2) Что будет (с юридической точки зрения) если сам сниму эту рекламную растяжку?
Не знаю к какой категории отнести вопрос к Жилищному праву или Гражданское право. Суть такая.
Живем в многоэтажном доме, стена от двух комнат глухая выходит на улицу. Одна фирма решила на этой стене укрепить растяжку со своей рекламой. Против рекламы ничего не имею. Но сейчас осень, начались ветра. Эта растяжка колотит в стену так-что нет покоя ни днем, ни ночью. Обращался в фирму - хозяину рекламы. Там пробурчали что-то невнятное, но понятно, что снимать не собираются. Высота крепления достаточно высоко. Без специальной техники не снять.
Вопросы такие: 1) Имеют ли право кто-либо вешать рекламные щиты, растяжки на стены многоквартирного дома без разрешения жильцов. Квартира все-таки приватизирована. Я так полагаю и стены квартиры тоже находятся в собственности?
2) Что будет (с юридической точки зрения) если сам сниму эту рекламную растяжку?
3) Как, на основании каких законов и куда я могу подать жалобу на правомерность действий этой фирмы?
Спасибо Всем ответившим.
Тут две темы:
1
Вы, как собственник в многоквартирном доме, имеете полное право на:
- принятие решений о размещении рекламы на любой стене дома, как примыкающей к вашей квартире, так и любой другой стене,
- получение части выплат, осуществляемых рекламируемой фирмой, или их зачет в регулярных платежах собственников на содержание дома.
Если собственниками создано ТСЖ, то указанная в рекламе фирма платит правлению (председателю правления), если не создано, то, скорее всего, фирма платит ЖЭУ или управляющей компании.
В любом случае скооперируйтесь с другими собственниками в доме и солидарно потребуйте принятия нового решения, только уже с вашим участием, о стоимости размещения рекламы на той или иной стене дома, объявления конкурса на размещение и утверждения фирмы - победителя такого конкурса. Платежи за размещение должны быть учтены в зачет платежей всех собственников за коммунальные услуги.
2
Устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, статья 304 ГК РФ. Вы записываете на аудио или, что лучше, на видео со звуком, доносящийся из помещения шум и прикладываете запись к исковому заявлению фирме, указанной в рекламе, в котором просите устранить шум и возместить моральный ущерб.
Не исключено, что данная фирма к бракованной установке лично не причастна, тогда у нее должен быть договор с фирмой, осуществившей установку (монтаж коммуникаций на высоте) и в судебном заседании Вы просите суд оказать Вам помощь в истребовании такого договора и привлечения указанного в договоре подрядчика в соответчики.
Спросить
Вопрос - имеет ли владелец квартиры право собственности на внешнюю (уличную) стену квартиры которая ему принадлежит?
Дело в том, что я собственник квартиры в многоэтажном доме, в крайнем подъезде. На торцевую стену дома, окон или балконов не имеющую, у меня выведена сплит система и тарелка спутникового тв. Как и у многих жильцов чьи квартиры крайние в этом доме.
На днях я получил письмо от какой-то фирмы занимающийся рекламой - я обязан снять сплит и антену со стены, мол они купили у жеу право на эту стену, и будут там рекламу размещать на щите. Если не сниму добровольно угрожают просто срезать и выкинуть.
Имеют ли они како то право на такие действия? Имею ли я право на все стены моей квартиры и имеет ли право жеу что либо торговать этими стенами без моего согласия?
Спасибо.
У меня есть комната в коммунальной квартире старого дома. Дом полностью принадлежит хозяевам квартир, а не государству, имею ввиду про собственника дома. Так вот. У меня комната получается угловая, два окна выходят на улицу, и стена тоже выходит на улицу. Я тут подумал. Я на стену могу повесить рекламный щит, и он никому из соседей не будет мешать, так как будет полностью располагаться на моей стене. Есть ли такая возможность установить на внешнюю стену дома рекламный щит, или между окнами, маленький, но все равно щит? И/или куда надо будет обращаться по данному вопросу? Скажите пожалуйста.
В доме часть квартир приватизированна, ТСЖ не создано. Я являюсь собственником квартиры. Недавно за наш дом и дом напротив прикрепили растяжку с рекламой.
Дома наши очень старые (нашему 128 лет). Я беспокоюсь что-бы не было вреда зданию-растяжка закреплена как раз в стене МОЕЙ квартиры. Могут ли собственники в нашем доме
(но нас меньше 50%,остальные квартиры муниципальные) повлиять на то,что бы растяжку сняли?
Заранее благодарю.
Сосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Есть общий двор. И такой вопрос кому принадлежит стена между квартирами? Т.е с одной стороны квартира-стена (общая)-с другой стороны квартира. Квартиры в собственности. Имеют ли право соседи изменять толщину стены? (уменьшать). Как я понимаю стена 50/50 принадлежит собственникам квартир. Имеют ли право соседи пристраивать стену второго этажа на мою часть стены?
Дополнение к вопросу №156404... Большое спасибо за ваш ответ на мой вопрос, но одного не понял, как разделить стену с рекламой между собственником квартиры и ЖЭС, а то получается, что квартира в собственности жильца, но без стен? Толщина стены приблизительно 0,2 м. ,длинна крепежного болта для рекламного щита-0.1 м как минимум (а то и больше); при установке рекламы возможно нарушается целостность самой стены (Сверление для монтажа рекламных крепежей).
Да и вообще какой смысл приватизации квартир, если собственность без стен весьма иллюзорна...:)
Соседняя квартира, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения?
У меня приватизированная комната в 4-х комнатной коммуналке. Расположена так, что стена является одновременно кухонной и моей комнаты. Соседи свиньи и договориться о чем либо невозможно... расположили свой стол на кухне впритык к стене, пьют, орут, долбят об стену стульями и столом, все это понятно действует на меня негативно... имею ли я право на стену с обоих сторон...?! скажем, без их согласия расположить свои кухонный инвентарь по ту сторону стены (к стене), передвинув их стол на свое место (не ущемив их в общей площади).? Спасибо.
Соседняя квартира многоквартирного дома, имеющая с моей квартирой общую стену, выкуплена и переведена в нежилое помещение. Там осуществляется пристройка нежилого помещения, стена которой будет выступать за пределы старой общей с моей квартирой стены и соответственно окна моей квартиры на 4 метра, высота пристройки на 3 этажа. Вопрос: на каком расстоянии от стены моей квартиры имеют право пристраивать стену пристройки нежилого помещения? Укажите пожалуйста точное расстояние и статью, на которую можно ссылаться.
У меня в четырехквартирном одноэтажном доме квартира в собственности, стена между квартирами шлакозасыпная, засыпаная шлаком с обоих сторон, стена пришла в негодность, вся сгнила и сыпится шлак в подпол. Имею ли я право снять обшивку сосвоей стороны спустить весь шлак и утеплить и более прочно укрепить эту стену без согласия соседей, так как вреда стене с их стороны я не приченю?
