Какие права имеет муж, не прописан в квартире матери жены, после развода, и как он может доказать свою финансовую причастность к ремонту?
Квартира принадлежит матери жены, муж в ней не прописан, но проживает. Прописан их совместный ребёнок и сделан ремонт во время брака. Может ли муж претендовать на долю квартиры после развода? Если - да по причине ремонта, то как он может доказать в суде свою финансовую причастность к ремонту?
Нет, не может. Может попытаться взыскать стоимость ремонта, предъявив чеки на стройматериалы и договоры подряда на строительные работы.
Спросить
2,5 года назад я получила в наследство квартиру... вышла замуж... Квартира принадлежит мне... Муж не прописан в моей квартире, но живем в ней. Сейчас делаем капитальный ремонт. Может ли мой муж после окончания ремонта претендовать на часть моей собственности (квартиры) ?
Здравствуйте!
Нет не может, так-как имущество приобретенное до брака не считается общей собственностью,болеетого, если этквартира досталась вам по наследству. Но из-за вредности можетпопросить компенсировать часть расходов на ремонт.
СпроситьУ меня до начала брака была куплена квартира, без ремонта, с голыми стенами. Может ли жена претендовать на нее после развода, если ремонт в квартире был сделан уже в браке. И чем она это будет доказывать если ремонт был произведен на мои заработанные деньги.
Нет, не может она претендовать на долю в квартире. И если чеками ремонт не подтвердит, то и на сумму в размере половины стоимости ремонта также не сможет претендовать.
Спросить
На квартиру жена претендовать не может. Но на половину стоимости неотделимых улучшений вполне. Я не касаюсь вопроса доказательности. Но право у нее есть.
Спросить
Здравствуйте.На саму квартиру никаким образом она претендовать не может. Единственное что-это возмещение половины стоимости ремонта, и то, если подтвердит свое участие чеками
Спросить
Да, жена может претендовать на долю в праве на эту квартиру. Если в суде докажет, что в период брака были произведены неотделимые улучшения существенно увеличившие стоимость квартиры.
Такая практика есть, и у меня в том числе.
Но многое будет зависеть от позиции, которую Вы займете в суде и от умений и знаний ее и Вашего адвоката.
Спросить
На квартиру жена претендовать не сможет.
Если вам понадобится юридическая помощь. обращайтесь.
СпроситьЖена с мужем 2 года после регистрации брака проживают в квартире матери жены. Право собственности принадлежит матери, дочь в квартире прописана. Может ли муж претендовать на долю квартиры при разводе?
Может ли муж претендовать на долю квартиры при разводе? - нет, не может, так как эта квартира не явялется совместно нажитым имуществом супругов и принадлежит матерои супруги.
СпроситьМной до брака была куплена квартира по ДДУ, право собственности я получила когда была в браке (квартира в ипотеке). В квартире был сделал полностью ремонт и она существенно сейчас подорожала. В квартире прописаны мой муж и ребенок от первого брака. Может ли нынешний муж после развода подать на выделение ему доли в квартире или на компенсацию по ремонту. Если в случае смерти собственника, как происходит деление таких квартир? Все вложения на квартиру произвожу самостоятельно и оплаты по ипотеке тоже.
Здравствуйте, да, муж может требовать выделения ему доли в праве собственности квартиры.
В случае смерти собственника после развода, бывший супруг может требовать выделения супружеской доли из наследуемого имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае квартира не является общим имуществом супруг и разделуне подлежит.
Если один из супругов оплатил взнос по договору долевого участия в строительстве до вступления в брак, а регистрация прав на недвижимое имущество произошла уже в период брака, то такое имущество не подлежит разделу между супругами (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
В случае смерти собственника раздел квартиры производится между наследниками.
Статья 1142. ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Формально собственником квартиры являетесь Вы.
То обстоятельство, что супруг участвовал в период брака в погашении ипотеки (а это так, поскольку независимо от того, что платежи производите Вы, считается, что они осуществляются за счет общих доходов супругов, что следует из содержания статьи 34 Семейного кодекса РФ), давало бы супругу право требовать с Вас в случае раздела общего имущества выплаты половины средств, выплаченных в период брака в погашение ипотеки, но не признания за ним доли в праве собственности на эту квартиру.
Однако, учитывая, что в квартире в период брака был сделан ремонт и она существенно подорожала, то это обстоятельство даёт супругу право требовать в судебном порядке признания за ним доли в праве собственности на квартиру на основании положений статьи 37 Семейного кодекса РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Что касается деления квартиры в случае смерти собственника, то будут применяться правила о наследовании. Наследниками первой очереди будут супруг (если брак на момент смерти не будет расторгнут), дети и родители умершего собственника квартиры (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Если, конечно, только не будет завещания, в котором квартира будет завещана только определенным наследникам или вовсе посторонним лицам.
Но при этом надо иметь в виду, что в силу приведенных выше обстоятельств супруг вправе будет требовать в судебном порядке выделения ему доли (признания за ним доли в праве собственности на квартиру), помимо права на наследование.
Спросить
1) Может - некоторые шансы есть-на основании нормы-
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Муж может пытаться доказать в суде вложения в браке - ст. . 56 ГПК РФ и на что-то претендовать. Всё весьма конкретно!
2) В случае Вашей смерти наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ - будут делить между собой. Мужу нотариус супружескую доля не выделит - ст. 1150 ГК РФ, в суде муж может на что-то лишнее-нажитое в браке - претендовать.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! В части средств, вложенных до брака, Вы можете признать квартиру своим личным имуществом согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Однако согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Так что муж после расторжения брака может попробовать отсудить долю, т.к. были вложены средств в период брака, да и регистрация права собственности на квартиру была в период брака. В случае смерти наследникам придется доказывать, что квартира была куплена на Ваши добрачный средства, чтобы отсудить большую долю. Ведь нотариус должен выделить сначала супружескую долю и только потом разрешать вопрос относительно наследования.
Так что суммарно за Вас статья 36 Семейного кодекса РФ, а за мужа - статья 37 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Ваш супруг прав на квартиру вообще не имеет, как и на долю.
Если вкладывался в ремонт, может через суд получить компенсацию, но не более того.
Квартира не является совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 15, 1064 ГК РФ.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Нет конечно, нынешний супруг никаких законных прав на квартиру не имеет.
_______
Квартира это Ваша единоличная собственность.
Согласно статьи 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
________
Как показывает практика, взыскать ему стоимость ремонта достаточно сложно, к тому же собственник Вы вправе выдвинуть встречное требование о взыскании компенсации за пользование его имуществом.
_______
В случае смерти собственника квартиры, наследует имущество по первой очереди - супруг, дети и родители, если нет завещания, в силу статьи 1142 ГК РФ.
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЕсли Квартира куплена супругом до брака но в Квартире сделан капитальный ремонт заменой всех коммуникаций заменой окон дверей перепланировкой стен При разводе могу я претендовать на долю в Квартире или компенсацию ремонта так как цена квартиры значительно увеличилась - результаты поиска.
Да, можете, при условии, что докажете документально, что такие вложения имели место быть.
Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте. Можете. Судом должно быть установлено что в период брака за счет общего имущества супругов или одного из супругов, были произведены вложения значительно увеличиающие стоимость этого имущества ст 37 СК РФ.
Спросить
Квартира покупалась в 1993 году, а последний ремонт сделали в 2012, естественно, что чеков уже нет, только свидетели. Квартира была куплена на тот момент за 200000 рублей и была в ужасном состоянии, сейчас цена на эту квартиру примерно 2500000. Можно ли сделать оценку и разницу разделить?
СпроситьСамо по себе увеличение рыночной стоимости это не основание для вывода о том, что были произведены улучшения за ваш счёт, или за счёт общего имущества.
Без документов ситуация скорее всего будет развиваться следующим образом. Вы подадите иск, далее в ходе рассмотрения дела, если суд сразу не откажет в иске, то назначит строительно-техническую экспертизу. Эксперт её проведёт и сделает примерно следующий вывод:
Определить, проводились ли строительно-монтажные и отделочные работы в спорном доме за период с 2009 по 2019 год с определением их стоимости-не представляется возможным, так как для установления точных и корректных данных необходимо иметь обоснованные данные о состоянии строения в целом до 2009 года, а такие данные в материалах дела отсутствуют (решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27.07.2020 по делу 2-447/2020) .
Далее на основании заключения эксперта в иске откажут. Само по себе увеличение рыночной стоимости недвижимости не означает, что она была улучшена за ваш счёт, или за счёт общего имущества. Если хотите подать такой иск, то нужно восстанавливать документы, которые бы подтверждали ее состояние в 1993 году и выполнение строительно-монтажных работ после 1993 года до расторжения брака. В противном случае зря потратите деньги и время.
СпроситьУчитывается совокупность факторов. Документы на перепланировку могут помочь при наличии других доказательств. Запросите как минимум ещё ознакомление со всеми документами в БТИ на квартиру. Когда их получите, я бы посоветовал показать эти документы строительному эксперту. Если он скажет, что сможет провести оценку стоимости перепланировки, то в принципе можно попробовать подать иск.
СпроситьКвартира была получена в дар мужем во время брака, в ней прописаны ребенок и жена, s=50 м. После развода отец собирается выписать жену и своего ребенка, заставляя прописываться у родителей жены, где на s=52 м прописаны 3 человека. Сам проживает и прописан вдвоем со своей матерью в квартире s=87 м. К тому же в квартире был сделан ремонт во время брака, составляющий 1/4 стоимости квартиры. Возможно ли, исходя из этого, признание квартиры совместной собственностью?
Здравствуйте. Признать совместной собственностью не получиться. Если он отец ребенка то его не выпишет т.к родственник, а вот жену да может после расторжения брака..
СпроситьСвоего ребенка выписать не может. Насчет денег если есть чеки то можно попробовать вмести с иском о разделе имущества.
Спросить
Муж написал завещание на сына от первого брака на квартиру. Квартира не является совместно нажитым имуществом, но после заключения брака в квартире был сделан капитальный ремонт, Чеки сохранились не все, но доказать проведение ремонта я могу, как определяется сумма совместно нажитого имущества в стоимости квартиры.
Здравствуйте! Стоимость определяется путем проведения экспертизы, которая установит стоимость улучшений.
Если в результате кап. ремонта стоимость квартиры значительно увеличилась, то Вы вправе требовать от супруга (в том числе и в судебном порядке) выдела вам доли квартиры в собственность. Поле смерти супруга такое требование будет труднее предъявить. Ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Добрый день. Стоимость вы можете определить по фактически понесенным вами затратам с подтверждением их письменно. Остальное экспертно можно определить. Удачи вам.
СпроситьДо брака куплена квартира, в черновой отделке. Во время брака взят кредит на 700 тясяч для капитального ремонта квартиры, ремонт сделан, 200 тысяч из этой суммы оплачено в период брака, осталось 500 на мне после развода. Может ли супруга претендовать на квартиру, признанием её общей собствеенностью?
Здравствуйте! Не может, так как собственные средства в её улучшение не были вложены.
СпроситьМоя дочь получила в наследство квартиру. Она проживает в гражданском браке. У них есть ребенок. Муж сделал полный ремонт квартиры. У него есть накладные и чеки на приобретения строительных материалов для ремонта квартиры. Муж пока не прописан в этой квартире, он официально работает. Капитальный ремонт квартиры пока продолжается.
Можно ли получить налоговый вычет на ремонт квартиры? И если можно, что надо предпринять?
Здравствуйте.
Закон не предусматривает никаких налоговых вычетов со средств, потраченных на текущий или на капитальный ремонт квартиры.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае не сможет, поскольку квартира была приобретена до брака и не является совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Если сможет доказать, что существенные улучшения были произведены в период брака.
Можно рассчитывать если не на часть квартиры, то на компенсацию в денежном выражении.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Конечно же нет, часть квартиры супруга не может требовать, только денежные средства на проведение ремонта
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможет признать право собственности на долю за собой. При наличии оснований может взыскать стоимость расходов на проведения ремонта.
Спросить
Вопрос в том, насколько этот ремонт был существенным.
СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
