Последствия развода - вопросы распределения имущества и дома на арендованном земельном участке
Развожусь с женой, есть дочь 5 лет. Живя в браке, начинали строить дом на земельном участке. Но земельный участок находится в аренде (арендодатель сельская администрация) сроком на десять лет! В договоре аренды указано, что мы обязуемся построить дом за это время. Земельный участок по бумагам принадлежит жене, соответственно и дом тоже. Дом готов на 80 % и так сложилось что в строительстве дома нам помогала моя теща. Хотя большую часть денежных средств в строительство дома вложил я! Другого жилья не имею и никакой собственности тоже! Вопрос: На что я могу расчитывать после развода с женой?
Если брак зарегистрирован, то все нажитое в браке (кроме безвозмездных сделок) является совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам в равных долях
Спросить
УЧИТЫВАЯ, ЧТО ДОМ (НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ТО ВЫ ИМЕЕТЕ ПРАВО НА ДОЛЮ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ (НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО).
БУДУЧИ СОБСТВЕННИКОМ ДОЛИ НА ДОМ, ВЫ СМОЖЕТЕ В НЕМ ПРОЖИВАТЬ.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 25.11.2013, с изм. от 31.01.2014)
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьМогу ли я получить причитающуюся часть дома и земельного участка при разводе с женой? Если участок под строительство приобретался на мои средства но оформлен на жену и находится в аренде у администрации сельского поселения на десять лет? На арендованном участке стоит недостроенный дом в который я вложил тоже не мало средств хотя чеки и квитанции на которые я приобретал строй материал не сохранились (жена уничтожила)! Участок приобретался будучи совместном браке и дом соответственно строился тоже в браке! Есть ребеночек, доченька 6 лет! Скажите пожалуйста! Могу ли я отсудить ту часть которая мне полагается?
Думаю купить земельный участок. Земельный участок в аренде, на земельном участке есть фундамент, колодец, есть свидетельство на незавершенное строительство в собственности. Договор аренды, разрешение на строительство, кадастровые паспорта на участок, на незавершенное строительство. Вопрос, как долго и сколько будет стоить перевести этот участок в собственность?
После развода - права и перспективы владения земельным участком и строительства дома в собственности
На мою жену оформлены документы на земельный участок, который находится пока в собственности администрации сельского поселения. А я строю дом на этом участке, мы выиграли этот земельный участок на аукционных торгах и должны построить дом в течении десяти лет таков договор с администрацией сельского поселения. Дом пока не находится в нашей собственности до окончания строительства. У нас растет дочь несовершеннолетняя. У меня ни какой собственности нет, и с нами проживает мать (теща)жены. На что я могу рассчитывать после развода? Спасибо...
При оформлении в собственность незавершенного строительства (фундамент для жилого дама) на арендованном земельном участке для жилищного строительства, сельская администрация не дает постановление о присвоении адреса, хотя все документы поданы в соответствии с их регламентом. Администрация ссылается на то, что этот земельный участок принадлежит лесхозу и выделен не законно. Договор аренды земельного участка не расторгнут, аренда уплачена.
Продается земельный участок, земли поселений, участок в аренде. До конца аренды осталось полтора года. По договору аренды возможно капитальное строительство. Уже есть разрешение на строительство и подключение коммуникаций. Вопрос в том, что если построить на этом участке дом и получить на него право собственности, будут ли проблемы с оформлением участка в собственность или нет? имеют ли право отказать?
Находясь в браке с супругой от администрации получили в аренду земельный участок для строительства дома, оформив договор аренды на жену. В 2011 году построили дом. В 2014 брак расторгли и дом разделили по 1/2 доли за исключением земельного участка, который жена успела после расторжения брака выкупить у администрации в собственность. Вопрос? Как мне теперь отсудить от жены мою долю земли.?
У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?
Взял участок в аренду (переуступка аренды) договог от 2012 г. аренда 49 лет, под строительство индивидуального дачного дома, Категория земель:
Земли населённых пунктов.
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований,
Обременение земельного участка отсутствуют.
Вопрос: в какие сроки мне нужно построить дом.
Приобретаю объект незавершенного строительства (жилой дом) Аренда земельного участка прекратилась после 1996 г. и на настоящий момент состояние неизвестно. Вопрос: могу ли я заново оформить аренду земельного участка под строительство жилого дома (завершить строительство). Может ли данный участок под строительство дома перейти к другому в связи с неуплатой аренды предыдущим владельцем?
Много лет назад, заключил договор аренды земельного участка под строительство маленького автосервиса. До конца 2009 аренда оплачена.
В апреле 2010 продал объект незаконченного строительства (70 процентов готовности) (пару гаражей) на этом участке.
Как мне пояснили земля уходит автоматически владельцу недвижимости на этом участке.
Сейчас-представители администрации потихоньку намекают что аренду буду платить пока не напишу им письмо сообщение о расторжении договора аренды на земельный участок.
Хотя в самом договоре про это ни чего не сказано.
