Наследование и доли при наличии дарственной при жизни - нужно ли выписывать прописанных лиц?
Мне бабушка подарила дом (дарственная при жизни), могут ли те кто там прописаны иметь долю при жизни или после смерти бабушки? Нужно ли их выписывать?
Старшая дочь бабушки уже на пенсии,
нет, не могут. Наследовать можно только то имущество, которое находилось в собсвенности умершего на день смерти. Если договор дарения был в установленном порядке зарегистрирован в органах юстиции, то сосбвенником дома стали именно Вы, а значит на момент смерти Вашей бабушки он ей не принадлежал, а следовательно не может наследоваться.
СпроситьПосле смерти бабушки договор дарения будет признан недействительным, если Вы до этого не оформите по нему право собственности дома на себя в регистрационной службе. Тогда Вы будете собственники и имущество будет уже Вашим, а не бабушкиным.
СпроситьКвартиру получила Бабушка от комбината. Прописаны были Бабушка, её дочь (моя мама) и я (сын) с сестрой. При приватизации я,Сестра и Бабушка отказались от приватизации в пользу мамы. После смерти бабушки будет ли иметь долю на квартиру мамина родная сестра (2 дочь бабушки? Она там не прописана и не живёт и не прописана. Но ордер на квартиру на бабушке?
Здравствуйте!
Наследниками первой очереди в случае наследования по закону после умершей являются супруг, супруга, родители, родные братья и дети покойного.
Спросить
Уважаемый Денис
Если квартира приватизирована Вашей мамой то она в собственности у Вашей мамы.
И ордера никакого на квартиру уже нет, квартира в собственности.
Мамина сестра не будет иметь никаких прав на квартиру так как у бабушки собственности нет она только прописана и соответственно наследовать после бабушки нечего.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьДень добрый, Моя бабушка подарила (оформлена дарственная) мне свой частный дом, какие права будут иметь ее дети (пенсионеры) после смерти бабушки на этот дом, могут ли они отсудить у меня права на подаренную собственность? Может быть пока бабушка жива мне его продать?
Оксана! Вы - собственник дома, и после смерти бабушки ее наследники никаких прав в отношении дома иметь не будут. Но могут попытаться признать завещание недействительным, доказывая что бабушка не осознавала значения своих действий.
СпроситьКвартира оформлена на Бабушку, в ней прописаны и проживают я (внук), Бабушка и Мама. Еще у Бабушки есть Сын и два других внука. Бабушка хочет оставить после смерти квартиру мне. Подскажите как правильно оформить квартиру чтобы на нее не претендовали другие родственники! Наследство, дарственная или сейчас при жизни Бабушки переоформить ее на меня с пожиздненным проживанием, и как избежать налогов! Спасибо.
Сергей, здравствуйте! Если бабушка совершит завещание в Вашу пользу, то в случае, если на момент ее смерти мама и/или дядя будут нетрудоспособны (пенсионеры по возрасту, инвалиды), они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.
Если заключить сейчас договор дарения, то бабушка может лишиться жилья, если Вы решите выселить ее либо продать, подарить данную квартиру. То есть, данный вариант, конечно, хорош для Вас, но для бабушки он рискованный.. Включать в договор дарения пункт о пожизненном проживании бабушки нельзя. Договор дарения безусловный.
Налог при заключении сделки дарения между Вами и бабушкой платить будет НЕ нужно.
Если Вы совершеннолетний, то лучше всего заключить договор пожизненного содержания с иждивением. В таком случае, квартира перейдет в Вашу собственность уже после государственной регистрации договора и перехода права собственности, а вот распорядиться квартирой можно будет только с разрешения бабушки. Выселить бабушку будет невозможно. Данный вариант хорош для бабушки. И, полагаю, для Вас тоже неплох..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДень добрый, Моя бабушка подарила (оформлена дарственная) мне свой частный дом, какие права будут иметь ее дети (пенсионеры) после смерти бабушки на этот дом, могут ли они отсудить у меня права на подаренную собственность? МОЖЕТ БЫТЬ МНЕ ЕГО ПРОДАТЬ ПОКА БАБУШКА ЖИЛА? или какие действия принять чтоб не было оспора.
Бабушка где живет? в этом доме?
Дети бабушки после её смерти прав на дом иметь не будут.
Признать сделку недействительной можно только при наличии оснований, если такие будут то признают недействительной и всю цепочку продаж, поэтому продавать нет смысла
Спросить
Любые сделки оспоримы в судебном порядке. Однако, для этого нужны основания, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. В особенности в таких случаях граждане любят оспаривать сделки по мотиву заблуждения или непонимания совершаемых действий дарителем (бабушкой). Поэтому, чтобы избежать судебных споров в принципе . если есть возможность продать дом по желаемой цене, то продайте.
СпроситьДень добрый, Моя бабушка подарила (оформлена дарственная) мне свой частный дом, какие права будут иметь ее дети (пенсионеры) после смерти бабушки на этот дом, могут ли они отсудить у меня права на подаренную собственность? МОЖЕТ БЫТЬ МНЕ ЕГО ПРОДАТЬ ПОКА БАБУШКА ЖИЛА? (мы с бабушкой живем вместе в этом доме) или какие действия принять чтоб не было оспора.
Добрый день, Оксана!
Ваши беспокойства напрасны. Если сделка по дарению была полностью легитимной, то "отсудить" у Вас право собственности на это имущество дети бабушки не смогут. Нет такого закона. Единственное, что они смогут попытаться сделать и иметь минимальные шансы на выигрыш - признать договор дарения недействительным. Чтобы оценить их шансы, Вам надо точно знать, что дарение было полностью по закону. После смерти бабушки ее дети будут иметь право только на оставшиеся в ее собственности вещи (личные, например, и прочее имущество, кроме подаренного дома). И то при условии отсутствия завещания на других лиц. А что с земельным участком, на котором стоит этот дом? Кому он принадлежит?
СпроситьВ приватизированной квартре прописанна бабушка и внук. У бабушки две дочери которые не прописанны. Внук прописан после приватизации. Кому и какая часть, после смерти бабушки, достанется. Стоит ли бабушке писать завещание на дочерей?
Здравствуйте, Маша.
Если квартира приватизирована на одну бабушку, т.е. она является единственной собственницей данной квартиры, то при отсутствии завещания наследниками всей квартиры станут дети, супруг и родители наследодателя. Из Вами указанных, это две ее дочери, которые и унаследуют ее имущество в равных долях. Наличие регистрации внука бабушки не порождает за собой никаких прав, кроме права проживания.
СпроситьПри жизни (в тайне от всех родственников) моя бабушка подарила мне квартиру. Документы были оформлены надлейжайшим образом, за исключением мед. справки от психиатров (бабушку признали несделкоспособной). При жизни бабушка не состояла на учете у психиатра, в мед. карте нет никаких записей о ее психическом состоянии. Каким образом могут оспорить сделку недействительной родственники после смерти бабушки? Я являюсь дочерью умершего сына бабушки, и последние года при ее жизни ухаживала за ней.
Вообще не могут они оспорить договор дарения, если он составлен надлежащим образом.
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьМоя бабушка оформила дарственную на свою дочь сейчас дочь хочет оформить дом на бабушку обратно после смерти бабушки будет ли в силе эта дарственная.
