Что делать, если отец не выписывается и не оплачивает долг по не приватизированной квартире после развода?
Мы живем в однокомнотной квартире которая не приватизирована, прописано в ней 5 человек. После развода отец перестал жить с нами, но все же выписываться не хочет, а так же платить свою часть долга по квартире. Что нам делать в таком случае?
вы можете ставить перед судом вопрос как о взыскании с него его части расходов за коммунальные платежи так и о его выписке
Спросить
Мы живем в однокомнотной квартире, которая оформлена на отца. После развода, отец перестал жить с нами, но все же выписываться не хочет и так же платить свою часть долга по квартире. Как с ним быть?
Ничего не сделаете - он собственник , расходы за квартплату - половину можете взыскать с него через суд
СпроситьМы живём в однокомнатной квартире уже 20 лет (мой муж, 2 детей и я) , которая принадлежит моей бабушке. Она там прописана одна, квартира приватизирована, она нас сама пустила жить в эту квартиру. Живёт она с моей мамой в двухкомнатной квартире, мы прописаны у моей мамы. Спустя 20 лет такого проживания и сделанного ремонта в однокомнатной квартире нами, и полностью за наш счёт, бабушка выгоняет нас из этой квартиры. Говорит, что хочет в свою квартиру, а другое её не волнует. Причина конфликты с моей мамой на бытовые темы. Чем это может реально грозить, и есть ли варианты нам не переезжать из бабушкиной квартиры.
Здравствуйте. Вариантов нет, при наличии тех обстоятельств, которые вы описали. По поводу вложения финансовых средств в ремонт, их взыскание тоже проблематично. Судебная практика показывает следующее.
Суды указывали, что необходимо нахождение ремонтировавшего квартиру истца в каких-либо договорных отношениях с собственником квартиры, в силу которых на истца возлагалась бы обязанность проводить ремонт данной квартиры и приобретать для этого необходимые материалы и предметы, а также иное спорное имущество и передавать его в собственность владельцу квартиры. Если вложение ремонтировавшим квартиру истцом денежных средств не было основано на наличии возмездного договора, то оно (вложение денег) и не порождало для собственника квартиры никаких обязательств вследствие неосновательного обогащения.Спросить
Прописана в квартире, которая не приватизирована. Два года там уже не проживаю. В свое время оплачивала за всех коммунальные платежи. После того как вышла замуж и уехала жить к мужу, то перестала платить. Обращались к юристам и в ЖКХ, там нам сказали, что мы ничего сделать не можем и долг все равно повиснет на том человеке, кто является работающим. Вплоть до того, что арестуют счета. Прописано там 6 человек и никто платить не хочет. А сейчас мне пришло исполнительное производство на определенную сумму. Готова погасить свою сумму и выписаться, но возможно ли такое?
У меня такой вопрос. Сын не живет с невесткой уже больше чем полгода. Отношения у них были плохие уже давно. Живут они в 2 х комнатной квартире. Их 5 человек: сын,невестка, внук (16 лет), внучка (9 лет) и моя мама. Квартира приватизирована на сына и внучку. Невестка и внук прописаны в другой квартире, которая приватизирована на невестку. Сын ушел из квартиры, потому что вместе жить было невозможно, и живет уже полгода в другом месте. Невестка получает на детей алименты, кроме их он им и так помогает. Сын подал на развод. Было заседание суда и судья отклонил заявление о разводе, мотивируя тем, что это забота о детях. Невестка не хочет развода, потому что хочет жить в этой квартире с бабушкой, которая платит за эту квартиру и хорошо им помогает материально, а квартире, в которой она прописана, живет еще мать невестки у них очень сложные отношения. Понятно, что пока нет развода, невестка может жить с бабушкой, а когда он будет, то ей придется уйти, а ей этого не хочется. Но сын хочет вернуться в свою квартиру, а это можно сделать только после развода. И что нам теперь делать? Сколько судья может отклонять заявление? Ведь никакого примирения быть не может, это нам всем ясно. Спасибо.
Если суд выносит определение об отложении дела - то определения можно так же обжаловать .Это ускорит процесс. С выселением дело обстоит сложнее , даже после развода .
Если есть возможность - приходите к нам на очную консультацию .
СпроситьМуж и жена проживали и были прописаны в однокомнатной квартире.
Приватизирована на двоих. Детей нет. Как ее делить после развода? Муж живет у новой жены, брак официальный. К полюбовному согласию в отношении квартиры бывшие супруги прийти не могут, так как бывшая жена не хочет ухудшать свои условия жизни, и продолжает жить в этой квартире. Что может сделать муж, для того, чтобы получить свою часть деньгами или жилплощадью?
Уважаемая Алёна! Принудить бывшую жену к обмену или продаже квартиры муж не может, поскольку квартира приватизирована, а собственницу принудить к обмену нельзя. Можно лишь вселиться в квартиру(при наличии препятствий- через суд, решение будет исполнять судебный пристав), что рано или поздно должно привести к согласию на продажу всей квартиры. Если не истёк срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ и есть правовые основания, то можно попробовать требовать через суд признания договора приватизации недействительным, чтобы в случае удовлетворения иска по подобранному мужем варианту обмена через суд произвести обмен(ст.68 ЖК РФ). У мужа есть право продажи своей доли с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли бывшей жены(ст.250 ГК РФ) за объявленную мужем цену. Если она не захочет купить или просто не имеет средств, то через месяц после официального предупреждения о продаже можно продавать долю любому покупателю, но трудно представить, что такой найдётся, только если ради регистрации за бесценок.
СпроситьМне сейчас 20 лет. Мои отец и мать развелись когда я был ребенком. Все мы прописаны в одной квартире но в ней живет только отец, а мы с мамой после развода живем в другой квартире, бабушкиной. Когда был еще слишком молод не понимал толком всей ситуации, потом стал интересоваться. Отец не платил за квартиру все то время что мы там не жили, т.е. около 15 лет и соответственно там нагорела не хилая сумма. Мать около 3 х лет назад через суд добилась частичной выплаты долга, мы с ней платим свою часть, а он свою не платит. Вот в чем вопрос.. как нам добиться его выселения и передачи квартиры, ну и его долга, соответственно, нам? что вы можете посоветовать делать в этой ситуации? Квартира не приватизирована... государственная. Изначально в ней жил отец. Спасибо за внимание.
Павел Владимирович, еще раз спасибо
Если не затруднит, помогите пожалуйста разобраться еще с одной проблемой.
Я, муж, дочь, сын прописаны в 3 х комнатной квартире. Живем все вместе (дочь живет с нами с мужем и ребенком, сын не женат). После развода муж не хочет жить с нами в одной квартире, квартира не приватизированна. Свое согласие на приватизацию муж не дает, и жить вместе не хочет...
Не на улицу же нам всем уходить имея прописку в данной квартире, а его оставлять жить без нас, как ему бы хотелось. Приватизировать не согласен.
Галина,
Не за что 
На самом деле не совсем непонятно в чем же Ваш вопрос. У всех, кто прописан в квартире, одинаковые права по ее использованию, вне зависимости от семейных отношений. Заставить мужа приватизировать, как и отказаться от права на приватизацию, нельзя. Нужно прийти к компромиссу - но тут уж я Вам не советчик,
С Уважением,
СпроситьЯ прописана в квартире мужа, с нами прописан наш ребёнок и свекровь. Квартира не приватизирована, муж не платит квартплату вообще, свекровь платит очень редко. Я оплачиваю ежемесячно свою часть. Существует долг по квартплате. Хочу развестись, после развода какие права я буду иметь на эту квартиру?
Уважаемая Марина! После расторжения брака Вы будете иметь на квартиру те же самые права, что и сейчас, причем эти права полностью равны правам остальных проживающих в данной квартире. Это предусмотрено ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой "если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос! Мы с мамой живем в двух комнатной квартире (она на нее получала ордер) Но папа с нами не живет уже 3 года т.е он не платил за квартиру. Сам он живет в комсомольске и не хочет выписываться. Квартира не приватизирована, можно нам как-то его выписываться без его участия?
можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильем. В суде нужно доказывать, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не платит за квартиру.
СпроситьМеня зовут Алина! В однокомнатной квартире прописан и живет мой отец. Не платит за нее. На мне 1/2 квартиры (дарственная) от бабушки после ее смерти. Счета не разделены. Хотелось бы продать квартиру и покрыть все долги. Отец на связь выходит редко. Ключа от квартиры у меня нет. Что делать в таком случае?
Добрый день, Алина!
Если у Вас и у отца по 1/2 доли в праве собственности на квартиру продать ее без отца Вы не сможете.
Продать свою долю Вы можете только после предложения ее отцу и его отказа от нее, но поскольку квартира однокомнатная и с долгом то мало вероятно, что найдутся покупатели на долю.
Что касается долга, ты Вы можете его погасить и в дальнейшем взыскать половину с отца как собственника.
По разделу лицевых счетов, Вам необходимо обратиться в суд и исковым заявлением.
Стоит отметить, что при разделении лицевых счетов долг не разделится.
Спросить
