему дому, чтобы помыть окна, сделать ремонт стены. Теперь оказалась земля в муниципальной собственности. Делится ли она между соседями и как?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200807/11/30x30/41088.jpg)
Нет, муниципальная земля между соседями не делится. Но оформить на себя участок перед домом есть возможность. Если соседи без Вашего ведома оформили без Вашего согласия часть Вашей земли, то нужно обращаться в суд.
СпроситьУ нас с соседкой дом на двоих хозяев. Одна стена нашего дома с окном выходит к ней во двор. Можно ли нам узаконить часть земли (1-1,5 м) от стены нашего дома, чтобы иметь возможность подойти к стене собственного дома, н-р, помыть окно, покрасить фасад и т.д.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
По этому основанию без ее согласия не сможете. Так как ремонт стены Вы делаете не каждый день, кроме того, отмостка от дома 0,75 см и 1,5 метра Вам никто не даст. Можете купить у нее, если она не возражает.
СпроситьВдоль стены дома (дом на склоне) есть опорная стена. Ее подмыло и из под неё вымыло землю (часть стены висит в воздухе). Боимся упадёт на дом. К кому обращаться? Дом стоит на земле ИЖС, многоквартирный, недострой.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Администрация несет ответственность. Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Обращаться нужно в местную администрацию.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/16/30x30/925bdcca0d5a3dcc50ca39651d2090cf.jpg)
Добрый день, Галина!
Учитывая, что данное строение уже создает опасность для жизни и здоровья граждан, Вы вправе обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой. Прокуратура дальше сама разберется, могут уже выступить в суде с иском о возложении обязанности снести это сооружение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/27/30x30/b2ba8bc6b223563cf54e030921b0edca.jpg)
Как защитить свой дом при отсутствии отмостков от стены, выходящей на участок собственности соседей?
Как защитить свой дом если основная часть выходит на участок земли, принадлежит соседям земля переведена в их собственность без учета отмостков от моей стены Является ли стена дома отмосток единым так как отмосток ограждает стену от проникновения влаги.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
В доме 2/3 ппо праву собственности мои и 1/3 соседей. Дом с разными входами. Земля в долевой собственности согласно долям дома. Моя стена с окном выходит на участок соседа и он расширяет свой дом по моей стене прямо до окна. Я разрешения не давала. Сколько он должен отступить от моего окна по этой стене.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Поскольку собственность долевпя, то сосед вообще в принципе должен был проучить ваше согласие на расширение окна (ст 25-28 жк рф).
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Если раздел домовладения в натуре не производился, то никаких работ по реконструкции здания без согласия всех собственников производить нельзя. Пишите жалобу в администрацию района по факту самовольной постройки.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРаздел домовладения произведён. Эта стена, к которой он пристраивается моя собственность.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Он производит реконструкцию, на которую нужно разрешение муниципалитета. Пишите в администрацию, там дадут правовую оценку его действиям.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/03/30x30/7a4e2b481fe0633ffe3e1fcf98cbcbd9.jpg)
Здравствуйте, Светлана!
Необходимо подавать в суд иск о восстановлении имущественных прав (воспрепятствовании пользованию имуществом). Необходимо проверить действия соседа и оценить, насколько законно он производит строительство. Если захотите обращайтесь, расскажу подробнее.
СпроситьУ меня индивидуальный жилой дом, соседский дом пристроен к моей стене. Мне нужно произвести капитальный ремонт моей стены как это сделать? Могу ли я заставить соседей построить свою стену?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Соседи поставили забор к моему дому, я немогу подойти к стене дома, мне нужно штукатурить эту стену, они не доют доступ. Они поставили сарай где-то в полтора метра от дома и с него течёт вода под наш дом, начала рушится стена, там весь фундамент разрушилс. Подскажите как действовать по закону. Я нехочу, чтобы стена рухнула они меня к себе жить невозьмут. И могу ли я оторвать от забора доски, чтобы залесть оштукатурить, так как непускают к стене моего же дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294730.jpg)
Решить свои проблемы вы можете в суде подав исковое заявление об устранении препятствий пользования своей территорией. Всего доброго и удачи вам.
Спросить