Можно ли выкопать пруд 35-20-4 м на арендованной земле сельхозназначения без согласования.
Можно ли выкопать пруд 35-20-4 м на арендованной земле сельхозназначения без согласования.
Чтобы выкопать пруд, необходимо составить, согласовать и утвердить проект пруда и затем получить ордер в архитектуре на земляные работы. По окончании сооружения пруда - ввести его в эксплуатацию.
Если пруд возникает без этого всего, может наступить административная ответственность (штраф) с обязанием привести все в первоначальный вид.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Если в договоре в предмете не указано, что Вы имеете права копать, то нельзя без согласования. Согласно ст. 450 ГК РФ можете если будет дополнительное соглашение на изменения условий договора. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЗдравствуйте, Олега!
Арендодателю направьте письмо по изменению условий договора. Обращайтесь.
Спросить
Первый вопрос, который возникает, - какой вид разрешённого использования данного земельного участка. Если это категория земель с/х назначения, то контроль за её целевым использованием более жёсткий, нежели для других категорий. Вам следует обратиться в администрацию с вопросом о возможности выкопать пруд, поскольку это повлечёт нарушение почвенного покрова.
СпроситьМогу я на собственной земле выкопать пруд без ордера на землянные работы. Проект пруда от лицензированной фирмы есть.
Можете, для этого разрешения на земляные работы не требуется. Просто посмотрите, не нарушаются ли этим чьи-либо права, и соответствует ли разрешенному пользованию участка (статусу).
СпроситьУ меня 50 гектар земли сельхозназначения. Могу ли я выкапать пруд для разведения рыбы, размером 2 гектара.
Добрый день!
Признают использование не соотв. Ври участка и изымают землю, можно подобрать практику по ваш вопросу
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли вы собственник, то можете.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Доброго времени суток! Если земля находится в вашей собственности вы можете выкопать пруд для разведения рыбы при соблюдении экологических, санитарных и строительных норм и правил. Пруд не должен иметь сообщения с другими водоемами и глубину не более 5 метров. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей рыбоводства. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте.
Вполне можно.
Для этого нужно размежевать участок на два.
И изменить целевое назначение второго-с земель С/Х на "Под Пруд".
Собственно задача не сложная. Это все можно порешать в местном зем коме.
Но самовольно этого делать не стоит. Могут участок отнять.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьПруд на балке.
Здравствуйте. У меня земли сельхозназначения вокруг пруда в собственности (береговая линия) и плотина в собственности.
Вопрос: имею ли я право запретить нахождение людей на моей земле?
Можете запретить нахождение людей. Обычно существует правило, что если участок не огорожен, то любой имеет право прохода по нему.
СпроситьЕсли взять в аренду землю вокруг пруда и под ним, имею ли я право не пускать людей подход к пруду по арендованной земле? Заранее спасибо.
Есть арендованный земельный участок. Категория: земли населенных пунктов, вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос: можно ли на данном участке выкопать пруд для разведения рыбы?
Купили участок с домом в СНТ, на участке рядом с домом выкопан пруд и по одной стороне дома канава с ручьем. Согласно межеванию, 2/3 пруда находится на нашем участке, 1/3 пруда относится к земле, которая находится в аренде у соседей (дополнительно к их собственному участку). Ранее соседи с продавцом участка копали пруд на двоих по устной договоренности. Сейчас, после покупки, мы заметили, как сторону дома со стороны канавы с ручьем, который питает пруд, начинает вести, и пруд увеличивается в размерах (границы не были укреплены). Решили закопать пруд, но сосед против, чтобы засыпали его 1/3 часть пруда, также грозится выкопать пруд на арендованной им земле, со стороны, где идет канава, то есть около границы с нашим участком и домом, хотя там расстояние небольшое. Сосед имеет права копать этот пруд? Участки, которые у нас и у соседей в собственности, не граничат, наш участок граничит только с арендованной ими землей. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте. Вам надо с собственником участка разговаривать, а не с арендатором. Закопать часть пруда, что на вашей территории есть можете, укрепить, что бы не засыпалась часть пруда соседа. Сосед имеет право копать свою землю, что у него в договоре аренды - мы не видим. Если нет договора, то он вообще не имеет права ничего делать с этим участком. Вся ответственность на собственнике. Выкопает - в суд с требованием к собственнику закопать.
Спросить
Василина Владимировна, огромное спасибо за ответ!
По словам соседа арендованная земля является землей СНТ, и по кадастровой карте межевания на ней нет, у соседа есть какой-то договор с 2019 (который не дает прочитать). Подскажите, пожалуйста, если аренда долгосрочная (от года), то договор должен регистрироваться в Росреестре? Соответственно, должно быть выполнено межевание? Ведь так? Или есть какие-то иные правовые условия аренды в СНТ?
И еще подскажите, пожалуйста, мы же можем закопать весь пруд? (пруд круглой формы, 1\3 часть трудно отделить и это лишняя вода для нашего дома). Есть какие-то правила, что водоем (даже на арендованной земле) должен находиться в 3 метрах от нашего участка?
Заранее спасибо!
СпроситьЗемля находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды земли с/х назначения, составлен без указания, что на данной земле находится пруд. Имеет ли право арендатор пруда запретить рыбакам ловить рыбу на удочку если он зарыбил пруд?
