Передача доли в квартире после присоединения Крыма - налоговые аспекты и возможные варианты
После присоединения Крыма, мы стали не резидентами. Квартира принадлежит на равных правах мне и совершено летнему сыну. Могу ли я подарить свою долю маме, а он бабушке, и какой будет налог? Или он подарит свою часть мне, а я обе доли маме, тогда какой налог? Спасибо заранее) мама резидент РФ.
Можете подарить маме и бабушке. У бабушки не возникает обязанности уплаты налога, поскольку дарители и одаряемая являются близкими родственниками. В договоре дарения необходимо указать степень родства сторон сделки.
СпроситьМоя мама получило свидетельство о государственной регистрации о 1/2 доли квартиры её родителей после смерти дедушки, другая 1/ 2 принадлежит бабушке. Бабушка хочет подарить свою 1/2 долю квартиры маме. Помогите пожалуйста составить договор дарения 1/2 доли с дальнейшим проживанием бабушки в этой квартире.
Уважаемая Екатерина! Включайте в условиях договора договора условия о том, что одаряемый обязуется предоставить данное жилое помещение в пользование дарителю и т.д............(расписывайте более детально, по пунктам).
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Здравствуйте, Светлана. Такой договор будет признан ничтожным, т.к. предполагает собой появление встречного обязательства у одаряемого, что не допускается ГК РФ.
СпроситьХочу подарить свою долю в квартире 14-летнему сыну. Нотариус ответил, что органы опеки не разрешат подарить, так как в квартире прописан дедушка сына. Большая часть доли уже принадлежит сыну.
Нотариус, мягко сказать, ввёл вас в глубокое заблуждение
Согласие органов опеки требуется лишь при отчуждении недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний
Вы же, совсем наоборот, хотите подарить ему свою долю
Здесь никакие согласия органов опеки совершенно не требуются!
Спросить
Здравствуйте! Вы собственник и можете распоряжаться своим имущестом по своему усмотрению. В договоре указывается, что на момент дарения дедушка зарегистрирован в данной квартире.
Спросить
Это неверная информация, либо вы неверно поняли друг друга. Вы как собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Органы опеки не могут запретить дарить долю несовершеннолетнему.
Спросить
Какой налог нужно будет заплатить за долю в квартире, подаренную мамой после 20-летней собственности
Если я собственник доли в квартире более 20 лет и Мама сейчас подарит мне свою долю, которую имеет в этой квартире 2 года! Если я продам квартиру после дарения мамы доли, налог нужно мне будет платить за её долю, которую она подарит?
Думаю, что Вам после продажи квартиры не надо будет уплачивать налог, та как предметом купли-продажи у Вам будет вся квартира, а не ее доля, а квартирой Вы владеете достаточно давно для того, чтобы не платить налог.
СпроситьУ нас четырехкомнатная квартира. Она принадлежит трем людям. Мне, маме и бабушке. Я хочу свою долю подарить своей маме. Каков будет налог?
Здравствуйте, Евгения!
В Вашем случае договор дарения будет заключен между родственниками, соответственно никакого налога не платиться.
СпроситьМама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Такой вопрос. Есть трехкомнатная квартира, где собственниками являются бабушка, мама, я и сестра. У нас совместная собственность. Доли не распределены. Я хочу свою долю подарить маме. Как мне это сделать? Могу ли я без разрешения сестры и бабушки подарить свою часть маме? Кто должен присутствовать во время этой процедуры и какие необходимы док-ты? Заранее спасибо.
Свою долю вы можете подарить маме путем заключения договора дарения доли ст 572 ГК РФ Разрешение от сестры и бабушки вам не требуется на дарение Сделку нужно удостоверить у нотариуса Какие документы: ваши паспорта, документы о праве собственности на квартиру и сам договор дарения.
Спросить
После смерти отца я и моя родная сестра унаследовали в равных долях дом. Сестра уезжает на пмж и хочет подарить мне свою половину. Подскажите, какой налог нужно будет заплатить? Может будет лучше сначала подарить нашей маме (она инвалид 2 группы), а уже мама подарит мне? (при оформлении наследства после смерти отца мама отказалась в нашу пользу) Спасибо.
Уважаемая Людмила ! Ни какого налога платить не придется, налоговым законодательством отменен налог на дарение между близкими родственниками, каковыми вы и являетесь.
Удачи
Спросить
Добрый день. Согласно Закону Украины "О налоге с доходов физических лиц" действительно лучше оформить сделку дарения сначала от дочери к матери, т.к. при этом нулевая ставка налога, а при дарении между сестрами и братьями - 5% ставка налога от стоимости объекта дарения.
СпроситьКвартира разделена на 3 собственников, квартира в собственности. Моя мама хочет мне подарить долю, какие налоги придется заплатить ей и мне. Если она мне продаст свою долю какие налоги тогда необходимо заплатить? И что лучше сделать продать или подарить? И если она мне подарит свою долю, не перейдут ли мне ее долги например по кредиту?
Заключайте договор дарения, госпошлина 1000 руб, налогами не облагается, долги не перейдут.
Спросить
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Спросить
Лучше заключить договор дарения. Никаких налогов, кроме госпошлины (1 тыс. руб.) уплачивать не нужно. Нотариальное удостоверение не требуется. Договор составит юрист, затем необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Долги никакого отношения к квартире не имеют.
Спросить
Если долю мама вам передает безвозмездно, то нужно заключить договор дарения.
Налог вы платить не будете, т.к, близкие родственники.
Спросить
