По суду двум братьям разделили дом...фактически...в общем любой может продать без согласия другого свою половину.
По суду двум братьям разделили дом...фактически...в общем любой может продать без согласия другого свою половину.Один вход и он достался другому брату,который впустил жильцов ...типа они у него эту половину или купили или купят...По суду сказано что должен делать один брат а платят за это пополам...Но одному брату это не возможно сделать...у него нет средств...А взыскать средства можно будет походу только после того как все сделаем...а делать не за что((((И второго хозяина не впускают в дом и не дают ключи от дома....Что делать? В полицию обратились...а они отписались что все в порядке и расследование показало что так и надо(...Имеют ли право нас не впускать?В нашу половину?Через их вход...если условия не соблюдены...да и выполнить мы их не можем...а они и подавно денег не дадут на выполнение (второй хозяин).А еще я слышала что такой дом переходит в коммуналку по закону???Это правда?Какими статьями все это регламентируется?Или какими статьями пользоваться????Помогите!!!!
Вопрос такой: дом на два хозяина, вход и двор общий, договор на аренду земли делали в советском союзе, кадастровый номер у каждого свой. Может ли хозяин второй половины дома продать свою половину без участия другого хозяина. Договора на совместное использование входа во двор нет.
Здравствуйте! если долевая собственность, то в таком случае другой хозяин должен уведомить другого собственника о продаже согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЕсть дом в котором по 1/2 доли принадлежит двум братьям. Один брат хочет перевезти весь дом на свой новый участок. Может ли он сделать это без разрешения второго брата? И если он это сделает, то как второй брат может получить свою долю?
Егор! Без вашего согласия он сделать это не может. Вам лучше обратиться к адвокату для решения вашего вопроса.
Спросить
Этого он не может сделать по двум причинам. Во-первых он не вправе самостоятельно распоряжаться вашей собственность. а во-вторых дом имеет привязку к участку и называется недвижимость, поэтому двигать его вообще нельзя..
СпроситьДом на 2 хозяина.. сможем ли мы продать одну половину без согласия второго хозяина? У дома разные собственники и разный вход второй хозяин умер наследники не хотят оформлять свою половину дома.. как быть?
Добрый вечер. Вам не нужно Согласие в старых собственником Вам необходимо предложите им купить первоначально если откажется тогда продавать и третьим лицам. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый вечер, в случае если Наследники не вступят в наследство на одну вторую долю дома то это имущество будет признано выморочным то есть отойдет государству.
СпроситьЧастный дом на два хозяина на 6 сотках земли в 1986 г. сгорел, владелец одной половины дома восстановил свою половину, а у владельца второй половины было ещё жильё и он уехал не восстановив свою половину дома. В настоящее время спустя 25 лет может ли этот хозяин приватизировать 6 соток земли которой он пользовался все эти годы, или нужно согласие другого хозяина. На сколько мне известно при союзе если не восстановил дом в течении года все права на участок теряешь. Так ли это? что делать?
Вы не правы, законодательство давно изменилось. Он имеет полное право, тем более связь со строением.
Спросить
Есть два дома, соединённых общей стеной, 2 хозяина. Отдельный вход, отдельные участки, общая только 1 стена. Хозяин второго дома хочет снести свою половину и построить новый дом, но так как все держится на честном слове, вторая половина просто рухнет. Имеет ли он на это право и как быть, если в результате этого наш дом пострадает?
Без Вашего согласия сосед ничего не сможет решить. Если он начнет снос без документов по реконструкции, то сообщайте в Администрацию района, МЧС. Вся ответственность за ущерб будет на нем.
СпроситьВ доме 2 хозяина. Хозяин второй половины, который не проживает в доме, не прописан и ничего в нём не делает, хочет продать свою половину без согласия 1 хозяина, который там живёт постоянно, прописан и является инвалидом. Как он может продать свою половину без согласия?
продать без согласия и НЕ ПРЕДЛОЖИВ сначала другому собственнику не может - только подарить - в данном случае согласие не требуется
Спросить
Уважаемая Екатерина!
Конечно продать собственник свою долю может и без согласия второго собственника. Однако такая сделка будет не законной и Вы ее легко сможете отменить и признать таковой в судебном порядке.
СпроситьСтоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
прямо сказка о курочке рябе. Следует обратиться в суд, возможно, следует решить вопрос выдела доли, может и не надо. о признании права собственнсти на самовольную постройку уж точно в суд следует обратиться. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, моя мама через суд выиграла долю пять шестнадцатых в квартире которая ранее принадлежала её брату, по новому закону продать без ведома хозяина квартиры свою долю мы не можем Но насколько мы знаем мы имеем право продать эту долю самому хозяину, что нам делать в случае если хозяин тянет с куплей продажей квартиры, можно ли подать на него в суд или может быть как-то можно это сделать нотариально и как обязать его выплатить стоимость доли?
Здравствуйте! Нужно направить уведомление заказным письмом о продаже своей доли другому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьем лицу.
Спросить
Доброго времени суток! У остальных долевых собственников квартиры имеется преимущественное право покупки вашей доли, поэтому сначала вы должны предложить ее выкупить всем остальным, в случае отказа можете продать третьим лицам. Направляйте уведомление заказным письмом о продаже своей доли, если через месяц не выкупает, можете продавать другим.
Спросить
Я могу продать третьим лицам только с его письменного разрешения или это не обязательно, так как он не принимает уведомления, мы их послали более двух месяцев тому назад?
Спросить
Здравствуйте Если вы направляли уведомление по месту его регистрации то он считается надлежаще уведомленным Вы имеете право обратиться к нотариусу с покупателем вашей доли и оформить сделку купли договора купли-продажи поскольку все сделки с долями в недвижимом имуществе в настоящее время оформляется только у нотариуса если бы от другого собственника поступила ответ что он готов выкупить но позднее тогда бы заключение сделки было бы невозможным.
СпроситьДом на два хозяина второй хозяин хочет делать капитальный ремонт дома своей половины так как он признан аварийным а наша половина дома в отличном состоянии. Имеет ли он права это делать? Мы боимся что при реконструкции может треснуть несущая стена.
Уважаемый Эдуард.
В указанном Вами случае у этого жилого дома имеются два собственника.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно статьи 247 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГК) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если вы оба не можете договриться мирными путями по поводу права другого собственника этого дома исполнять свои обязанности согласно статьи 30 ЖК, то он может на основании статьи 247 ГК обратиться с иском в Суд по этому вопросу. И если Суд его иск удовлетворит, то с Вас может Суд взыскать судебные его расходы, в т.ч. расходы на услуги его представителя (юриста), а это как минимум 5-7 тыс. руб.
Удачи Вам.
СпроситьБрат должен был вернуть вещь (ключи) хозяину авто, которые он у него забрал в ссоре, но в милиции дня три его футболили, а хозяин ключей намеренно не отвечал на звонки. Брат общался с общим знакомым хозяина ключей, и тот ему сказал, чтобы он поскорее возвращал ключи, иначе хозяин сделает дубликат этих ключей (их стоимость 100 тыс. руб). Брат по расписке отдал ключи общему знакомому, что делать, если хозяин ключей скажет, что ему их не вернули?
Здравствуйте. Письменно(нотариально) известите хозяина ключей о возврате и попросите указать способ ,место и время возврата,а так же разрешение на передачу ключей третьему лицу.
Спросить
Вас должно больше беспокоить то, что хозяин авто сообщил в заявлении в полицию и какое решение принято по результатам проверки (отказано ли в возбуждении уголовного дела или оно возбуждено).
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
