Возможность оформления налогового вычета после обратной продажи жилого дома и земельного участка между знакомыми
Я продала жилой дом и земельный участок другу (знакомому), после оформления права собственности друг продал дом и земельный участок обратно мне, можем ли мы оформить бумаги на налоговый вычет? Являются ли сделки действительными?
Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет на садовый земельный участок, после строительства на нём дома? Свидетельство о праве собственности имеется, объект права-жилой дом, назначение-жилое.
Ситуация такая. У меня есть в собственности более 3 х лет земельный участок-земли поселения под ИЖС. Я налоговый вычет уже получал. Могу ли я вместе с отцом установить на участке дачный дом (зарегистрировать его как ИЖС). Затем перепродать его на друга (не родственник), затем друг обратно по той же цене на отца. В этом случае отец получит налоговый вычет? Будут ли основания у налоговой для отказа в получении вычета?
У Вас есть такой друг, с которым Вы готовы совершить такую рискованную сделку?
Боюсь, что после получения права собственности на дом и участок он Вашим другом сразу быть перестанет. Жизнь показывает, что это случается в 90% случаев. Именно такие риски Вы будете нести ради странной идеи о налоговом вычете.
СпроситьВ частном домовладении на основании договора купли-продажи есть общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом. Возможна ли продажа части земельного участка и части жилого дома согласно общей долевой собственности отдельно друг от друга?
В 2004 году мне продали дом. Было три владельца, на одного из которых для оформления сделки была подготовлена доверенность. Пока оформляли сделку, один из продавцов умер. Чуть позже по расписке другой владелец продал мне этот дом. В рестрации права собственности мне отказали, т.к. один из собственников умер. Земельный участок я оформить успела. Что делать в данной ситуации?
В данной ситуации нужно обращаться в суд - иск о признании права собственности, по делу будут привлекаться наследники умершего третьего собственника
для полного ответа к юристу очно.
Спросить
Здравствуйте! Теперь надо оформлять право собственности наследника на долю и в соответствии с законом оформлять все документы на дом по новой.
СпроситьМой родственник подписал доверенность на земельный участок своему другу, друг продал этот участок сам себе. Законно ли эта продажа и что делать чтобы вернуть этот участок себе?
Борис Викторович добрый день
Из вопроса не понятно, какие Вы имели права на этот участок до продажи? Доверенность надо смотреть. если с правом продажи, то может продать кому угодно, даже себе.
СпроситьВ частном домовладении на основании договора купли-продажи есть общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом. Возможна ли продажа части земельного участка и части жилого дома согласно общей долевой собственности отдельно друг от друга? Если можно, пришлите ссылку на законодательство.
После смерти отца вступил в наследство (частный дом с участком). Дом был в собственности а земельный участок в долгосрочной аренде. Землю оформил в собственность и после процедуры приватизации продал (дом с земельным участком). Сейчас УФМС с меня требует уплатить налог за земельный участок так как он не пробыл в моей собственности три года. Правомерны ли действия УФМС и что можно предпринять ведь дом и участок нельзя продать по отдельности так как они привязаны друг к другу.
Да, требование оплатить налог за проданный з.участок правомерно.
(3 лет пользования и владения отсутствует)
Спросить
Ну для начала, УФМС, это - Федеральная Миграционная службу, и уплаты налогов она требовать не имеет права. С вас требует вероятно УФНС - Управление Федеральной Налоговой Службы. С момента как Вы вступили в наследство, и оформили право собственности у Вас возникла обязанность платить налоги на имущество, возможно Ваш наследодатель не уплатил налоги, на имущество, однако принимая наследство Вы принимаете не только имущество но но и обязательства, а если Ваш неследодатель накопил задолженность по уплате налогов, то это теперь ваша обязанность.
СпроситьПлохо поняла ст.220 о налоговых вычетах.
В 2007 году продала квартиру, находящуюся в собственности меньше 3-х лет за сумму меньше 1 млн. руб. Подаю декларацию и заявление о предоставлении налогового вычета. Могу ли я в будущем (приблизительно через 3 года) воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры за гораздо большую сумму. Не исключают ли эти налоговые вычеты друг друга.
Спасибо.
Не исключают. Запрет на повторное предоставление вычета действует только в отношении приобретения жилья. Предоставление вычетов при продаже имущества законом количественно не ограничивается.
С уважением,
СпроситьВ прошлом году я продал земельный участок с гаражом. И на землю и на строение есть свидетельства о собственности менее 3 лет. В договоре продажи стоимость разделена и составляет 400000 руб за гараж и 20000 рублей за земельный участок. Какой налоговый вычет я могу использовать? В налоговой сказали что налоговый вычет будет отдельно на гараж 250 т.р.и на земельный участок 250 т. р.Тоесть мне придеться заплатить 13% от 150 т. р.Разве налоговые вычеты не ссумируються между собой и почему?
Здравствуйте! В налоговой Вам ответили правильно.Вы можете воспользоваться вычетом в 250 т.р,или заявить вычет между продажной и покупной ценой за гараж,если так будет выгоднее.
СпроситьНаследников трое на дом. Как надо оформить документы на право собственности каждому наследнику, чтобы при продаже дома, налоговый вычет каждому был до 1 млн руб. (доля, или общая доля) и чтобы каждый имел право продавать не зависимо друг от друга?
1. Просто не торопиться продавать, асделать это через три года после смерти наследодателя.
2. Налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости, а не каждому совладельцу.
3. Если продается один дом, то вычет на него будет не более 1 млн. руб.
Надеюсь объяснил понятно. Если непонятно читай п. 1.
Спросить
