Как лучше переоформить приватизированную дачу (бабушка хочет оформить дачу на внучку): по наследству, по договору дарения
Как лучше переоформить приватизированную дачу (бабушка хочет оформить дачу на внучку): по наследству, по договору дарения, по договору купли-продажи?
Уважаемая Ксения!
С 1 января 2006 г. отменен налог на на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения для близких родственников. Поэтому лучше заключить с внучкой договор дарения. В порядке наследования внучка сможет стать собствеником дачи только после смерти бабушки, если в течение шести месяцев с даты смерти наследодателя успеет подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства или фактически вступить во владение наследственым имуществом.
Спросить
Бабушка хочет переоформить гараж в ГСК внуку, как лучше и выгоднее это сделать, путем договора дарения или договора купли-продажи.
Внуку лучше подарить, так как сделки между близкими родственниками налогообложению не подлежат. Учтите, что гараж должен быть зарегистрирован как объект недвижимости.
Спросить
Если будет передавать имущество безвозмездно, то договор дарения. От налога со стоимости дара внук освобожден (пп.18.1 п.1 ст.217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Понадобятся документы о праве на собственность на гараж, документы удостоверяющие личности дарителя и одаряемого (паспорта), договор дарения (можете заказать у любого юриста на нашем сайте). Для оформления сделки можно обратиться в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1. Удостоверения личности Дарителя и Одаряемого (Лица, действующего в его интересах).
2. Правоустанавливающие документы на гараж и ЗУ.
3. Договор дарения.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьКак лучше переоформить приватизированную квартиру на внучку? Дарение? Купля-продажа?
Собственник квартиры один, но прописаны двое (дедушка и бабушка). Внучка замужем. Какие нужны документы и главное - куда обращаться?
Спасибо!
Здравствуйте! Подарите квартиру внучке - и налог платить не нужно будет никому. Составляете договор дарения (у любого юриста, либо нотариуса), собираете документы - свидетельство о регистрации права собственности, тех.паспорт, договор, платите госпошлину и подаете на регистрацию в УФРС
Спросить
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), составленный юридически грамотно. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьБабушка хочет оставить дачу внуку. Как лучше оформить сделку: дарение, завещание или купля-продажа? Внук - ветеран боевых действий.
Лучше сделать так, как считают нужным стороны сделки. В каждом варианте есть свои минусы и плюсы.
СпроситьМама хочет переоформить на меня дачу, что лучше оформить договор дарения или купли-продажи, чтобы меньше было хлопот с переоформлением. Дача находится на территории другого города.
Дача оформлена на дедушке но дедушка умер 6 лет назад. Бабушка хочет оформить дачу на себя а потом переофомить на внучку (внучке 22 года) .У бабушки есть два сына. После смерти бабушки могут ли сыновья претендовать на дачу? Или лучше оформить дарственную? На сколько это сложно (оформить дарственную)?
После смерти бабушки сыновья смогут оформить на себя наследство. Дарственную оформить не сложно (не сложнее, чем потом с наследством мучиться). Но для начала бабушке необходимо оформить дачу на себя. Это она может сделать, подав заявление нотариусу, при необходимости через суд установив факт принятия наследства.
СпроситьБабушка хочет переоформить квартиру на совершеннолетнюю внучку. Какой вариант лучше выбрать: дарение или еще какой-то... Внучка живет в другом городе, приехать пока не может. Может ли бабушка оформить квартиру без присутствия внучки? И действительно ли, что бабушке необходимо взять справку о вменяемости?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да справку лучше получить, а внучка должна лично прибыть с бабушкой к нотариусу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Лучше всего бабушке квартиру завещать внучке, поскольку завещание в зависимости от поведения внучки, можно изменить. А договор дарения изменить, практически, не возможно.
Спросить
Завещание до момента смерти всегда можно изменить. Но Ваше присутствие при этом, при оформлении завещания у нотариуса не нужно.
Надежнее договор дарения. Но при этом небходимо Ваше присутствие. Справка бывает нужна при составлении договора у нотариуса (если нотариус усомнится в дееспособности). Но если квартира полностью принадлежит бабушке то его нотариальное оформление вовсе не обязательно. Достаточно Вам вдвоем принести договор и соответствующие ему документы в МФЦ или отделение регистрационной палаты.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Бабушки лучше договор ренты оформлять, что бы внучка не забывала бабушку. Справку о вменяемости можно взять и договор у нотариуса составить.
Что бы в дальнейшем завистливые родственники, если таковые имеются, не попытались договор признать недействительным.
Спросить
При оформлении договора дарения присутствие внучки у нотариуса конечно обязательно. Действительно при оформлении дарственной в присутствии нотариуса делается пометка на самом договоре дееспособность проверена.
Если без внучки, то можно оформить завещание у нотариуса тогда внучка не понадобится.
Спросить
Здравствуйте, если бабушка дарит вам дачу, то соответственно, необходимо заключать договор дарения.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер, если вы замужем, то лучше договор дарения (не будет являться супружеским имуществом), если же нет, то разницы не вижу)
Спросить
Бабушка воспитывала внучку сама, бабушка главный квартиросъемщик, в квартире прописана внучка, дочка с двумя сыновьями, дочка с матерью не проживала, бабушка умерла, теперь ее дочка хочет оформить право на наследство, переоформить наследство на внучку не успели, какие шансы у внучки? Имеет ли внучка право на долю бабушки? Заранее спасибо.
Бабушка ед.собственник в квартире (приватизирована). Хочет оформить ее на внучку. Что лучше сделать это как договор дарения или купли-продажи. В чем разница и как это делается?
Если фактически деньги передаваться не будут, то необходимо оформлять договор дарения. переход права собственности по договору должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Коль у хочет подарить - делайте дарение. Понадобится помощь в оформлении - обращайтесь
Спросить
