Семейно-имущественные права после смерти гражданского супруга - наследование и приватизация квартиры
У бабушки был гражданский муж, она его включила в приватизацию, он умер. Она его выписала посмертно, но с приватизации не может убрать. Есть двое детей от первого брака (жена умерла) они могут претендовать на эту квартиру? В суде сказали что через 18 лет можете продавать, они прошли. Квартиру получала еще моя пробабушка. Как быть?
а с приватизации невозможно убрать.Поэтому его дети от первого брака будут претендовать на долю умершего
Спросить
Я проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Здравствуйте, Татьяна! Ваш муж при расторжении брака претендовать на раздел квартиры не может.
Спросить
Вы сами ответили на свой вопрос! Супруг прав на квартиру при разделе имущества иметь не будет.
Спросить
Эта квартира не относится к имуществу супругов, является вашей личной обсвтенностью. Но муж имеет право пользования\, при ратсоржении брака может оказаться, что будет затруднительно его выселить по ст. 31 ЖК РФ, поскольку он на дату приватизации проживал и имел право пользования. Хотя имейте в виду\, что не имел равное с вами право пользования, так что суд должен все-таки прекратить право пользования, но может дать срок на проживание
СпроситьУмерла бабушка. Она проживала в приватизированной квартире с моей мамой. Квартира была приватизирована на бабушку. Мама была прописана позже и в приватизацию не включена. На нее оформлено завещание. У бабушки было 2 сына. Один сын умер. Его жена на пенсии. Второй сын пенсионер. На что может претендовать моя моя мама? Может ли на что-то претендовать жена умершего брата и племянник?
Наследница по завещанию Ваша мама, единолично. Остальные родственники могут претендовать на наследство согласно очередности только в том случае, если завещание будет оспорено и отменено
Спросить
Мама является наследником по завещанию. Жена умершего сына не имеет права на долю в наследстве, то, что она на пенсии не играет роли, племянник также не наследует. Сын-пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве, равную 1/2 второй от того, что ему досталось бы при отсутствии завещания. То есть на 1/6 долю .
Спросить
Раз завещание на маму значит она и получит по завещанию эту квартиру. Надо обратиться к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело. И на завещании сделать отметку, что оно не отменялось и не изменялось.
Спросить
Если есть завещание на вашу маму, вступать в наследство вправе и должна она.
Наследование по закону осуществляется при отсутствии завещания.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Единственный правильный ответ у Юлии Александровны Сакуновой.. Мама наследует по завещанию, НО если на день смерти бабушки ее сын достиг возраста 60 лет либо ему установлена инвалидность, то он имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Размер доли также зависит и от даты совершения завещания (до 1 марта 2002 года или после). Если сын заявит о своих правах, нотариус посчитает размер его обязательной доли.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли можете подскажите, такая ситуация, квартира была приватизирована в браке но только на 1 супруга, умерла жена которая в приватизации не участвовала, у неё есть 2 детей от первого брака, могут ли они как то претендовать на эту квартиру? Спасибо.
Если жена отказалась от приватизации в пользу мужа, то не могут дети претендовать на квартиру в порядке наследства. И еще не маловажный момент, когда была приватизации. Срок исковой давности составляет три года.
Спросить
Добрый день
Так как квартира была приобретена по безвозмездной сделке, то в этой квартире нет супружеской доли жены, а отказ от приватизации не породил у жены ничего, кроме права проживать в квартире до смерти, то и наследства (доли) в этой квартире после ее смерти не возникло и следовательно ее детям ничего не положено.
Спросить
Диана Олеговна, если речь идет именно о приватизации, то нет, не могут, это безвозмездная сделка.
Просто люди нередко путают, например, понятия собственности вообще и приватизации как способа ее приобретения и т.д.
СпроситьКогда гражданская супруга приватизировала на себя квартиру, ее гражданскому мужу сказали, что он не имеет права на приватизацию и он подписал документ, где говорилось что с приватизацией он ознакомлен. Его родного сына от первого брака, так же прописанного в этой квартире в приватизацию не включили. Муж и его сын прописаны в квартире с 1991 года, а жена с 1996 года. Могут ли отец и сын оспорить сам факт приватизации сейчас? Тогда им сказали, что приватизировать имеет право только жена, а он с сыном нет, так как сын ей не родной и они не браке. Квартиру давали им обоим, ни ордена и договора сейчас не найти (пытались), все утерянно. В то время, муж и его сын вообще думали, что приватизация не прошла, так там какая то путаница с домами была и им сказали, что приватизацию отменили, а сейчас выяснилось что приватизация прошла в 2006 году. Сейчас жена умерла и они хотели приватизировать квартиру и выяснили что квартира числиться на ней. Могут ли они что-то сделать? Они еще слышали о праве приобретательной давности, ведь муж прописан с 1991 и получается что фактически владел домом на протяжении 15 лет до момента приватизации этой квартиры женой в 2006 году, и после ее смерти тоже владеет им так же. Все счета записаны на него и оплачивал и оплачивает их он. Еще гражданская жена на момент приватизации была больна туберкулезом и была инвалидом 3 группы, имеет ли это какое-нибудь значение?
Попробуйте оспорить приватизацию, если считаете, что имели право на участие в приватизации.
Со сроками конечно проблемно будет. Доказывайте, что узнали о сделке только-что. Самим Вам не справится, обращайтесь за юридической помощью очно к юристам.
Срок приобретательской давности к Вашей ситуации не применим.
СпроситьДобрый день. У меня вопрос по приватизации жилья. Много лет назад мой брат, его жена и дочь приватизировали квартиру в деревне. Жена умерла. Теперь брат обратился в администрацию, чтоб оформить по закону землю под квартирой и участок. Но ему сказали, что приватизация жилья прошла незаконно, так как на тот момент его жена уже приняла участие в приватизации квартиры в городе. Органы, которые проводили приватизацию и выдавали Свидетельства теперь отказываются признать свою ошибку, сказали идите в суд и признавайте приватизацию незаконной. Подскажите, что нам делать дальше? У брата дочь от первого брака после покойной жены получается имеет 1/3 долю. А еще появился у брата сын от второй жены и прописан в квартире. Как поступить нам теперь? Спасибо за ответ!
Пока суд не признал договор приватизации недействительным, квартира является собственностью приватизаторов. После смерти жены муж и дочь должны оформить наследство и стать собственниками квартиры по 1/2 доле (при отсутствии других наследников первой очереди).
Приватизировать земельный участок под квартирой невозможно. Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом дома, принадлежит на праве собственности всем собственникам помещений в МКД и в дополнительной "приватизации" не нуждается. Забудьте об идее "приватизировать участок под квартирой".
СпроситьУмерла сестра, она является собственником 1/3 доли в трёхкомнатной квартире по договору о приватизации. Приватизация была до брака. Есть муж и двое несовершеннолетних детей, родители живы.
Вопрос - кто может претендовать на наследство? На ее долю?
Здравствуйте! Согласно закону наследники первой очереди родители, дети и супруг.
Спросить, то включила в приватизацию своего гражданского мужа, он умер, после его смерти она не может оформить его часть квартиры на себя, уже прошло 9 лет, никто из его родственников не вступал в наследство, возможно ли сейчас оформить квартиру на бабушку?
Наталья! Увы... Бабушка не является наследницей после смерти своего гражданского супруга. Согласно закону они НЕ родственники, т.к. брак официально не оформлен. И не имеет значения сколько длилось их совместное проживание. Наследниками после него являются его дети, внуки и другие родственники , если они есть. Именно они могут вступить в права наследства. И только потом, с их согласия , можно решить вопрос о выкупе у них доли, либо другим способом решать проблему. Но для этого им нужно сначало получить свидетельство о праве собственности.
С уважением, Калинина.
СпроситьЯ живу свекрови вместо с детьми и с мужем. Квартиру преватезировали. Ребенка не включили в преватезацию. Преватизация прошла 2 года назад. Муж отказался от преватизации Квартира была государственная. Я могу ли в суде оспорить преватизацию и включить в певатизацию дочь мужа.
В 1985 году мы с покойныйм мужем обменяли две однокомнатные кватиры на трёхкомнатную. Квартира муже была кооперативная (его собственность).
Трёхкомнатная квартира была и есть в настоящее время муниципальной.
И нами не была приватизирована. В этой квартире прописан ещё мой сын от первого брака.
Муж умер два года тому назад. Из квартиры он выписан как умерший. В настоящее время в этой муниципальной квартире прописаны я и мой взрослый (34 года) сын. Мы с сыном хотим приватизировать (это первая приватизация - иной не было) эту квартиру.
Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?
Может ли дочь от первого брака мужа претендовать на какую-либо часть этой муниципальной в настоящее время квартиры (так как прежняя однокомнатная квартира мужа была его кооперативной собственностью) ?!
Спасибо большое за ответ.
Нет, никак претендовать не может. В приватизации могут участвовать только лица зарегистрированные (прописанные) в квартире на момент обращения.
С 1985 года уже прошло более 20 лет, т.е. все сроки исковой давности истекли.
Никаких препятствий для приватизации у Вас нет.
СпроситьКвартира была приватизирована в 1994 году. На тот момент в квартире было зарегистрировано 4 чел.-моя бабушка, я, мой муж и сын В приватизации участвовали: я и моя бабушка, муж отказался от участия. Через несколько лет по решению суда приватизация была признана недействительной, в связи с тем, что были нарушены права ребенка на участие в приватизации (он не участвовал в приватизации) С тех пор квартира является муниципальной.
На сегодняшний день в квартире зарегистрировано 4 чел.-я, муж, и двое сыновей (17 лет и 5 лет). Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации? Ш.
вы все имеите право на приватизацию так как первый раз приватизация была признана не действительной
СпроситьОбычно в таких случаях приватизацию признают только частично недействительной в части невключения ребенка в число приватизаторов. Квартира остается в собственности, только круг собственников и распределение долей меняется. Но если у Вас все-таки именно так как Вы написали, то конечно Вы вправе осуществить приватизацию еще раз, ведь первой приватизации юридически не было.
Спросить
