Угроза потери второй комнаты - Что произойдет, если моя мама умрет от рака?
У меня моей мамы есть две комнаты в коммуналки я в них прописан вместе с ней-вторую комнату дали еще в лужковские времена по причине моего рождения, комнаты не приватизированны, и у моей мамы недавно развился рак - если она умрет государство может отнять вторую комнату?
Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?
Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьЯ и моя мама прописаны и проживаем в коммунальной квартире. У нас 2 комнаты (в одной живет мама в другой-я). наши комнаты НЕ приватизированы. Мама ответственный квартиросъемщик. (еще есть комната соседки - она приватизирована).
Вопрос: после смерти мамы одна из комнат отойдет государству или ее буду наследовать я?
И еще вопрос: если я захочу выписаться из этой квартиры моя комната отойдет государству или останется в пользовании мамы?
Галина, для того, чтобы данная недвижимость переходила по наследству необходимо приобрести её в собственность путем приватизации. Как будет распределена жилая площадь после вашего снятия с регистрации зависит от того, кому и на каких основаниях выделялось данное жилое помещение.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В случае, если комнаты не будут приватизированы, то после смерти Вашей маму комната будет утрачена, и Вы не сможете ее унаследовать. Если Вы сниметесь с регистрационного учета, то с изменением состава семьи на которые выделялись 2 комнаты, одна комната также будет утрачена.
СпроситьСитуация: продается комната в коммуналке. Несколько комнат в ней не приватизированы, их снимает и прописана семья с маленьким ребенком. Вопрос: возможно ли выкупить эти комнаты у государства третьим лицам? И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
Вопрос о предоставлении комнат или их выкупе решается строго в соответствии со ст.59 ЖК РФ в том случае, если комнаты освободятся, то есть договор социального найма с нанимателями будет расторгнут и они, а также поднаниматели будут выселены. При этом необходимо учитывать, что вопрос предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников решается по заявлению этих лиц на основании их заявления и никакие третьи лица, а также те граждане, которые не проживали в квартире на момент освобождения комнат, претендовать на предоставление или выкуп комнат не могут. Освободятся ли комнаты и будет ли покупатель приватизированной комнаты иметь право на их предоставление или выкуп в случае освобождения в соответствии со ст.59 ЖК РФ предположить сложно, т.к предоставленной в вопросе информации явно недостаточно. Возможно наниматель комнат намерен их приватизировать и имеет на это право.
СпроситьИмею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Т.к. в данный момент собственником 2х комнат является администрация то сначала необходимо соблюсти право приемушественной покупки т е. Уведомить их о продаже. Смотря на какой стадии приватизация у Ваших соседей может и есть смысл подождать их.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. У меня в ней две приватизированные комнаты. У моих соседей одна комната своя, но не приватизированная; вторую комнату они взяли в социальный найм. Вопрос: могу ли я выкупить комнату у государства, если она находится в социальном найме?
Заранее благодарю.
Здравствуйте Андрей.
Да, Вы можете выкупить комнату, обратитесь с заявлением в районную администрацию.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьУ нас трехкомнатная коммуналка. Две комнаты наши (не приватизированы) третью комнату хотим выкупить. В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок. Комната тоже не приватизирована. Соседи согласны. С чего нужно начинать? Спасибо.
как Вы хотите выкупить, если данная комната не находится в собственности соседей.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала нужно приватизировать комнату. В дальнейшем для сделки потребуется согласие органов опеки и попечительства, т.к. одним из собственников будет несовершеннолетний.
Спросить
У нас такая ситуация призошла! Что делать есле у нас было 2 комнаты в общежитии но они не были привотизированы, в одной комнате были прописаны а вторая шла как дополнительно, в итоге администрация отдала эту комнату другим людям и они еще там прописались, хотя у нас есть ордера на 2 комнаты, возможно ли вернуть вторую комнатуИ ни какого суда не былопо поводу комнат!
Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?
Поскольку отказались от приватизации, имеете бессрочное право пользования комнатой. Продать комнату Ваша мама сможет, однако ни она, ни новый собственник снять Вас с регистрационного учета не смогут.
Спросить
