Паспорт сделки делается если
Если сделку по продаже квартиры по доверенности делает жена, нужна ли копия паспорта мужа (собственника), заверенная нотариусом?
Муж является владельцем автомобиля.
На жену оформлена генеральная доверенность с правом продажи и получения денег, заверенная нотариусом.
Необходимо ли присутствие мужа (или его письменное согласие) при заключении сделки по продаже автомобиля.
Аналогично - согласие жены, если сделка оформляется мужем.
Исходя из данного законодателем в ст. 33 СК РФ понятия режима совместной собственности имущества, выдача одним супругом другому супругу доверенности (генеральной) необходимо, по моему мнению, рассматривать как согласие на отчуждение совместного имущества без дополнительного согласия.
СпроситьКвартира была приобретина в браке. Муж дал доверенность, заверенную нотариусом на продажу квартиру. При продаже квартиры в ипотеку, банк запросил копию паспорта мужа. В доверенности же указаны паспортные данные. Закономерно ли это?
У нас продажа квартиры во Владивостоке. 4 собственника в равных долях (муж, жена, два взрослых сына). Жена и сыновья в Пензе. В Пензе жена и сыновья выписали у нотариуса Пензы доверенность на право продажи квартиры и т.п. на меня (я во Владивостоке). По своей системе нотариус Пензы переслал доверенность нотариусу Владивостока и у него я получил заверенную нотариусом Владивостока копию. В офисе банка ВТБ для открытия счетов мной на имя жены и сыновей для получения денег за продажу квартиры требуют оригинал доверенности, выписанной в Пензе. Насколько это правомерно? Почему не подходит копия доверенности, заверенная нотариусом Владивостока?
Требования банка не правомерны. Доверенность, ст.185 ГК РФ удостоверяется нотариусом. Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц, в соответствии со ст.59 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020). У вас должно быть для продажи нотариально заверенное согласие законного супруга, ст.35 СК РФ. Какой конкретно нотариус удостоверил доверенность не является основанием для отказа в открытии счета. Можете обжаловать действия банка в ЦБ РФ или обратиться в другой банк.
Спросить
В чем здесь главная проблема? Проблема кроется в том, что то о чем вы задаете вопрос законодательством напрямую никак не урегулировано, чтобы можно было открыть закон посмотреть в него и ответить конкретно на ваш вопрос
Дело в том что у каждого банка существуют свои внутренние Правила Думаю, что именно внутренними Правилами банка ВТБ прописано что для заключения договора банковского счета ст 846 ГК РФ необходим оригинал доверенности ст 185 ГК РФ
Только этим можно объяснить что в банке ВТБ требуют оригинал доверенности Что делать в данной ситуации? Вариантов собственно три:
1.Просить родственников из Пензы выслать экспресс почтой оригинал доверенности.
2 Судиться с банком ВТБ ст 3 ГПК РФ по поводу отказ принять заверенную нотариусом копию доверенности.
3 Открывать счет в другом банке, в ктором принимают заверенную копию доверенности
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 846. Заключение договора банковского счета
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 846 ГК РФ
1. При заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами.
2. Банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.
Банк не вправе отказать в открытии счета, совершение соответствующих операций по которому предусмотрено законом, уставом банка и выданным ему разрешением (лицензией), за исключением случаев, когда такой отказ вызван отсутствием у банка возможности принять на банковское обслуживание либо допускается законом или иными правовыми актами.
При необоснованном уклонении банка от заключения договора банковского счета клиент вправе предъявить ему требования, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
3. Банковский счет может быть открыт на условиях использования электронного средства платежа.
СпроситьКакие нужны документы для оформления доверенности, свекровь хочет написать доверенность на продажу квартиры. Она в другом городе а сын в другом. Копия его паспорта нужна именно заверенная натариусом или можно без этого?
ДОстаточно его паспортных данных. Копию не надо заверять. Предыдущий ответ неверен.
СпроситьОбязательно ли нужна заверенная копия паспорта нотариусом (все страницы) для подтверждения доверенности на продажу квартиры, которая находится в другом городе?
Скажите, пожалуйста, нужна ли нотариально заверенная копия паспорта владельца при продаже квартиры по доверенности, или достаточно обычной копии?
При оформлении купли - продаже по генеральной доверенности нужна ли копия паспорта, заверенная нотариусом от доверителя или достаточно доверенности и моего паспорта, как доверенного лица.
Я хочу включить в договор соц. найма свою жену. У меня есть от нее нотариальная доверенность. В мфц говорят, что нужна копия паспорта заверенная нотариусом или ее паспорт. Жена уехала в отпуск. Доверенность у меня есть.
Добрый день, они правы, без паспорта они не смогут этого сделать, либо Эдите пока жена вернётся, либо пусть перешлет по почте.
СпроситьМожно ли заверить копию с копии? Т.е. есть скан копия сертификата заверенная нотариусом, а нужна копия на бумажном носителе заверенная нотариусом.
Я доверитель, выдала доверенность заверенную нотариусом доверенному лицу в г. Донецк (Украина), но нотариус требует еще и копию моего паспорта заверенную нотариусом. Это правильно?
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это законно. В доверенности отражены все Ваши паспортные данные, поэтому отдельно копия паспорта не требуется.
Спросить
