Жители строящегося дома столкнулись с отсутствием газа - возможно ли требовать компенсацию от застройщика?
Приобрели квартиру в строящемся доме, дом сдался, свидетельство зарегистрированное в юстиции на руках. Но газ к дому не подвели, хотя по документам он быть должен, те зиму мы грелись электрообогревателямя, как следствие получали огромные счета за электричество. Возможно ли потребовать с застройщика возместить наши затраты на электричество, которые произошли получается по его вине?
Точный ответ возможен после изучения документов. Если у Вас имеется возможность - можете отправить сканы документов.
Спросить
Я приобрел квартиру в новом доме от застройщика, зарегистрировал её в юстиции и получил документы на право собственности. Но застройщик сейчас признан банкротом, на него подали в суд, хотят взыскать долги, а также признать право собственности, зарегистрированное в юстиции у жильцов дома недействительным, тк якобы, процедура банкротства началась до того, как стали выдавать свидетельства о праве собственности. Могут ли быть какие-либо проблемы у жильцов, которые зарегистрировали и получили право собственности?
Здравствуйте. В России всё возможно, а вот у Вас в вопросе мало информации.
По какому основанию и кто банкротит? Кто подал в суд?
Спросить
Вам нужно будет отстаивать свои права в суде, арбитражный управляющий будет делать все, чтобы вернуть активы застройщика.
СпроситьМы приобрели квартиру в строящемся доме, согласно ДДУ срок сдачи дома 1 квартал 2016 года. Сегодня нам стало известно, что дом сдадут не раньше 2 квартала 2016 года, наши законные права нарушены. Застройщик готовить дополнительное соглашение. Что мы можем предъявить застройщику? И стоит ли соглашаться на доп. соглашение.
Добрый вечер!
Ни в коем случае!!!
В данном случае явное нарушение Ваших прав, как дольщиков. Наша организация занимается защитой прав дольщиков.
Звоните завтра с 12 до 18 - предложим решение данной проблемы.
С уважением, "ПотребСоюз"
38-193-38
СпроситьПо документам дом сдан 2012 г. по факту дом не достроен. Нет газа. У меня есть письменное обязательство от застройщика что газ будет в октябре 2012 г. отапливаемся электричеством--- отопление предусмотрено автономное... а за электричество платим как будто дом газовый.. могу ли я потребовать от застройщика какую-то неустойку?
Добрый день Галина Петровна.
Вы можете обратиться в суд о взыскании расходов на отопление в период с октября 2012 г. по нынешнее время.
В Вашем случае происходит нарушение застройщиком Ваших прав как потребителя.
Можете обратиться к нам, поможем Вам подготовить документы в суд и вернуть расходы.
СпроситьПриобрели в 2012 г. квартиру в реконструированном доме, предыдущий владелец получал свидетельство о праве собственности через суд. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, услуги предоставляются ненадлежащим образом. Сроки сдачи застройщик не обозначает, ни в каких документах, которые остались у нас на руках после покупки, его тоже нет. Уточните, пожалуйста, могу ли я получить компенсацию за просрочку сдачи дома и каков порядок действий для этого?
обратитесь с претензией к застройщику - пусть он письменно уведомит вас о дате сдачи дома
Спросить
Добрый день! Нужно действовать согласно договору и составить в претенциозном порядке требование о предоставлении информации по вашему вопросу. Если продолжиться данная проблема обращайтесь к квалифицированному специалисту.
СпроситьПриобрела квартиру в многоквартирном доме, дом не газифицирован. Хочу провести газ в квартиру, но в газовом хозяйстве ссылаются на то, чтобы я с жильцами организовали либо тсж, либо кооператив, и каждыц платил около 40 тыс. руб, за то, чтобы подвели газ к дому, законно ли их предложение или подвод газопровода к дому должен быть оплачен государством? И нужно ли создавать тсж или кооператив, так как эти дома очень старые и дешевле дом будет снести, чем ремонтировать?
законно ли их предложение
---скажу более того. что именно так все жильцы и поступают. Создают кооператив и подводят коммуникации к дому.
СпроситьПроблема в следующем, мы купили квартиру в строящемся доме и вступили в кооператив. Застройщик, уже на два года затягивает сдачу дома, сейчас наконец-то в доме появился свет, вода и канализация. Некоторые люди начали уже переезжать в дом, хотя дом еще не сдан. Вопрос в следующем, можем ли мы тоже переехать и как быть если застройщик потребует составить акт о приемки квартиры. Через суд мы получили свидетельство, но право собственности еще не оформляли, чтобы застройщик не оставил дом в недоделанном состоянии.
заселиться Вы сможете только после принятия квартиры, соответственно после подписания акта приема-передачи квартиры.
Спросить
Добрый день!
Вы можете принять квартиру, но в акте приёма-передачи необходимо указать ВСЕ недоделки, то есть все невыполненные работы. которые застройщик обязан был выполнить в соответствии с условиями договора, и в акте укажите срок, дату, до которой застройщик обязан устранить недоделки.
Также в акте укажите, что в случае нарушения указанного срока застройщик уплачивает вам неустойку в размере 100% стоимости недоделок.
Спросить
А корректно составить этот акта приема-передачи квартиры, что бы застройщик выполнил все работы по строительству?
СпроситьАкт составляет застройщик. Вы вправе в этом акте или в дополнительной претензии указать те моменты. с которыми не согласны и те недостатки. которые требуете устранить.
СпроситьА какие гарантии нам могут дать эти претензии? Ведь, После подписания акта приема-передачи квартиры ответственность за сохранность квартиры и ее имущества ложиться на инвестора (покупателя). Если застройщик решит не подключать воду или еще что-то? Что мы можем сделать?
СпроситьЗастройщик объявил себя банкротом, стройка стоит 5 лет. Дом построен на 30%.
Продажа возможна, но вряд ли кто пожелает купить долю в объекте в отношении которого ведётся процедура несостоятельности.
СпроситьПриобрели квартиру в строящемся доме, но наш застройщик обанкротился. Степень застройки дома 1 очередь 90%,а вторая очередь 83% и у второй очереди ещё нет даже потенциального застройщика. Сейчас правительство хочет выпихнуть дом выпихнуть в ЖСК. Встал вопрос. Сколько создать ЖСК один или два.
Здравствуйте, Марина!
Насколько я понимаю, дом нужно не только достроить, но затем и эксплуатировать. Учитывая, что коммуникации в доме общие на обе очереди, то и ЖСК должен быть один.
СпроситьЯ приобрел квартиру в новостройке, по договору дом должен был быть сдан в ноябре 2011 года, но до сих пор в доме нет ни газа ни отопления и горячей воды! Близится зима.. прошлую зиму нам пришлось съехать на съемную квартиру. У меня двое маленьких детей. Могу я требовать компенсации от застройщика или от администрации города?
Приобрели квартиру в строищемся доме дом построился но не прошол бти застрайщик скрывается.
