Возможность взять в аренду заброшенный соседний участок рядом с домом
Рядом с домом соседний участок совсем заброшен, дом был оформлен на несколько хозяев, после пожара лет семь назад, дом совсем развалился, восстановительных действий не было, весь участок полностью заброшен, есть ли возможность взять в аренду хотя бы часть этого участка?
Добрый вечер1Мало установочных данных, записывайтесь к нам на бесплатную очную консультацию.
Спросить
Хочу взять в аренду земельный участок под ижс. но на этом участке стоит фундамент от сгоревшего дома и в этом доме прописаны 2 человека. Участок заброшен, как 15 лет назад после пожара. Какие мои действия, чтобы взять в аренду зем. уч.?
Мой отец был членом садоводства имел садовую книжку. На участке был построен одноэтажный дом. После этого участок был заброшен. Было это 20 лет назад и утеряна садовая книжка. Есть ли возможность восстановить документы сейчас и оформить участок в собственность?
Здравствуйте. Надо запрашивать тот орган, кто выделял участок. В рамках бесплатной консультации такие вопросы не решаются.
Может и такое быть, что у участка уже давно другие собственники.
СпроситьПри пожаре моего дома в СТ, пострадал соседний 2-ух этажный кирпичный дом. Но до момента пожара на соседнем участке был зарегистрирован одноэтажный дощатый дом. Правомерно ли требовать у меня возмещение ущерба по кирпичному дому, котрый был оформлен после пожара?
Правомерно требовать возмещения ущерба с виновных лиц, за реально нанесенный ущерб. Ст. 1064 ГК РФ. В Вашем случае требования соседей законны.
СпроситьЯ имею дачный участок. Соседний участок заброшен уже несколько лет. Информации о собственниках нет. Существует ли возможность забрать участок, если хозяев нет?
Обратитесь в правление с заявлением на приобретение участка, если у него действительно нет собственника и он принадлежит дачному кооперативу, то правление может вынести решение о передаче этого участка Вам.
СпроситьЕсть земельный участок (соседский) 8 соток ижс, заброшен более 15 лет, по выписке егрн значится, что участок был в аренде для строительства дома, договор аренды закончился, когда то там стоял дом, был оформлен в собственность, давно сгорел ещё в начале 2000 х, с тех пор там нет дома и хозяева не появлялись
Вопрос, как можно заполучить данный участок? Возможно ли его взять в аренду под садоводство у администрации?
ИЖС под садоводство взять нельзя, если не изменить вид разрешенного использования. Администрация может изменить ВРИ участка, но не обязана это делать. Можно ведь и под действующее ВРИ его попробовать получить.
Порядок предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства установлена ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
Главная проблема - это то, что дом оформлен в собственность, и права на него не прекращены, хотя он и сгорел. Пока дом в собственности об участке нет смысла разговаривать. Может быть стоит купить эту "горелку" и дальше решать вопрос с землей.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Порядок оформления таких участков установлен в пункте 2.7 статьи 3 Земельного кодекса. Предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина, подаваемого в орган местного самоуправления (администрацию). Можно также искать владельцев недвижимости через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома. Еще не помешает сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если у дома все-таки окажется владелец, но он готов избавиться от него, то в этом случае дом перейдет во владение к тому, кому он приглянулся, только по гражданско-правовой сделке, то есть по договору купли-продажи.
Спросить
А то, что в выписке есть обременения (я так понимаю из за того что там числится дом) , роли не играет?
СпроситьДобрый вечер. Из-за того, что числится дом обременений быть не может, уточните что за обременения. В выписке из ЕГРН, если есть привязка дома, это указано на первой странице выписки - раздел 1. Необходимо выяснить существует ли юридически данный дом, имеются ли собственники, тогда можно купить этот "дом", а потом и землю оформить, так проще, чем через торги.
СпроситьЕсть доки на полдома в городе, он давно сгорел, хозяйка 2-й половины умерла более 15 лет назад, наследников нет. Сейчас тот, у кого доки на полдома построил дом рядом с местом сгоревшего дома. Есть участок (не оформлен документально, т. к. полдома был куплен давно) Кто что скажет?
Хотя бы варианты действий? 2-я хозяйка умерла 18 лет назад, наследников нет, дом (сгорел более 3-х лет назад) был на участке примерно в 10 соток в городе (рядом такие же частные дома) земля не оформлена документально. Сейчас построен дом рядом с сгоревшим 2-м хозяином. Все эти годы он платил налог за дом полностью (за 2-х хозяев)
Доля хозяйки без наследников - выморочное имущество, наследник по которому государство в лице местных органов власти.
Налог можно платить только при наличии права собственности на него. При наличии документов на пол дома, нужно оформлять дом в собственность, а потом земельный участок.
Спросить30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду, а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность, а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Ведь выкупать (оформлять в собственность) у государства дорого.
Соседний участок заброшен 12 лет. Зарос борщевиком и кустарником. Земля не оформлена. Свободна. Но на участке стоит фундамент сгоревшего дома. Наследники не появились. Могу я оформить в аренду часть земли, в стороне от сгоревшего дома?
30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Юристы отказывают, суд проиграли.
Если уже суд проиграли, то чем можем помочь мы- те, кто не видит ни бумаг, ни ситуации?
Спросить
