УК произвел зачет долга по ремонту за отопление - законно ли это и как вернуть переплату?
199₽ VIP
УК сделала зачет требований долга по ст. 410 ГК РФ по выполненным работам по ремонту за предыдущий год в счет переплаты за отопление в том же году. В доме нет ТСЖ, а только создан совет дома. Законны ли действия УК, как добится возврата населению излишне перелпченных средств.
Излишне переплаченные средства можно вернуть в претензионном и далее судебном порядке.Имеете право обратится в суд с иском. Исковое заявление подается согласно ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьЕсли есть решение собственников жилья то законно, если нет напишите заявление прокурору (обрасти, края)
Обращаем Ваше внимание, на сложившеюся ситуацию в отношении нашего района, а именно на неправомерные действия ____________ ».
Согласно ст. 3 п.1 п.2 Конституции РФ, как одному из носителей суверенитета непосредственной власти народа Российской Федерации приступить к осуществлению власти непосредственно.
В настоящее время __________________________________________.
ст.1, ст. 2, ст.3 п.1,2 Конституции РФ владеют, пользуются и распоряжаются только органы государственной власти и должностные лица, органы местного самоуправления и должностные лица, а не носитель суверенитета власти – гражданин.
Игнорирование органами власти волеизъявления населения, являющегося - основой Государственной власти и местного самоуправления, тем самым мы, лишены статуса гражданина – хозяина верховенства его воли.
Убедительно просим Вас, не отправлять наше обращение вниз по вертикали власти органам государственной власти и органам местного самоуправления, не отвечающим за демократическое устройство государства Российского.
Принять меры прокурорского реагирования для защиты интересов граждан РФ.
Спросить
Если по работам не было решения общего собрания жильцов дома - то взимание оплаты - незаконно. Поэтому зачет так же не вправе были делать, обратитесь в суд и признавайте действия УК незаконными
Спросить
Здравствуйте. Это 2 независимых вида оказания услуги и деньги предназначенные на отопление не могут идти никуда кроме оплаты отопления. УК не права, пишите им претензию и если откажут возвращать деньги, в суд.
Статья 411. ГК РФ Случаи недопустимости зачета
Не допускается зачет требований:
если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек;
о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
о взыскании алиментов;
о пожизненном содержании;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Так же смотрите ФЗ № 354 Правила оказания комм.услуг населению.
И ссылайтесь на него в претензии и если понадобится в суде.
Спросить
Наша организация-подрядчик получила денежные средства за выполненные работы в сумме превышающей их стоимость. По устной договоренности с Заказчиком переплата считалась авансом в счет будующих работ. Спустя год мы получили требование о возврате средств, как неосновательного обогащения с учетом % за их использование. Возможно ли доказать, что начисление % необосновано и отсутствие ранее требования о возврате излишне перечисленных средств является фактом признания Заказчиком перечисленного аванса.
В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?
Такой вопрос.
Соседи на одной площадке договорились сделать своими силами ремонт (косметический), так как его не сделал застройщик. Мы сделали ремонт из собственных средств.
Год назад в доме было создано ТСН.
Мы обратились к правлению с просьбой компенсировать стоимость ремонта нашего этажа, хотя бы частично. Но встретили сопротивление. Правление ТСН отказывает в компенсации ремонта, хотя в данный момент начался ремонт МОП в доме.
Подскажите, имеем ли мы право получить денежную компенсацию за выполненный ремонт МОП, чеки и смета имеется.
В нашем доме создан Совет дома, я являюсь его председателем. Управление осуществляется через УК Катав-Ивановскжилкомхоз. Советом дома было отказано в замене отопительного стояка одному из собственников, о чем было мною уведомлено в заявлении. УК распорядилась произвести ремонт, списав со счета дома определенную сумму. Акт о выполненных работах мною не подписан. УК ссылается на аварийную ситуацию, акт осмотра стояка в присутствии члена Совета дома отсутствует. Законно ли списание без решения собственников МКД? Если нет, каковы наши действия?
Переплата за отопление в 2012 году по многоквартирному дому 538 тыс руб. какой срок истребования возврата переплаты.
Квартиранты по ошибке перечислили денежные средства на счет капитального ремонта вместо счета на коммунальные услуги. Счета открыты в разных банках. Обратилась заявлением в ТСЖ о возврате денежных средств на счет коммунальных услуг, мне было отказано так как счет капремонта дебитовый и они с этим счетом могут распоряжаться только с 2018 года. Проконсультируйте пожалуйста какие мои дальнейшие действия? Сумма переплаты большая 19 т. р.
Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ.
ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.
Если дому не сделали капитальный ремонт, дому 45 лет, так зачем создавать ТСЖ, т.е. все что накопилось за 45 лет перекладывается на собственников, тем более вертикальная разводка отопления, невозможно установить индивидуальные счетчики по отоплению, этот дом требует модернизации в рамках капитального ремонта, а если создается ТСЖ то все так и остнается на плечах собственников, как быть с ув. Ольга.
Прошу разъяснить: нужно ли согласие всех жильцов дома для замены батарей и труб отопления во всех квартирах. Дом панельный. ТСЖ в доме не создано, в настоящее время отопление проходит внутри панелей, аварий не было, в квартирах тепло. Управляющая компания в сговоре с частью жильцов дома пытаются за счет жильцов полностью поменять систему отопления. Сколько процентов собственников квартир должны на это согласиться, чтобы все было законно?
