Для меня как Продавца готового бизнеса, чем может обернуться данные обязательство и договор?

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

Город Новосибирск, четырнадцатое апреля Две тысячи четырнадцатого года.

Я, Воронцов Илья Игоревич, проживающий в г Новосибирске, ул.Кропоткина, д.125, кв.41 паспортные данные даю настоящее обязательство сотрудникам кафе «Bad Cha», что по факту продажи кафе, как –Готовый бизнес, обязуюсь незамедлительно выплатить заработную плату за участие в продвижении созданного мною бизнеса по продаже чая и развития кафе, независимо от продажной стоимости.

Кафе выставлено на продажу согласно договора от 26.03.2014 года с ООО «Бизнес под ключ» срок которого истекает 26.06.2014 года, либо при продаже через любые другие источники.

По истечении срока договора, с 27.06.2014 года, обязуюсь отказаться от продажи кафе как –Готовый бизнес и продать имущество, приобретенное мною для работы кафе, сотрудникам:

Иванову Константину Викторовичу, Акматову Белеку.

Тилекматовичу, Глушенкову Александру Геннадьевичу, согласно инвентаризационной ведомости за 500 тыс. (пятьсот тысяч) рублей в рассрочку сроком на 5 лет, с правом досрочного погашения.

Заработная плата выплачивается согласно приложения.

В случае просрочки мною выплаты заработной платы более чем на 3 банковских дня обязуюсь в соответствии со ст. 226

Гражданского кодекса РСФСР уплатить за время просрочки 0,5% ежедневно от просроченной суммы.

ПодписьДОГОВОР продажи предприятия г. Новосибирск 2014 г. ,

(наименование предприятия-продавца) именуемое в дальнейшем Продавец, в лице

Инвестор Воронцов Илья Игоревич с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице,

(должность, Ф.И.О.) действующего на основании, с другой

(Устава, положения) стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, в том числе права и обязанности, которые предусмотрены для работы данного предприятия

(обслуживание клиентов, оплата аренды помещения, коммунальных услуг и др.)

.2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.

3. Покупателю не передаются права Продавца, продажи чая через интернет магазин, частичное пользование сайтом.

4. Согласно проведенной в соответствии с действующими правилами полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в следующем составе:

- инвентарь и оборудование, согласно инвентаризационной ведомости,

- мебель и предметы интерьера,

- остатки закупленных продуктов

5. Стоимость продаваемого предприятия в соответствии с составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации, составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей и выплачивается в следующем порядке:

.

5. Согласно настоящему договору о продаже предприятия.

Продавец передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.

По обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия.

7. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведенияо выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены.

Продавцом ввиду его утраты.

8. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление передаточного акта, является обязанностью.

Продавца.

9. Предприятие считается переданным Продавцом.

Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

10. В случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче,

Продавец может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество

11. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия переходит на.

Покупателя с момент передачи ему предприятия.

12. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено.

Сторонами по договору, если установлено, что предприятие, ввиду недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для использования в связи с прямым своим назначением, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовымиактами либо устранение таких недостатков невозможно.

13. Продавец оставляет за собой право, продолжать работу по продаже чая, условия данной деятельности могут быть обговорены дополнительно.

15. Настоящий договор составлен в экземплярах и считается заключенным с момента его государственной регистрации,

16. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Продавец:

Покупатель:

Подписи сторон:

Продавец: Покупатель:

М.П. М.П.КОММЕНТАРИИ:

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренным п. 1 ст. 562 ГК РФ, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных п. 2 ст. 562 ГК

РФ, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю (п. 3 ст. 562 ГК РФ).

Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекрашения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части (п. 2 ст. 562 ГК РФ). Правила ГК РФ о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других лиц и не противоречат общественным интресам (ст. 566 ГК РФ).

И заверить его у нотариуса? Примерный текст:

Договор отношений

Я, Иванов А.А: проживающий по адресу:……. паспортные данные………. получил в сбербанке кредит 350000 рублей, номер договора……. . Поручителем является супруга, Иванова И. И, проживающая по адресу:……. паспортные данные……… . Я, Иванов А.А обязуюсь выплатить кредит согласно установленному сбербанком графику платежей.

В случае невыплаты кредита и переноса обязанностей выплаты на поручителя Иванову И. И. Обязуюсь, после выплаты кредита номер договора……. Ивановой И. И, переписать на Иванову И. И 1/3 доли права собственности квартиры, находящейся по адресу: 1234………, находящейся у меня на праве собственности согласно договору купли-продажи от …….., и свидетельства о государственной регистрации права ………. .

В случае своевременной выплаты мной кредита: номер договора……. , Иванова И. И, паспортные данные……… отказывается от любых прав собственности на квартиру, по адресу …1234………. .

Я, Иванов А.А случае своевременной выплаты мной кредита: номер договора……. Отказываюсь от любых прав собственности на недвижимость приобретенной супругой Ивановой И. И в период и после выплаты кредита: номер договора…….

На период выплаты кредита: номер договора……. Любые сделки с квартирой находящейся по адресу:…1234………, как и прописка других лиц не допускается.

Условия договора можно изменить после взаимного согласия Иванова А.А паспортные данные………. И Ивановой И. И паспортные данные……….

С условиями договора, я Иванов А.А паспортные данные………. и Иванова И. И паспортные данные………. Согласны.

Согласие на договор заверено государственным нотариусом

Подпись Иванов А.А

Подпись Иванова И. И

Дата ………

Я хочу продать готовый бизнес. Мне надо знать какие документы мне подготовить при купле продажи готового бизнеса и надо мужу согласие на продажу. Спасибо.

- купли-продажи доли в бизнесе и, можно ли признать договор купли-продажи доли в бизнесе не действительным (обязаельство не прописано в договоре-ПОВЕРИЛ НАСЛОВО - 20 ЛЕТ БЫЛИ ПАРТНЕРАМИ И ИМЕЛИ ОДИН БИЗНЕС) - есть свидетели нашего договора, и не один...

У меня ИП я нахожусь на системе налогооблажения ЕНВД, у меня бизнес зоомагазин, помещение в аренде, я решила продать готовый бизнес, с покупателями бизнеса хотим составить договор купли-продажи, вопрос: Должна ли я платить какие то налоги с продажи готового бизнеса?

У нотариуса был оформлен договор по продаже 100% доли ООО. покупала как готовый бизнес с определенным доходом. В процессе перехода доли выяснилось, что доход отсутствует. Документы на Ген. Директора ещемне успели оформить. Каа я могу откащаться от договора продажи доли Ооо?

Я являюсь Индивидуальным предпринимателем. На данный момент начинаю запускать свой бизнес. Суть бизнеса - продажи. Так же у меня есть человек (физическое лицо), который готов дать определенную сумму денег на старт бизнеса с извлечением в дальнейшем процента от продаж. Как правильно оформить такую сделку?

Вопрос о договоре купле продаже с обременением. Покупаем жилье в новостройке, наша квартира илет в счет стоимости нового жилья, но в договоре долевого участия нет пункта о взаимозачете. Наша квартира идет по договору купли продажи с обременением на физическое лицо-сотрудника фирмы застройщика на период оформления сделки договора долевого участия. Чем это может быть чревато? Либо это нормальная схема?

Я являюсь единственным участником бизнеса ООО общепит. Кроме того в бизнесе со мной был спонсор Елена, которая не фигурирует по документам. В мае было принято решение продать бизнес за 1700000 руб. Мною была написана бумага следующего содержания (на ксерокопии моего паспорта): Я, Анна..., при продаже бизнеса за 1700000 рублей передам Елене 1400000 рублей. Из них на текущие расходы пойдет 200000 рублей. Дата подпись. Соответственно мои паспортные данные указаны на ксерокопии, ее паспортных данных нет.

К настоящему времени бизнес не продан. Мною принято решение продать бизнес за номинальную цену с учетом долгов перед поставщиками. Вопрос: должна ли буду я Елене какие-либо деньги по этой бумаге? Может ли она воспользоваться ей как например долговой распиской?

Заранее благодарна за квалифицированную помощь.

Требуется помощь юриста в Спб для проверки и проведения сделки по покупке готового бизнеса. Сам продавец Продает бизнес как ИП.Продает через агентство по продажам и покупкам Бизнеса. Собственник вроде бы готов вместе перевести на ООО и таким образом обезопасить продажу. Но можно ли при правильном составлении договора Купить бизнес без ООО? Бизнес существует около 10 лет. Бизнес предоставляет услуги обучения.