Вопрос: покупаем сад но зеленка только на землю на 7 соток, на постройки зеленки нет, вернут ли 13% от покупки земли
Вопрос: покупаем сад но зеленка только на землю на 7 соток, на постройки зеленки нет, вернут ли 13% от покупки земли, и обязательно ли нужна зеленка на постройки: дом, баня, сарай?
Хотим купить 1/8-дома, но зелёнки на землю нет, зелёнка есть на 1/8 дома. Как после покупки 1/8 части дома получить зелёнку на часть земли. Спасибо!
Можете. В настоящее время действует гаражная амнистия, которая вам позволяет оформить землю под гаражом в собственность бесплатно. За формированием участка обращайтесь к кадастровому инженеру, а за предоставлением участка в местную администрацию.
СпроситьХотим купить сад, у собственника имеется зеленка на землю. На дом и баню зеленки нет. Стоит ли покупать такую недвижимость и смогу ли я после покупки получить зеленку на дом без каких-либо штрафов или проблем с законом?
Купите значит одну землю по документам и все. Естественно потом прийдется Вам самим оформлять дом и постройки. Дом и постройки и земля нераздельно связаны, но могут быть проданы и раздельно.
СпроситьХотел бы узнать покупаем гараж, есть зеленка, рядом стоит гараж на который нет зеленки, земля под гаражами в собственности, хозяин отдает только зеленку на гараж. Как лучше сделать, чтобы не было притензий по земле, расписки будет достаточно, что он притензий не имеет?
Уважаемый Вадим! Рекомендую заказать и обязательно получить выписки из ЕГРП на гараж и ЗУ, на котором он расположен, чтобы удостовериться в юридических фактах, имеющих существенной значение для предстоящей сделки. Желаю успеха.
Спросить
Полагаю, гараж (оформленный в собственность физического лица) находится на территории ГСК. Т.е. имеется один большой ЗУ, предоставленный административным распорядительным актом органа местного самоуправления в пользование ГСК. Земельные участки под гаражными боксами не межован и не оформлен в собственность владельцев гаража.
Ситуация весьма типичная. После перехода права собственности на гараж получите право отмежевать и оформить в собственность ЗУ под гаражом. Там свои процедуры при межевании, расписки не будут иметь никакого значения.
СпроситьЯ купила квартиру в доме на 4 хозяева, зеленка на квартиру есть, а на землю нет, нужна ли зеленка на землю, в дальнейшем я хочу пристроить комнату, смогу ли я узаконить комнату без зеленки на землю?
Знакомый риэлтор сказала, что нужно сначала получить зеленку на землю на которой находится дом, правда ли это, для чего это нужно 7
Особенности продажи сада - требования к кадастровому паспорту и оформлению построек новым владельцем
Продаю сад, зеленка только на землю, на дом зеленки нет! При продаже нужен новый кадастровый паспорт? И сможет ли новый хозяин сам на себя потом оформить постройки?
Хочу купить квартиру, но у продавца нет зеленки, весь дом имеет общую зеленку и на землю где построенна многоэтажка есть зеленка, как могу узнать не воздух ли я куплю?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Сейчас выписку является доказательство с ЕГРП. Подавайте запрос и в течении 5 дней Вам ответят и узнаете права собственности ст. 209 ГК РФ. Так как такие сделки регистрируются ст. 131 ГК РФ.
Спросить
Узнавать нужно в территориальном отделе Росреестра (юстиции) по адресу. Это очень просто и быстро. Скорее всего в доме долевая собственность и квартира будет представлять собой долю.
СпроситьУ меня частный дом, все документы на дом в порядке. Есть зелёнка. А земля не оформлена, на землю зелёнки нет. Имею ли я право продать дом, чтобы новый хозяин потом сам оформил землю? Или я после продажи дома оформлю землю и передам её новому хозяину. Просто дом нужно срочно продать и есть покупатель, а оформление земли займёт время.
Уважаемая Ольга! Напоминаю Вам о принципе единства судьбы объекта недвижимости судьбе земельного участка, на котором он расположен. Подробнее см., в частности, Подробнее ➤, https://rospravosudie.com/law/Статья_552_ГК_РФ
Спросить
