1. Что произойдет с земельным участком, если председатель ГСК откажется от 2/3 ГСК?\n2. Какие последствия ждут владельца гаража, если земельный участок, на котором он находится, выйдет из состава

Доброго времени суток! Если уже подан иск в суд то вы будете привлечены как ответчик - вы можете просто признать исковые требования и все.

Действия председателья неправомерны. Если есть долг перед ГСК, председатель вправе обратится в суд за его взысканием, а вот доступ к собственности ограничить никто не может, это конституционное право собственника

Новый собственник не несет ответственности по долгам предедущего собственника.

Это самоуправство со строны председателя ГСК.

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ:

"1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами."

То есть земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета, может быть Вам продан, в рамках Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст. 28 Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Что касается земельного участка, принадлежащего ГСК, то тут у Вас могут возникнуть проблемы. Необходимо договариваться с ГСК. Непонятно каким образом Председатель ГСК Вам выделил зем.участок под строительство гаража - заключен договор или это какое-то официальное письменно решение общего собрания ГСК? что именно написано в данном документе - есть ли указание на передачу земельного участка в собственность или?

От ответа на данные вопросы зависит и порядок Ваших дальнейших действий.

Что касается выхода из ГСК, то необходимо обратиться с заявлением к Общему собранию ГСК, уведомить их о Вашем выходе из членов ГСК. ГСК - добровольное объединение.

Обратитесь в муниципалитет за разрешением вопроса относительно земучастка под гаражом, часть которого принадлежит муниципалитету. Однако может статься, что гараж придется сносить.

Добрый день! Попробуйте обратиться письменно на имя председателя ГСК с указанием всей имеющейся у Вас информации. Если председатель откажет или просто проигнорирует, то можно обратиться в адрес администрации. Участки под ГСК должны были передать в ведение администраций, поэтому не исключено, что орган местного самоуправления владеет какой-то информацией.

Возьмите выписку из ЕГРН, если собственности нет, то подайте заявление председателю о вступлении в наследство.

Благодарю за ответ.. Но ситуация сложная.. Я предполагала, что брат уже вступил в кооператив (тк с ним не общаемся и членская книжка уже у него, но до последнего была у отца, я это знаю и видела.. Сначала председатель обещал предоставить данные, потом отказался, сказал отец умер, теперь сын член кооператива.. Я спросила с какого времени сын стал членом кооператива, он сказал уточню и перезвоню.. Через два часа перезвонил и ответил, что сын с 2012 г является членом кооператива.. Я предполагаю, что брат с ним договорился, тк отец умер полгода назад, а не в 12 г.. а сам председатель сначала озвучил, отец умер-теперь сын член гск.. И что он мне ни каких данных не обязан и не будет предоставлять, тк я не понятно кто-вот его ответ..

Здравствуйте.

Гараж у вас отберут и отдадут наследникам.

Вы будете оплачивать все судебные расходы: госпошлину и услуги всех юристов.

Забавная ситуация.

Вы не пишете о существе иска наследников к вам и председателю гск.

Если регистрацию вашу аннулировали.

То вы уже не собственник, какие к вам могут быть претензии?

Отдавайте гараж и никаких претензий к вам быть не может.

Чтобы составить грамотное мнение по вашему вопросу нужно увидеть какой к вам предъявляется иск.

И построить правовую позицию, либо признать его без судебного разбирательства, дабы избежать расходов на представителей, которые наверняка будут не маленькими.

Либо биться до конца до получения судебного решения.

Если проиграете, придётся отдать гараж, а также возместить госпошлину и иные расходы, если они были, например на услуги юриста. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

А председатель ГСК тогда тоже что то должен возместить или мы попалам будем платить?

Так как ответчиками в иске являюсь я и председатель ГСК.

Здравствуйте, на вас напополам разделят все расохды истца по иску. Прочитайте решение и там все будет указано. Удачи в вашем деле.

Обратиетсь в прокуратуру и в с уд о нарушении ваших прав.

А как же оформили куплю гаража? Если в ГСК не вступили, и как старый собственник получил справку из ГСК на продажу гаража? Не факт что ваша сделка законная. Возможно что НИКАК не обяжете подключить свет, без оплаты долга. Да ещё и прокуратура может заинтересоваться вашей покупкой. (Её законностью).

Вы не отвечаете по долгам бывшего собственника. Вам обязаны разделить л/с либо жалуйтесь в прокуратуру и ГЖИ. ГСК должен с иском обратиться в суд против бывшего собственника и взыскать долг, но никак не с Вас. Действия председателя носят просто самоуправство.

Здравствуйте Николай!

За старые долги отвечает старый владелец.

Пусть председатель подает на него в суд.

А на председателя напишите в полицию заявление, что вымогает деньги.

Подключить он должен без оплаты долгов.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте

Удалось решить вопрос?

Дело в том, что у меня почти такая же ситуация

Здравствуйте Сейчас идёт Гаражная амнистия и все документы и весь процесс оформления упрощенный он очень хорошо описан практически на всех сайтах в интернете в открытом доступе нет смысла его сюда копировать в основном это уставные документы гаражного кооператива а также разрешение на строительство этих гаражей и документы на выделение земельного участка под гаражи всё это есть у вашего председатель.

Здравствуйте,

Вам понадобятся следующие документы:

1. акт ввода (разрешение);

2. устав ГСК, свидетельство о госрегистрации, приказы о назначении председателя и главного бухгалтера, списки членов кооператива.

3. документы на землю, техническую документацию БТИ.

4. справку о членстве в ГСК и полной выплате пая (выдает председатель);

5. паспорт;

6. квитанцию об уплате пошлины;

7. кадастровый паспорт — при наличии акта ввода его выдают без осложнений.

А если собственником уже является ГСК. А стать собственником хочу я. Учредительные документы разве нужны кооператива?

Здравствуйте. Нужно действовать двумя способами. , вы имеете право подать иск в суд об устранении препятствия в пользовании вашим имуществом-

Статья 304. Гк Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения.

Исковое подаете в суд по месту нахождения гаража. И ОДНОВРЕМЕННО Соответственно вы можете требовать заявить в полицию или обратиться в прокуратуру и потребовать привлечь к ответственности ЗА САМОУПРАВСТВО виновных лиц. Рекомендую нанять адвоката или юриста. Желаю удачи. В.

Подать заявление в полицию о привлечении этого деятеля за самоуправство по КоАП РФ ст.Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

ПОдписать всем составом ГСК.