Вопрос налогового вычета при продаже наследственного имущества
Продажа имущества.
Получив в наследство 1/2 дома и земельный участок, я продала его за 800 тыс рублей, имею ли я право на налоговый вычет 1000000 рублей или мне предоставят только 500000 тыс?
Вы должны заплатить налог 13% с 300000 руб. То есть - 39000 руб. размер налогового вычета в Вашем случае - 500000 руб., поскольку у Вас 1/2 доля в праве на участок.
Спросить
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
СпроситьСкажите если я продала квартиру за 1050 тыс я заплачу налог за продажу с 50 тыс т.е 1050000-1000000 и я купила квартиру за 800 тыс с покупки я смогу получить вычет при покупке жилья и для получения вычета при покупке мне сначала надо будет заплатить налог за продажу.
"...я смогу получить вычет при покупке жилья и для получения вычета при покупке мне сначала надо будет заплатить налог за продажу." - при одновременном совершении сделки (не сильный разброс по времени) и правильном оформлении документов в налоговой, налог с продажи могут зачесть суммой вычета (если вычет положен будет...)...
Спросить
Добрый день.
Налог с продаж платится до 15 июля года, следующего за годом, в котором прошла сделка.
Если Вы продали квартиру после 1 января 2016 г, а приобрели до этой даты, и срок ее владения менее 3 лет, то доход от продажи облагается НДФЛ в размере 13%:
– либо с разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и ценой покупки недвижимости.
– либо с разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб (если нет возможности документально подтвердить расход на покупку). Если затраты на приобретение жилья меньше 1 млн. рублей, то проще воспользоваться этим вычетом, чем подтверждать расходы на покупку.
Необходимо сравнить цену, по которой квартиру продали с ее фактической кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0,7. Платить налог нужно с наибольшего из этих значений. Если цена, указанная в договоре купли-продажи, окажется заниженной, НДФЛ с продажи недвижимости придется заплатить с суммы, равной 70% кадастровой стоимости объекта.
Если продали квартиру, которую приобрели более 3 лет назад, то с продажи ничего платить не надо.
Право на имущественный вычет при приобретении квартиры имеете, и можете начинать возвращать подоходный налог, удержанный с года, в котором приобрели квартиру (например, если приобрели в 2016 году, то вернуть НДФЛ можете и за 2016 г) и до периода, в котором право будет полностью использовано.
Спросить2009 г была купля продажа квартиры, я получила налоговый вычет. 2015 г продала квартиру полученную по наследству от мамы за 300000-я должна платить налог или до 1000000 стоимость квартиры не облагается.
Я продала квартиру за 800 т. и приобрела за 670 т. рублей имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры, до этого налоговым вычетом не пользовалась.
Вы имеете право на налоговый вычет при подаче соответствующих документов в УФНС.
СпроситьЯ продала жилой дом и земельный участок другу (знакомому), после оформления права собственности друг продал дом и земельный участок обратно мне, можем ли мы оформить бумаги на налоговый вычет? Являются ли сделки действительными?
В апреле этого года купили квартиру 5000000 руб. В мае этого же года продали вместе: дом 1000000 руб. + хозстроение 1000000 руб. + участок 10000000 руб. Сейчас покупаем еще одну за 4000000 руб. Каково налогообложение за эти покупки-продажи? Есть какой-то взаимозачет? Или только налоговый вычет на одну из квартир?
Спасибо. Алена.
Все зависит от того сколько в лет в собственности находились дом, хозстроение и участок. Налог уплачивается с доходов полученных от П Р О Д А Ж И имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет. Имущественный вычет от покупки имущества с 2000000 рублей на одно имущество и воспользоваться можно один раз в жизни...
СпроситьВ 2007 году продала квартиру (1 млн 800 тыс р.) Налог не уплачен, налоговый вычет получен за три года в размере менее 30 тысяч рублей. Сейчас я на пенсии, не работаю, недвижимого имущества не имею. Что будет дальше с моей налоговой задолженностью?
Вашу задолженность будут удерживать постепенно, ежемесячно по 50% от пенсии.
Возможно, обратят взыскание на Ваше имущество.
Спросить
если дохода не получаете то налоговый вычет вам уже не предоставляется. По налогу у вас мало информации в вопросе. По всей видимости сроки взимания с вас налога уже прошли
СпроситьЕсли проданная квартира находилась в собственности три года и более, то от уплаты налога Вы освобождены. Если менее трех лет, то исковой срок налоговым органом пропущен.
Обратитесь в налоговую инспекцию или посмотрите на сайте налоговой службы своего региона есть ли за Вами какая-либо налоговая задолженность.
Спросить
Налоговый вычет Вы получили при покупке Вашей квартиры и он никак не связан с Вашей обязанностью оплатить налог на доходы при продаже квартиры в 2007 году. Но так как срок давности в 3 года вышел, налоговая инспекция не сможет в судебном порядке взыскать с Вас сумму налога.
СпроситьНужно ли подавать декларацию, если я продала земельный участок за 500000 и долю в квартире за 1000000 это формально продажа была детям. Спасибо.
Продана доля в уставном капитале Общества за 500.000. Как применить налоговой вычет пп 1 п 1 ст. 220 НК (продажа иного имущества - вычет 250.000)? Спасибо!
Здравствуйте, при продаже доли в уставном капитале организации налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Вычет в 250 000 руб. не применяется, т.к. он предоставляется при реализации имущества, а доля является имущественным правом и в соответствии с 38 ст. Налогового кодекса не признается имуществом.
Спросить
