Нужно ли оформить документально отступление от межи при строительстве дома на дачном участке и как начинать процедуру
С устного разрешения соседей на дачном участке построили дом отступили от межи 50 см.нужно ли это оформить документально. Если да то с чего и как начинать оформление? Благодарю за ответ.
Заключите соглашение в простой письменной форме, что соседи согласны на данное удаление стены дома от межи
Спросить
Мы построили магазин на своем участке и не отступили от межи три метра (купили участок с фундаментом по меже). Дошло дело до получения разрешения на строительство, а соседи против! Нам отказали в получении разрешения.. что делать?
Есть разрешение на реконструкцию дома и уже её заканчиваем. Нужны ли разрешения для дольнейшего оформления дома от соседей и с какой организации начинать это оформление?
Также имеет значение назначение использования земельного участка. Посмотрите в кадастровом паспорте. И начинать следует с земли.
Спросить
Вид права: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства и огородничества. Ограничения: не зарегистрировано.
Спросить
В Администрацию получать разрешение на строительство, если удастся получить, то дальше вам подскажут в Администрации.
СпроситьСобрались делать пристрой, дом на двух хозяев. От соседней межи не отступили 1 метр и залили фундамент, разрешение от архитектора получено, но по нормам градостроительства нужно отступить метр от соседской межи. Можно ли начинать строительство, или нужно отступать. Могут ли обязать перенести стену потом если пристрой будет введен в эксплуатацию и технический паспорт будет сделан?
Как сделать пристрой к дому? - согласовать строительные работы в администрации района.
СпроситьСоседский дом (деревяный) построен от межи 60 см. Мы отступили от межи 1 метр и построили дом. Теперь после окончания строительства они не согласны и настаивают чтобы забор поставили отступив от межи 1 метр. Что делать если мы построились без разрешения.
Уважаемая Елена!
Согласие соседей нужно только в том случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности. Если у Вас с соседями изолированные друг от друга земельные участки, огороженные забором, согласия с их стороны на строительство Вашего дома не требуется.
Спроситьсейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.
Здравствуйте, Валентина!
Если дом расположен на земельном участке в СНТ и принадлежит Вам на праве собственности, по параметрам дом относится к малоэтажному, предназначенному для проживания одной семьи, Вы вправе оформить право собственности на него без разрешительной документации. Для этого обратитесь в БТИ по месту нахождения дома. Если есть проект, предоставьте проект. Даже если нет проекта, представитель БТИ самостоятельно произведет обмеры и изготовит план. Получив технический и кадастровый паспорт на дом направляйте документы в Росреестр. При этом разрешение не прикладывайте.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМы приобрели земельный участок в садовом товариществе (Краснодарский край г. Армавир). Залили фундамент на рсстоянии 2 метров от межи. Нам написали на листике и сунули в дверь записку, что это не правильно, необходимо разрешение соседей, если мы строи ближе чем 3 м. к меже. Скажите пожалуйста законно ли мы начали строительство или правы соседи по дачному участку? На каком расстоянии от межи на садовом участке можно строить дом жилой, если участок находится не в долевой собственности? Заранее благодарю.
"СНиП 30-02-97*. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Спросить
От дома до границы с соседом должно быть не менее 3 м, от дома до красной линии проезда - не менее 3 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м
.Но следует также учитывать:
- противопожарное расстояние между деревянными домами (Вашим и соседа) должно быть 15 м;
- генеральный план Вашего СНТ может содержать иные нормы, т.е. расстояние от дома до границы с участком соседа может быть и более 3 м (ознакомьтесь с ген.планом СНТ);
- в целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек до границ соседних участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений, измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения).
Спросить
Добрый день! Разрешение соседей вам особо не поможет, если только в суде, сейчас для строительства дома необходимо отправлять уведомление по ст. 51.1. ГрК РФ, иначе права не оформить.
Всего хорошего!
СпроситьНа дачном участке построил 2 этажн. .дом соседи против не были. Расположен дом в 1.5 метрах от межи. По дачной амнистии в МФЦ зарегистрировал строение и получил свидетельство в 2014 декабре. Могут ли соседи предъявлять претензии по расположении дома. На каком расстоянии и в какой части дачного участка можно строить туалет от соседей.
Для частных домостроений расстояние до уборной определяется самими домовладельцами и допускается до 8-10 м. от забора соседа. Однако, соседи могут и не согласиться, чтобы расстояние от вашей уборной до их дома было меньше 30 м. В этом случае, разбираться в конфликте будет комиссия местных советов. Как уж вы сможете договориться, это отдельный вопрос, но, судебная практика показывает, что суд вполне может принять вашу сторону, но, все равно, минимальное расстояние до соседского дома не должно быть меньше 8 м. Что, нужно отметить и не так уж и мало, если и дом соседа построен с соблюдением строительных норм и правил, он не может располагаться ближе 3 м. от границы участков, то есть, ближе 5 м. от забора для вашего туалета запретная зона. другие важные ограничения. глубина выгребной ямы зависит от уровня грунтовых вод, но в любом случае, не должна быть более 3 м. Ранее, например в деревнях, при заполнении ямы, просто копали новую. Понятно, что никто такие ямы не бетонировал. Сегодня выгребная яма должна быть водонепроницаемой. Просто ямы правилами даже не предусмотрены. Правда, способ, которым достигается водонепроницаемость, не конкретизирован, поэтому, это может быть и металлический кессон, и бетонные кольца и прочее. Такую яму просто переносить не будешь, поэтому, в обязательном порядке предусмотрен выгреб с крышкой. То есть, предполагается, что яма будет регулярно очищаться. А что касается претензий от соседей, то, увы, никто им не может запретить предъявлять Вам претензии по любому, имеющему для них значение, поводу..
Спросить
