Продажа дома с зарегестрированным несовершеннолетним ребенком
Супруг вступил в наследство. В доме прописаны двое несовершеннолетних детей от первого брака. Что надо делать при продаже дома.
Ничего. просто продать. а новый собственник снимет детей с регучёта в судебном порядке. и без проблем.
Спросить
Снятие несовершеннолетних с регистрации производится по совместному заявлению родителей. Если нет согласия с матерью детей, отец может обратиться в суд. Сама по себе регистрация несовершеннолетних в жилом помещении не является препятствием для его отчуждения, только кто купит такой дом.
Спросить
Вопрос состоит в следующем. В период брака супругами приобретен жилой дом (общая площадь 36 кв. м, жилая - 24 кв.м.), реально супруг оплатил дом на 20%, остальное супруга на ден. средства, вырученные от продажи собственной квартиры. В доме прописаны: супруга, двое несовершеннолетних детей. Супруг прописан в другом доме, к тором никто не проживает. Брак расторгнут, супруг подал исковое заявление с требованием раздела указанного дома на две равные части. С супругой остались двое несовершеннолетних детей.
Делить разуемеется этот дом не хотелось бы, поскольку в результате образуется два маленьких помещения, в одном из которых с детьми жить сложновато. Ему предлагала денежную компенсацию за половину дома, однако, он отказывается. Какой может быть выход из этой ситуации? СПАСИБО.
В соответствии с Семейным Кодексом имущество нажитое супругами в браке является общим имуществом и делится по полам, если нет иного соглашения о разделе имущества (к примеру брачный контракт). Факт прописки в другом жилом помещении ничего не дает. Прописка - это не документ подтверждающий право собственности. И поэтому надо исходить из того, на каких правах супруг владеет другой квартирой.
В данном случае суд будет обязан разделить вашу квартрру между вами и супругом, если конечно вы не заключите мировое соглашение. Я вам предлагаю всетаки договорится вне судебного разбирательства, например поставьте разрешение этого вопроса с вопросом о выплате алиментов.
СпроситьСобственница частного дома умерла, мать моего супруга, дом не преватезированный, в доме прописанны двое детей взрослых собственницы, мой супруг и его сестра с сыном, сын взрослый. Может мой супруг прописать меня свою законную супругу в этом доме, без согласия остальных прописанных?
Добрый день!
Если дом не приватизирован-собственник дома-муниципалитет.
Необходимо членам семьи, вписанным в договор найма, перезаключить договор в связи со смертью нанимателя. Далее решать вопрос с регистрацией через муниципалитет, поскольку собственником останется муниципалитет.
Если собственник-свекровь, наследники должны принять наследство и далее можно регистрировать Вас с разрешения новых собственников.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьЖена получила дом матери по наследству находясь в браке... муж в зтом доме не прописан... при разводе имеет ли муж право на половину дома? Есть еще двое несовершеннолетних детей.
Имущество полученное супругом во время брака по наследованию является его личным имуществом и не подлежит разделу.
Спросить
Однозначно нет.Потому что полученное в дар не является совместно нажитым имуществом.И соответственно разделу не подлежит
СпроситьПогибли супруги. У обоих двое детей от первого брака. Общих детей нет. Остался дом который был построен супругой до брака (супруг был там прописан), автомобиль, магазин. Могут ли дети супруга претендовать на дом? По какому принципу будет делиться наследство и в каких долях?
Здравствуйте, Андрей!
93.1.1 Восемь очередей наследования по закону
1-я очередь - супруг, дети, родители;
2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка;
3-я очередь - дяди и тети;
4-я очередь - прадедушки и прабабушки;
5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;
7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;
8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.
Согласно данной очереди наследуются. Обращайтесь.
Спросить
Личное их имущество будет наследоваться их наследниками, совместно нажитое делиться и также подлежит разделу.
СпроситьРазводимся с мужем. Двое детей остаются со мной. Делим дом, построенный в браке. Дом оформлен на мужа. Прописаны не в нём. Оформляем соглашение, по которому мне (супруге) будет принадлежать 60% дома, супругу - 40%. Имею ли я право прописать детей в этом доме? Нужно ли при этом согласие супруга?
Спасибо!
Добрый день!
Согласие супруга не нужно прописать детей сможете если дом позволяет прописку.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Для изменения места жительства малолетних детей (места регистрационного учета) нужно согласие обоих родителей, поэтому нужно согласие отца.
Спросить
Разводимся с мужем. Двое детей остаются со мной. Делим дом, построенный в браке. Дом оформлен на мужа. Прописаны не в нём. Оформляем соглашение, по которому мне (супруге) будет принадлежать 60% дома, супругу - 40%. Имею ли я право прописать детей в этом доме? Нужно ли при этом согласие супруга?
Получать согласие супруга не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Может, но при этом необходимо согласовать свои действия с органами опеки и попечительства, чтобы не были нарушены жилищные права и интересы несовершеннолетнего ребенка, и для избежания в последующем правовых проблем, связанных с договором купли-продажи. С уважением-
СпроситьДом был приобретен в законном браке но собственник дома один супруга, супруг в данном доме даже не прописан, супруг прописан в собственном доме который тоже оформлен на него по договору дарения от родителей. Возможно ли оформить договор дарения на дом приобретенный в браки от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга?
Имущество приобретенное в период брака является совместным имуществом ( п.1 ст.34 СК РФ ) Распоряжение совместным имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов.( ст.35 п.1 СК РФ ) Следовательно без согласия другого супруга дом подарить нельзя. При этом степень родства между дарителем и одоряемым никакого значения не имеет.
Спросить
Нет, без согласия супруга дарение оформить невозможно.. Только если супруги уже в разводе и достаточно долгий срок
СпроситьСегодня пришло письмо на арест имущества от судебных пристовов из района где прописан супруг, в доме 4 собственника я и супруг и двое несовершеннолетних детей, при этом у супруга от первого брака есть задолженость по алиментам, могут ли приставы нанести арест на все имущество если в доле я и двое детей? Дом куплен за мои финансы это играет какую то роль? Как снять арест?
В "обеспечительных мерах" арест на долю, даже если оно единственное жилье возможен (постановление пленума Верховного суда РФ №50 от 17.11.2015 г.)!!! В части остального имущества необходимо в судебном порядке доказывать, что имущество не принадлежит должнику!!!
Спросить
Арест в данном случае возможно накладывать только на долю мужа, но не на весь дом. Вы можете в судебном порядке потребовать отмены ареста в отношении своей доли и доли детей. Тот факт, что дом куплен на ваши личные деньги, уже никакой роли не играет.
Спросить
