Я являюсь собственником квартиры,в ней никто не прописан,НО Я В НЕЙ ПРОЖИВАЮсчетчиков на воду в квартире не установлено.
Я являюсь собственником квартиры,в ней никто не прописан,НО Я В НЕЙ ПРОЖИВАЮсчетчиков на воду в квартире не установлено.В квитанция за холодную воду и водоотведение начисления приходят,а за горячее водоснабжение в квитанции указано сколько кубов использовано,а в графе начисления сумму не указана.Недавно пришла старшая по дому и сказала мне что соседи за меня платят и их это не устраивает и я должНА УСТАНОВИТЬ СЧЕТЧИК ,ЛИБО ПРОПИСАТЬСЯ,А ЕСЛИ Я ЭТОГО НЕ СДЕЛАЮОНА ОБРАТИТЬСЯ В КАКУЮ-ТО ОРГАНИЗАЦИЮ И МЕНЯ ОШТРАФУЮТ.нИ ТОТО,НИ ДРУГОЙ ВАРИАНТ МЕНЯ НЕ УСТРАИВАЮТ.чТО В ДАННОМ СЛУЧАЕ МОГУТ ПРЕДПРИНЯТЬ МОИ СОСЕДИ ВО ГЛАВЕ СО СТАРШЕЙ ПО ДОМУ,КАКИЕ ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ МОГУТ МЕНЯ ОЖИДАТЬ,КАК МНЕ ВЫЙТИ ИЗ МОЕЙ СИТУАЦИИ,ЧТОБЫ ЭТО ВСЕХ УСТРОИЛО
Помогите разобраться в ситуации. Я являюсь собственником квартиры, в которой никто не прописан но я там проживаю, счетчиков на воду не установлено. Ко мне пришла старшая по подъезду и сказала о том что я не плачу за воду, а за меня платят соседи, их всех это не устраивает. Я плачу за холодную воду и водоотведение, а за горячую воду начисления не приходят. Также старшая сказала, что не оставит это в покое и пожалуется на меня в какую-то организацию, я так и не поняла в какую. Хотелось бы узнать чем это грозит мне, какие штрафы могут меня ожидать и что они могут предпринять, кстати она потребовала чтобы я прописалась или установила счетчики воды, но эти варианты меня не устраивают, как мне быть?
По общему установленному правилу коммунальные услуги начисляются собственнику жилого помещения если в нем никто не прописан, как на одно зарегистрированное там лицо. Вам могут выставить счета за потребление горячей воды за последние три года в размере социальной нормы на одного человека. оштрафовать вас никто не имеет права. Тем более, что Вашей вины в не выставлении Вам счетов за квартплату по статье горячее водоснабжение нет.
СпроситьНедавно установили в квартире счетчики на холодную и горячую воду. После сразу в двух квитанциях появилась графа для внесения показаний - и в квитанции, по которой мы оплачиваем отопление, и в квитанции за квартиру, в которой так же стоит графа с холодной водой. Мы внесли показания по горячей воде в квитанцию с отоплением, а в другой квитанции поставили прочерк в соответствующей графе, но новая квитанция оплаты за квартиру опять пришла с пустой графой под данные по горячей воде.
Я понимаю, что платить и там и там невозможно, но беспокоит эта пустая графа. Разве в учетном центре не знают, кому и по какой квитанции мы платим за горячую воду?
Купил квартиру 4 года назад. В квартире никто не прописан. Я являюсь собственником, но прописан в другой квартире. Квартиру сдаю в аренду не официально. В октябре пришла квитанция а холодное водоснабжение с долгом за год по нормативу на 1 чел., хотя до этого ни одной квитанции за воду не приходило, т.к. в квартире никто не прописан. В ресурсоснабжающей организации сказали, что в квартире живет человек (соседи сообщили) и сказали чтобы я установил счетчики на воду или платил за 1 чел. по норме. Правомерно ли мне выставили счет? И как мне действовать? Можно ли на них подать в суд? Чтобы не выставляли мне счет.
Так я плачу за воду в другой квартире, в которой я прописан. Или я должен платить за воду за две квартиры?
СпроситьЕсть две квартиры. Одна-в ней живем, другая-закрыта. В закрытой никто не живет и не прописан (у квартиры 5 собственников, доли) Счетчик есть только на свет. На горячую и холодную воду нет. Недавно пришла платежка в которой посчитали всю воду по норме с момента приобретения данной квартиры на каждого собственника, а это 13 месяцев по 6 кубов холодной воды на человека, около 3 кубов горячей/ человека, и плюс водоотведение. Ссылаются на постановление правительства РФ #354 от 06.05.2011. Можно ли как то оспорить данную квитанцию? Живем в первой квартире, вторая вообще в другом городе.
Согласно ЖК РФ собственник (и) обязаны оплачивать ЖКУ и обязательные платежи. Вы не установили приборы учёта и вам считают по нормативу на всех собственников. Энергию не передаёте показания ежемесячно, то и тут вам насчитают прилично. Установите приборы учёта на воду, газ и передавайте ежемесячно нулевые показания, платить только ОДН будете и обязательные платежи.
Постановление Правительства РФ откройте и прочитайте + ЖК РФ.
Спросить
Добрый день.
Если у вас нет счетчиков в квартире, то начисления производятся по нормативу на число зарегистрированных граждан и умножается на повышенный коэффициент. В ук второй квартиры предоставить сведения, что оплачиваете коммунальные услуги в другом месте.
СпроситьСтоит счетчик на воду. Начисления приходят за водоснабжение и водоотведение. В этом месяце принесли квитанцию, в которой водоснабжение и водоотведение по счетику и отдельной строкой-полив на космическую сумму. Как при наличии счетчика должны производить расчёт?
Если стоят счётчики, то только по счётчикам, никаких дополнительных начислений быть не должно, это не законно.
СпроситьВ квитанции по услугам ЖКХ в графе водоснабжение холодное указано 6 кубов, в графе водоотведение 8.772 кубов. Горячего водоснабжения нет. Счётчиков учёта водоотведения тоже нет. Почему такая разница? И правомерно ли со стороны ресурсной организации выставлять такой счёт?
Направьте заявление с предоставлением обоснования расчета и требованием произвести перерасчёт.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и проживаю в ней с семьей, но никто в этой квартире не прописан. В квартире не установлены счетчики на воду, но не давно был установлен общедомовой сетчик на холодную воду. Теперь ТСЖ заставляет нас (а нас таких 4 семьи из 120-квартирного дома) платить за холодную воду по показаниям общедомового счетчика. Законно ли это? В квартире никто не прописан!
Здравствуйте. Да, законно, собственник то есть квартиры. Принесите справку о проживании в другом месте и сделают перерасчёт
СпроситьУ меня и мамы есть в собственности гостинка (по 1/2), сами мы живем и прописаны в другой квартире (оплачиваем ее пополам), вторая квартира тоже в нашей собственности по 1/2. В гостинке никто не прописан, раньше оплачивали услуги ЖКХ по квитанции, где было написано, что нет зарегистрированных жильцов. Чуть больше года назад в гостинку вселился мой брат с женой, но они в ней не прописаны. По заявлению соседей теперь приходят квитанции ЖКХ с 2 зарегистрированными людьми. При этом все неоплаты за дом пишут в нашу квитанцию, например: в квитанции написали 60 кубов воды за месяц (у нас установлен только счетчик света). В бухгалтерии ЖЭУ мне сказали, что они имеют право вносить изменения в квитанции по проживающим со слов соседей, а по поводу воды ответили: а на кого мы еще должны писать долг, если это общедомовые нужды, а только у вас не стоит счетчик на воду (в доме 20 квартир).
На какие статьи и законы ссылаться, чтобы аннулировали запись о зарегистрированных и сделали перерасчет квитанций в бухгалтерии.
Обратитесь в жилищную комиссию
Жилищная комиссия (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим полномочия по рассмотрению обращений граждан и организаций по жилищным вопросам.
2. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом региона «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма»,
статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
+ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Ни на какие. Квартплата может начисляться на основании акта о ФАКТИЧЕСКИ ПРОЖИВАЮЩИХ - СМ. ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
Спросить
. БРАТ С ЖЕНОЙ ПРОЖИВАЮТ В КВАРТИРЕ С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ,ВЫ КАК СОБСТВЕННИКИ НЕСЕТЕ ОБЯЗАННОСТЬ ЗА ОПЛАТУ ЖКУ, ПОСКОЛЬКУ ОНИ СЧИТАЮТСЯ ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИМИ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ (ПРОЖИВАЮТ БОЛЕЕ 5 ДНЕЙ).
ФАКТ ИХ ПРОЖИВАНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ЗАФИКСИРОВАН АКТОМ О ПРОЖИВАНИИ, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ НАЧИСЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖКУ.
ЧТОБЫ ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТЧИКАМ ВАМ НЕОБХОДИМО ИХ УСТАНОВИТЬ И ОПЛОМБИРОВАТЬ. С БРАТОМ ЖЕЛАТЕЛЬНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ЗАКРЕПИВ В НЕМ ОБЯЗАННОСТЬ ПО КОМПЕНСАЦИИ ВАШИХ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ЖКУ.
ОДНАКО ЕСЛИ ОНИ АКТ НЕ СОСТАВИЛИ, ТО У НИХ НЕТ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ ТРЕБОВАТЬ ОПЛАТЫ ЗА БРАТА И ЕГО ЖЕНУ, НА ЧТО ВЫ И МОЖЕТЕ СОСЛАТЬСЯ, ПРЕДЛОЖИВ ИМ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ, А ПЛАТУ ВЗИМАТЬ С ДАТЫ СОСТАВЛЕНИЯ ТАКОГО АКТА.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56. Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
(п. 56(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
58. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Спросить
На основной вопрос вам уже ответили.
А я посоветую
Срочно ставьте счетчики!!!! С нового 2015 года цифры в ваших квитанциях могут существенно увеличиться из-за отсутствия приборов учета.
СпроситьСкажите пожалуйста я с мужем снимаю квартиру у хозяйки никто в квартире не прописан но она является собственником данной квартиры, приходят квитанции на двух человек так как соседка является старшей по дому и председателем жск откуда и приходят квитанции, получается что начисления идут за воду на проживающих а не на прописанных что в таком случае делать? Заранее спасибо.
Зависит от условий договора с хозяйкой, но она - платить должна.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
56 (1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.СпроситьВ этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
Я являюсь собственноком квартиры, в квартире никто не прописан, на горячую и холодную воду стоят счетчики. Каким образом я буду платить за воду, по счетчику или вообще не платить, т.к. сейчас в квитанциях за коммунальные услуги расходов по воде нет.
А также, если я не хочу пока прописываться в квартире, могут ли меня обязать и какие сануции могут на меня наложить.
Если Вы при установке приборов учета ХВС подписывали Акт ввода в эксплуатацию с ресурсоснабжающей организацией, то оплата за оказанные услуги оплачиваются по показаниям прибора учета. Ноесли Вы не подали в ресурсоснабжающую организацию в оговоренные (установленные) сроки показания данного прибора, то могут произвести начисление платы по соц.нормам.
Спросить
