Какие требования должны быть выполнены, чтобы предотвратить возможные претензии соседей при взаиморасчетах без суда?
У меня прорвало батарею в комнате, соседи снизу составили все необходимые документы, по ним я должна им сумму в размере 20 тысячь, это в том случае если они не обрачаются в суд, Вопрос: если я отдаю им деньги без суда, что я должна с них потребовать, чтобы в дальнейшем не было ко мне притензий?
Отопительная батарея - это общее имущество ВСЕХ ссобственников дома.
Возможно, что вы и не являетесь виновницей затопления.
Спросить
Пусть они напишут расписку, что получили от Вас 20 000 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры по адресу..., произошедшего ...... числа, года. Ущерб возмещен в полном объеме, претензий не имеют. Дата, подпись.
Спросить
Уехал в командировку, сосед справа менял батарею, провернул трубу (смежную с ним) в моей батареи. Дали горячую воду, моя батарея потекла и затопила соседей снизу. Они на меня подали в суд, естественно выиграли, т.к. я был в другой командировке и отсутствовал на заседании. Мне теперь выплатить соседу снизу и подать на соседа справа? Вызвать сантехника с ЖКХ и зафиксировать, что не по моей вине была авария?
да вам необходимо составить акт , неисправности трубы по вине соседа и подать регрессивный иск на соседа
А решение которое было вынесено без вас можете отменить, если но было заочным
СпроситьМы затопили соседей снизу немного. На кухне прорвало под раковиной. Требуют сумму для возмещения 10 т. р. Мы согласны возместить, но хотим узнать на что именно там нужно 10 т.р.,кухня 6 кв.м в хрущевке. Какой документ попросить у них, чтоб в дальнейшем не было проблем? И какой документ просить при возмещении суммы, чтобы не было претензий. Очень проблемные соседи.
Во-первых, должен быть акт о залитии, составленный сотрудниками управляющей компании. В нем должны быть зафиксированы все повреждения и виновное лицо.
Если акт о залитии не составлялся, то есть весь этот инцидент не оформлен официально, то потребовать от Вас оплатить эту сумму они могут, только если Вы добровольно согласитесь ее выплатить. Поэтому в таком случае Вы вправе попросить осмотреть повреждения, даже сделать свою оценку (это в их интересах Вас пустить), и на свое усмотрение компенсировать ущерб.
При выплате денег обязательно составляйте либо договор о возмещении ущерба, либо расписку о принятии денег, и что претензий больше соседи не имеют к вам.
СпроситьВ августе этого года у нас прорвало батарею, батареи не отапливались. Дома никого не было, затопили соседей снизу, у них дорогой ремонт и мебель сильно пострадали. Соседи хотят компенсацию. Квартира у нас приватизированная. Батарея та, которая была при въезде в новый дом 24 года назад. Кто должен оплачивать ремонт соседям?
В комнате в коммунальной квартире в мое отсутствие прорвало батарею, затопило соседей снизу. Я в этой комнате не жила 5 лет и об аварии узнала через пол года, от соседей по коммунальной квартире. Вот прошел еще год и мне сообщают что соседи снизу подают на меня в суд на материальный и моральный ущерб, на сумму 130000 руб, хотя у них в квартире был обычный ремонт и пострадали только побелка и обои. О заявлении в суд мне тоже сообщила соседка по комнатам, ее приглашают свидетелем, а мне повестки в суд не было. И еще управляющая компания входит в мое отсутствие в мою комнату и фотографирует. Вопрос: исходя из моей ситуации, как я могу, хотя бы, снизить сумму по иску, какие доводы привести на суде, если придет повестка, могут ли провести суд без оповещения меня и законны ли действия управляющей компании?
Нас затопили соседи сверху, у них прорвало батарею, у нас очень большие убытки. Обесточило все розетки, без света мы были неделю. Сосед с нами разговаривать не хочет, говорит, что это государство должно нам выплачивать убытки. Подскажите пожалуйста кто виноват и если обращаться в суд, то что нужно делать? Мы с этим в первый раз столкнулись.
Сначала вызываете из управляющей компании специалистов - они составляют акт о происшествии, что оно вообще было. Затем идите к любой уполномоченной делать ремонт квартир организации и составляете смету расходов на ремонт. Затем, предъявляете иск в суд, к тому кто по Вашему мнению виновен в произошедшем - а суд уже разберется.
государство будет должно вам, если оно виновно в произошедшем.
И вообще с таким вопросом лучше придти на очную консультацию.
Спросить
Здравствуйте! Если прорвало батарею, виновниками являются собственники жилья, они и несут полную ответственность за причиненнный ущерб.Обратитесь с актом в суд и не забудьте предоставить расчет стоимости ущерба.
СпроситьПотекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.
Доброе утро! Составляли ли акт протечки? Необходимо делать заключения о причинах протечки батареи.
Спросить
Здравствуйте. Такое возможно из-за того, что батареи старые и давно не менялись. Необходимо установить где именно протечка, в какой части и кто должен ремонтировать. Вызывайте аварийную службу или УК, чтобы составить акт, зафиксировать протечку.
Спросить
Добрый день! Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения).
К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
Таким образом, лицом, виновным в протечке батареи соседа снизу, Вы не можете. Голословно утверждать это соседи не могут. Пусть идут в суд и доказывают этот факт.
Спросить
Это нарушение. Вас должны были ознакомить с актом. Подавайте письменный запрос об ознакомлении с Актом.
СпроситьНе беспокойтесь, никакой ущерб с Вас суд не взыщет. У соседей нет доказательств Вашей виновности в произошедшем. В добровольном порядке никаких денежных средств соседям не выплачивайте.
Спросить
Просто если соседи обратятся в суд то Вы подготовите позицию защиты и никто с Вас не взыщет. В данном случае нужно с УК взыскивать.
СпроситьПока сосед не обратился в суд к Вам. В случае, если обратиться (в чем я сомневаюсь) Вам нужно будет подготовить и направить свои возражения на иск. Потребуется помощь юриста, тогда обращайтесь в любому юристу на сайте, каждый Вам поможет в формировании правовой позиции.
СпроситьПрорвало батарею, сантехник из аварийки пришёл только через полчаса, затопили соседей снизу, соседи требуют оплату ремонта. Вопросы: смена гнилых батарей должна осуществляться бесплатно? И должны ли мы сейчас оплачивать работы и детали которые сейчас будет выполнять аварийщик? Спасибо!
Добрый день, если прорвло общий стояк, то УК делает ремонт. Если батрея, то замену вы производите.
Спросить
дом стоит с 61 г., батарея стоит с момента постройки дома, когда прорвало батарею в ЖЭКе сказали что их вина, мы поменяли батарею за свой счет (т.к. у них небыло батарей) , а теперь они говорят что квартира в собственности и виноваты вы. мы затопили соседей с низу.
Батарея центрального отопления - это имущество являющееся общим, принадлежит всему дому.
Вот ваше ТСЖ и обязано возместить ущерб (и из вашей доли тоже).
СпроситьВот такой вопрос. Я являюсь собствиником квартиры, у меня побежала батарея, батарея не имеет кранов перикрывания. Обратился в УК чтобы составили акт. что батарея не исправна. Мне ответили что я должен менять батарею за свой счет. И если есть долг по оплате, то они вообще делать ни чего не будут. Если я затоплю снизу соседей кто будет отвечать?
Добрый день Александр. Если батарея не имеет кранов перекрытия то она является общедомовым имуществом МКД. Вызывайте сантехников УК, составляйте акт, после чего уже будете обращаться в суд. В настоящее время главное составить акт.
Спросить
Управляющей компанией должен быть составлен акт о заливе с указанием виновного лица (скорее всего это собственник квартиры сверху). К этому виновнику и следует предъявлять иск
Спросить
