Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Покупатель был вне города и они по телефону договорились что всё выплатят в срок не смотря на ошибку.

22.04.2014, 14:01

• г. Москва

Здравствуйте! Бабушка продавала дом, покупателям не хватило 150 тыс. рублей. Решили оформить договор займа на эту сумму. При оформлении нотариус ошиблась и написала цифрами выплатить до 15.12.2013, а прописью в скобках написала пятнадцатый год. Бабушка увидела ошибку на следующий день за 2 часа до поезда. Прибежала к нотариусу, а та сказала что без покупателя менять ничего не будет. Покупатель был вне города и они по телефону договорились что всё выплатят в срок не смотря на ошибку. Ничего они не выплатили. Уже конец апреля. Звоним им, они только завтраками кормят. Скорее всего решили воспользоваться ошибкой и оттянуть выплату. Можем ли мы теперь расторгнуть договор? Бабушка живёт с нами далеко оттуда.

Расторгнуть договор с выплатой Как договориться с нотариусом Как расторгнуть договор займа Ошибка нотариуса в договоре Договор займа сроки выплаты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение

В 2014 начали продавать нашу трёшку. Договорились с покупателями. На тот момент их ипотека одобрена не была, но они передали задаток моей сетстре, которая отдала им расписку, что приняла в качестве задатка (так и написано) 500 000 в счет покупки квартиры. Позже покупатели отвели моего мужа к нотариусу (собственник он) и сделали документ в котором указано, что он получил 500 000 от гр.Н (не указано для чего, просто получил и все). Расписка так же осталась у покупателя. Сейчас ввиду кризиса возникло сомнение, что ипотеку им вообще дадут. Предварительного договора нет. Есть только расписка и документ у нотариуса, все это у покупателя. Вопрос: в какие сроки нужно вернуть покупателю деньги? Может ли покупатель воспользоваться и распиской и документом от нотариуса и дважды вернуть деньги? При нотариусе деньги не передавались. Как доказать, что сделка сорвалась из-за покупателя, если нет договора и сроков в расписке?

Загадочное завещание - почему я лишился своего имущества?

В 1996 году бабушка мне написала завещание на все свае имущество, это два земельных участка и два дома. После смерти бабушки. 2000 году ярешил продать адин земельный участок и дом. Покупатель мне предложил что он сам оформит землю идом я знал он одвакат, и мне хорошо знакомый. Мы обротились в одминистрацию сельского поселения, я поттвердил что продаю участок и дом покупателю. В администрации мне сказали что мы все аформим. Я 14 лет жил в городе. В 2014 году обротился в администрацию сельского поселения по поводу офармления дома мне скозали обротиться к натариусу. Натариус мне сказал что бабушка нописала завещание покупотелю 1996 году. Когда бабушка даже не знала покупателя. И я второй год скитаюсь по семным квартирам, хотя до сих пор я там прописан.

И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Такая проблема-моя мама продает жилой дом, нашлись покупатели но они хотят купить дом взяв ссуду в сбербанке, с залогом этого же дома. Все документы собраны, но сказали что прежде чем покупателю переведут деньги продавец и покупатель должны у нотариуса составить договор купли-продажи. Тут вроде как парадокс: Покупателю не дадут кредит, если он не предоставит документы что этот дом его, для залога а продавец не подпишет договор потому что покупатель не выплатит деньги за дом. Как тут быть? И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег. А то как я думаю получается так что если покупатель скажет что выплатит деньги потом, когда продавец подпишет документ то он может и не выплатить их а документально дом будет уже записан на покупателя. Или если договор будет составлен с оговоркой что за покупателем долг продавцу, то покупатель может и не отдавать всю стоимость дома а только по частям?

Мы заключили у натариуса договор купли продажи дома

, но пакупатель уже 2 недели нехочет ехать в регпалату и мы решили найти другова покупателя, Обязаны ли мы выплатить покупателю деньги которые, он отдал за заключение договора купли продажи дома у натариуса,

Возможно ли законно выпустить новый договор займа с исправленными ошибками?

Суть вопроса такова: в январе этого года выдал займ под оговоренный процент, при выдаче займа был составлен договор, в договоре была указана сумма выдачи, под какой процент выдаётся займ, и сумма погашения долга. Только вот получилось так, что при указании суммы возврата ошиблись, цифрами указали правильную сумму, а прописью в скобках неверную.

Возможно ли выпустить новый договор займа, с исправленными ошибками, законно ли будет данное действие?

Возвращение залога за дачу - права и обстоятельства

Возвращать ли залог за дачу?

Муж в августе 2008 г составил договор о продаже дачного участка за 100 тыс. руб.и взял залог в сумме 20 тыс. руб. с покупателя (оформление без натариуса). В договоре прописано, что он в течение года оформит документы на дачу, а покупатели этой дачей пользуются. Что они и делали и заплатили все взносы за 2009 г. Оформление документов затянулось на срок более полутора лет, все это время муж сообщал покупателю о причинах задержки по документам. Когда документы были готовы в апреле 2010 г и осталось только зарегистрировать собственность на покупателя, покупатель говорит, что у него нет денег изменилась жизненная ситуация и дачу он покупать отказывается. Были возвращены ключи от дачи, но при этом несостоявшийся покупатель требует возврата залога. Должны ли мы отдавать залог если муж документы оформил, а покупатель отказался покупать дачу и существует ли срок давности. В данный момент мы обрабатываем дачу сами и продавать уже не хотим.

Продавец подал в суд на покупателя по договору займа денег, которые покупатель не получал за разбитое ТС

Два человека договорились о купле-продаже разбитого ТС с документами для восстановления. Продавец настоял на оформлении договора займа денежных средств в размере 150 тыс на 3 месяца у нотариуса. После оформления соответствующего договора, продавец не выполнил условия сделки и не передал ТС покупателю. А отдал только документы. Тогда покупатель начал отказываться от сделки. Но продавец через год подал в суд на покупателя по договору займа денег, которые покупатель не получал. В договоре указано, что физ. лицо 1 передает, физ.лицо 2 принимает денеж. Средства в сумме 150 тыс и обязуется вернуть. Документ составлен так, что привязать его к продаже ТС невозможно. Есть только слова. Но и денег покупатель то не получал! При нотариусе передачи денег не производили, но подписали. Есть записанный телефонный разговор, где продавец признает, что денег не давал, но раз покупатель подписал, то и будут с него требовать в суде. Как поступить в данной ситуации и как доказать, что денег не было.

Прошло более полутора лет, а покупатели до сих пор не оформляют дом, мы хотим расторгнуть сделку.

Мы при договоре о продаже дома написали расписку которая состоит из следующего: Я ФИО получил в сумме сорок пять тысяч рублей согласно договора за квартиру по адресу такомуто, к нотариусу документы готовятся за счет покупателя, а также у нотариуса проплачивает покупатель.

01.06.2003 г.

подпись покупатель: ФИО согласна с выше написаным

01.06.2003 г.

подпись

Прошло более полутора лет, а покупатели до сих пор не оформляют дом, мы хотим расторгнуть сделку. Они проживают в этом доме более трех лет, квартплату за проживание в доме они никогда не платили.

Хотя есть договор займа и отдельно договора купли-продажи.

При оформлении дог. купли-прод. Здания произв у покупателя не хватило денег, договорились оформить дог-р на оставшуюся сумму дог-р займа, теперь покупатель говорит что в суде не подтвердит факт передачи денег и заявит об уходе от уплаты налогов с нашей стороны. Как быть? Хотя есть договор займа и отдельно договора купли-продажи. С уважением.

Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком

В августе мною был заключен договор задатка (именно задатка, а не аванса) с покупателем о продажи дома с земельным участком (коттеджа). В договоре был оговорен срок до 5.09.21. Сумма задатка была большой 2 млн. рублей, чтобы погасить мою ипотеку (желание покупателя, не хотели обременённый дом), поэтому в договоре задатка была оговорена сумма штрафа за срыв договора купли-продажи любой из сторон сто тыс. рублей (если срывает сделку покупатель, он платит штраф, если я, то плачу сто тыс. я) Покупатели к сроку не собрали деньги. Я ждала до декабря и продала дом. Когда я сообщила покупателю, что готова вернуть задаток за вычетом штрафа, покупатель возразил против штрафа. Вправе ли я удержать 1 сто тыс. рублей, оговоренных в договоре.

Администратор печатает сообщение