На какие важные моменты нужно обратить внимание при подписании договора аванса/задатка и передаче денег?
На какие важные моменты нужно обратить внимание при подписании договора аванса/задатка и передаче денег?
Юлия, определитесь для начала, что это будет - аванс или задаток? Разница принципиальна.
Спросить
1.Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Собираюсь приобрести квартиру во вновь построенном доме. На какие документы и условия надо обратить внимание при подписании договора купли\продажи и при передаче задатка.
Хозяин квартиры просит аванс, при подписании соглашения о внесении аванса. Вторую сумму надо будет внести в день подписания основного Договора купли-продажи.
Основную сумму надо внести при подписании договора, до подачи документов на государственную регистрацию. На что обратить внимание?
Я покупаю квартиру. Подскажите, на что нужно обратить внимание при оформлении документов. Обязательно ли присутствие нотариуса при подписании договора купли-продажи и передаче денег?
Завтра встреча с агенством недвижимости и подписание договора аванса на покупку квартиры, при этом самого продавца не будет. Насколько это правильно? И на что стоит обратить внимание при подписании договора?
Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!
Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?
Планирую приобретать 2 х комнатную квартиру, 2 собственника муж с женой, квартира в собственность им перешла на основании наследования. И еще самое важное в квартире пристроен балкон лоджия, при осмотре уверили что все узаконено. На что мне обратить особое внимание, какие необходимо затребовать документы при внесении аванса и подписании договора о внесении аванса? Заранее спасибо!
