Возможность сноса ветхой постройки для установки границ и проезда на участок соседа - правовые возможности и риски
Возможно ли снести ветхую постройку с самозахвата земли принадлежащей садовому товариществу, установить законные границы участка соседа, чтобы сделать проезд к моему участку? И чем моё действие может грозить мне?
ст. 167 УК РФ, умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, при условии, что собственнику будет причинен значительный ущерб. до 2 лет лишения свободы.
В случае, если ущерб будет незначительным, собственник взыщет с вас стоимость сооружения + прочие компенсации в гражданско-правовом порядке(через суд)
Спросить
Скажите пожайлусто, у меня участок 4 сотки в собственности в садовом товариществе, угол участка длинный и узкий 10 х 8.8 метров... решением садового товарищества к моему участку разрешили присоеденить свободные земли принадлежащие садовому товариществу в размере 2.4 сотки с другой стороны... теперь мне их нужно приватизировать... я хотела бы изменить границы своего участка таким образом: отказаться от кусочка 10 х 8.8 (в пользу садовогоь товарищества), чтоб приватизацию перенесли на вновь выделенные земли, чтобы меньше оставалось выкупать и более правильный участок получился в итоге... возможно ли это и как правильно написать заявление в правление садового товарищества? Заранее спасибо.
Уважаемая Светлана, так как у вас уже есть разрешение о выделе зем.участка, Вам необходимо обратиться в организацию по землеустройству (например, в Минске это УП «ИцЗем», УП «Белгипрозем») или в агентство по государственной регистрации для того, чтобы его изготовить землеустроительное дело, затем обратитесь в агентство по госрегистрации и земельному кадастру, его филиал или бюро заявление, паспорт и документы, указанные выше. Образец заявления возьмёте там же.
Для справок:
Телефоны организаций по землеустройству:
УП «Проектный институт «Белгипрозем»
Адрес: Минск, ул. Казинца, 86, корпус 3.
Тел. 212-07-00.
Удачи!
Спросить
К моему участку ИЖС примыкает часть соседского участка. Однако на кадастровой карте эта часть участка не зарегистрирована. Соседи говорят что сосед прихватил часть земли. Возвел капитальный забор и постройки. Тем самым лишил меня дополнительного (второго) подъезда к моему участку. Сосед не сговорчив. В Администрации района мне ничего вразумительного не сказали. Куда мне обратиться, чтобы выяснить, принадлежит ли часть участка действительно соседу или он его самозахватил?
Обратитесь письменно в администрацию района, а если откажут или не ответят, то в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Это возможно только если позовете кадастрового инженера, чтобы он на местности определил точки границ участка. Администрация такой информацией может не владеть.
СпроситьЯ собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Здравствуйте, Надежда!
Вам нужно заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст.8 66-ФЗ).
СпроситьМежду усадьбой моих родителей, находящейся в деревне, и их соседями есть хозпроезд, которым пользуются совместно с соседями на протяжение всего времени проживания в данной усадьбе (27 лет). Через этот проезд осуществлялся подвоз воды, загон крупнорогатого скота, подвоз заготовленных кормов на зиму для животных. После оформления земли в собственность, сосед сообщил, что этот проезд теперь принадлежит ему, и запретил пользование данным проездом. Все хозяйственные постройки на усадьбе моих родителей построены с учетом использования данного проезда. Чтобы осуществить проход-проезд для данных нужд через усадьбу, необходимо снести часть надворных построек, вырубить насаждения, полностью сделать перепланировку усадьбы.
Законны ли действия соседа? Может ли быть оформлена приватизация земли без согласования с соседями границ участка, межевание не проводилось?
Свидетельство о собственности земли мы не видели, возможно, что границы в нем не установлены, общая площадь участка соседа с учетом этого проезда совпадает с площадью указанной в его свидетельстве о собственности. Возможно ли, на основании такого свидетельства утверждать, что данный участок принадлежит соседу? Имеют право мои родители за 27 лет пользования данным проездом на долю в этом участке?
Действия соседа неправомерны.приватизация земли без межевания и согласования границ с соседями невозможна.Ваши родители в лбом случае (есть свидетельство или его нет) имеют право на пользование проездом
СпроситьКаким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?
Добрый день!
Если соседи на контакт не идут, пишите и направляете им претензию, по прошествии 30 дней с момента направления претензии обращаетесь в суд.
СпроситьСоседи хотят проложить проезд к своему участку вдоль моего забора. Проезд будет проходить по давно заброшенному участку. Мне администрация отказала в предоставлении этого "заброшенного" участка ввиду того, что у него есть хозяин (наследники не вступившие в наследство с 1999 года).
Возможно ли получения разрешения на оформление проезда моими соседями?
Люди обосновывает свое желание давними сведениями о когда-то имеющемся проходе/проезде. Возможно он когда-то и был, спорить не стану. На данный момент граница моего (межеванного) участка идет непосредственно рядом с домом на соседнем (заброшенном) участке. Соседи спешно разбирают этот дом. Чем мне это грозит? Не хочу проезда вдоль своего забора)
Дело в том, что если у них нет доступа к своему земельному участку кроме как по этой дороге, он могут установить сервитут для прохода и проезда.
Спросить
Возможностей море. Аналогичные проходы/проезды были между каждым участками. Сейчас многие заняли эти проезды/проходы и далеко не все их смежнаали как часть своего участка. Так же можно проложить путь сзади деревни, через поле, как и сделали люди с другой стороны деревни.
СпроситьУ соседа на участке протекал ручей в мое отсуцтвие он засыпал ручей сняв слой земли с моего участка так чтобы ручей протекал по моему участку испортив мне сотку земли.
Хотели с соседями по дач. участку сделать забор, вызвала геодезистов для выноса границ моего зем. участка и оказалось, что частью моего участка пользуются соседи они отдавать мне мою землю не хотят. Как быть в такой ситуации. Участки приватизированы границы согласовывались.
Решила сделать межевание участка в снт, установить границы. Но соседний участок размежеван и возникла ошибка, тк кадастровый инженер не верное сделал межевание. На соседних участках если устанавливать границы, нет проездка к участку. Поэтому кадастровый инженер не может этого сделать, сказал нужно сдвигать границы участка согласно плану снт и оставлять проезд. Соседа найти не возможно. Нужна помощь в написании иска в суд.
Здравствуйте, иск написать можно, для этого надо обратиться к юристам в личные сообщения. Так же возможна помощь во время судебного разбирательства.
СпроситьСосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.
Уважаемый Алексей,
Сосед не может снести забор. Если у него есть законные основания, то он должен идти в суд и требовать перенести его по соответствующим границам.
Иначе это будет САМОУПРАВСТВОМ, с соответствующими последствиями для него. Другой вопрос, доказывание что забор снес он. Фото или видео фиксация, свидетели.
В любом случае Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением проверки законности (идеально совместное с вторым пострадавшим) подобного межевания, если есть чем это подтвердить.
Можете прислать мне сообщение с кадастровым номером Вашего участка? Попробую проверить на кадастрой карте ситуацию.
Кроме того илентификация границ возможно строго МЕЖЕВЫМИ знаками, установленными кадастровыми инженерами. Он должен доказать параметры границ участка.
Спросить
