Возможно ли оформить договор купли-продажи части участка без промежуточного межевания?
Участок 30 соток с полуразваленным домом на 3-х владельцев. Я как одна из собственников хотела бы выкупить еще 1/3 земли, можно ли оформить договор купли-продажи без проведения промежуточного межевания.
Как оформить для продажи земельный участок с домом, если есть договор купли-продажи (1989 год), в котором обозначен участок земли 2 сотки. Фактически участок составляет примерно 5 соток.
Мне принадлежит 1/2 дома и 9 соток земли. У моего брата 1/2 дома и 7 соток земли. Участки смежные и разделены забором (межевание проведено, на кадастре стоят). Хочу выкупить у брата 1/2 дома и землю под домом (1 сотка). Можно ли заключить договор купли продажи на 1/2 дома. А потом заключить соглашение на перераспределение участков между собственниками, сделать новое межевание, чтобы в результате у меня было 10 соток, а у брата стало 6 соток. Весь участок брат отказывается продавать.
Как грамотно оформить куплю продажу дома? Возможно ли сначала оформить покупку 1/2 дома, а потом сделать перераспределение земельных участков?
Спросить
Добрый день! Можно сделать и так, как Вы хотите, можно сначала сделать межевание части земли брата, выделив ту часть, которую он продавать не хочет, а затем выкупить его долю дома и ту часть, которую он продает. Мне кажется, так проще и понятнее.
СпроситьОт администрации села получил дом по чернобыльской программе, но без земли. Землю выкупал впоследствии. По бумагам купил 40 соток, сделал межевание и оказалось, что там 17 соток. Могу ли я вернуть разницу в цене, если администрация говорит, что я зарегистрировал сначала 40 соток по договору купли-продажи, потом только после межевания узнал, что там 17
Если вы оплатили стоимость земли исходя из площади 40 соток, а по факту у вас только 17, конечно вы имеете право требованеосновательное обогащениеть разницу в цене. В противном случае на стороне администрации имеет место неосновательное обогащение.
Спросить
В такой сделке нотариальная форма не обязательна! Договор купли-продажи, при наличии свидетельств на дом и землю у продавца, Вам за деньги помогут составить юристы, специалисты и т.д., кто специализируется на этом. С этим договором и продавцом с документами Вы идете в Росреестр и регистрируете там свое право. Больше никуда ходить не нужно
Спросить
Необходимо составить договор у юриста и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре по месту нахождения недвижимости. Обращайтесь, могу составить договор.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок оформляется в собственность вместе с домом.На него должен быть технический и кадастровый паспорт.
Спросить
Непонятно. Если вы купили, то должны быть документы (свидетельства о праве собственности). Во-вторых, БТИ изготавливает технические паспорта только на строения, а что касается земельных участков, то это в кадастровой палате и в организации, которая делала межевание.
СпроситьКак оформить участок земли в собственность если хозяин этой земли умер, а земля была куплена давно без договора купли продажи, но документы на землю на руках?
Пытаемся оформить наследство - земельный участок в 15 соток с домом. Участок не приватизирован. На дом документы получили, а с оформлением земли возникли проблемы-дают оформить только 12 соток, как говорят - положено по законодательству. Земля была приобретена еще в 1960 году посредством договора купли-продажи (на руках есть копия этого договора). Как быть в этой ситуации и можем ли мы отстаять право на весь земельный участок?
Участок не могу быть куплен в 1960 г. Он Принадлежал и принадлежит государству. Бесплатно приватизировать в ЛО можно только 12 соток. Остальные выкупайте у государства
СпроситьДом с земельным участком унаследованы сыном и внуком в равных долях, один наследник хочет выкупить у другого только половину дома без земельного участка, а ту часть что находится под домом приплюсовать при межевании к земле наследника который продаёт часть дома. (всего участок 13 соток, т. е у одного останется 6,5 чистой земли а у другого 6,5 вместе с домом). в какой последовательности оформляется данная сделка купли продажи? Когда проводится межевание? До или после продажи части дома? Занимается ли этим нотариус?
Добрый день! По закону дом без земли не может продаваться, как и земля без дома, поэтому вы покупаете дом с землей. С января этого года земля при продажи должна пройти межевания. Нотариус не может взять сделку без межевания, в любом случае сделка у вас нотариальная. Межевание делает кадастровый инженер.
СпроситьКак правильно оформить договор купли продажи, если гараж в собственности, земля в обще долевой собственности. (примерно 170 человек). Как оформить продажу земли правильно? Два договора составлять, либо один. Нужно ли разрешение всех собственников земли?
Добрый день. Нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, т.е. уведомить всех собственников о предстоящей продаже. И если они не изъявят желания приобрести долю то только тогда продавать третьим лицам.
Спросить
Доброе время суток. Статья 250 Гражданского кодекса предусматривает что в случае продажи одним из долевых собственников своего имущества Для начала нужно предложить выкупить эту долю другим долевым собственником, имеющего право преимущественной покупки, только после этого можно оформлять договор купли-продажи на третье лицо. Если гараж в собственности единолично, то можете продать его по своему усмотрению, отдельным договором.
Спросить
Добрый день! Составляется один договор купли-продажи. Всех собственников нужно оповестить о вашем намерении продать свой гараж, возможно кто-то из них изъявит желание его приобрести.
Спросить
