Проблемы с оформлением документов по приобретенной даче - как выйти из ситуации?

• г. Самара

Моя мама в 2001 году приобрела дачу по расписке. Документы (свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на продавца, справка от председателя садового участка и расписка) были переданны при покупке маме. Я решил оформить документы и нашел семью продавца. Оказалось что продавец умер год назад, семья не вступала в права наследства. Подскажите пожалуйста как можно выйти из этой ситуации и что можно сделать?

Ответы на вопрос (3):

установить право собственности в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Максим , г. Самара !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

Тем самым, ваша мама ничего НИ у кого НЕ купила !!!

Но при этом, вы вправе решать данный вопрос в Судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.03.2014г

10:18 моск.

Спросить
Пожаловаться

Максим, вашей маме надо обратиться в районный суд с иском о признании права собственности на дачу;

представить все имеющиеся документы, определить с ответчиком, со свидетелями...;

запросить или заказать документы, которых нет....

Спросить
Пожаловаться

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?

Приветствую!

Ситуация: В 2005 году с целью покупки части земельного участка (3,5 сотки), принадлежащего семейной паре (не благополучной семье) я передал в качестве оплаты цены земли 45 т.р. по письменной расписке. При этом расписки я взял у обоих супругов по отдельности. На настоящий момент срок исковой давности прошел, а продавцы деньги так и не вернули и землю не продали.

Вопрос: Возможно ли восстановить срок исковой давности? С каким требованием необходимо выйти в суд: с понуждением на заключение сделки купли-продажи; с возвратом денежных средств; либо признанием права собственности на эту часть земли?

P.S.: в расписке написано что "продавец продал", а не "получил денежные средства". на момент написания расписки земля была в собственности у муниципалитета и приобретена продавцами в последствии на праве собственности по исключительному праву, установленному земельным кодексом РФ 2001 года.

Ситуация такая в в 1989 году мои родители приобрели дачу. Дачу оформили на моего папу. В 2003 году папа умер дача осталась записана на нем. Дачу они в свое время приватизировали, но бе з кадастрового номера. Спустя 6 месяцев ни кто в наследство не вступал.. так и переписали членскую книжку на маму... сейчас мама хочет переписать дачу на меня. Получается что членская книжка на маме, свидетельство о праве на собственность на землю на папе. Как это правильно сделать, какие документы нужны и куда обращаться...

Как маме оформить дачу? Папа умер 1999 году, мама не вступала в права наследства, и не пользовалась дачей дача и земля оформлена в собственность на папу, мама инвалид второй группы, есть сын и дочь.

Ситуация такова: в 2003 году приобрел гараж по расписке, членом гск являюсь, свидетельство о праве собственности на землю имеется оформленное на предыдущего хозяина, выдано в 1993 году. Как я могу оформить гараж в свою собственность, какие документы нужны? Спасибо.

Отец перед смертью взял в долг под % 100 рублей. В семье ни кто не знал про это. После смерти отца заемщик предъявил маме расписку и потребовал вернуть деньги с %. Наша семья сомневается в подлинности этой расписки и таких денег нет вернуть. Через 2 года на маму заемщик подал в суд взыскать с неё как с жены деньги и % за 2 года... В наследство наша семья не вступала, так как у отца не было имущества и т.п. ценности и недвижимости. Вопрос: может ли заемщик взыскать с мамы или нашей семьи деньги? Спасибо заранее!

У моих родителей была дача, оформленная на отца. Он умер в 1999 году и мама не вступила в наследство. С тех пор дача была заброшена. В прошлом году я оплатила все долги за свет. Охрану и т.д. Какие нужны документы чтобы оформить дачу на меня? У мамы только свидетельство о праве собственности на землю, план участка и книжка члена садоводческого общества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?

, при написании этой расписки присутствовал председатель, кадастровый паспорт оформлен на фамилию мамы, имеет ли юридическую силу эта расписка и что нужно сделать, чтоб оформить участок в собственность и оформить в собственность дачный домик, который был построен нами, но в последствии им пользовалась соседка и сейчас не желает отдать ключи от него. Спасибо!

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение