Как прописать брата без права на жилплощадь в своей квартире - необходимые документы и возможности
Я владелица квартиры, в которой никто не прописан. Могу ли я прописать в своей квартире брата без права на жилплощадь? Какие документы для этого нужны?
Здравствуйте, Юлия.
Вам следует прописывать его е боясь, поскольку прописавшись в вашей квартире он не приобретет права на вашу квартиру.
Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
У нас с братом поровну поделена квартира (у каждого на руках свидетельство о собственности). И он и я прописаны в этой квартире (3 комнаты). В этой же квартире прописана моя малолетняя дочь (2.5 года).
Сейчас брат хочет прописать в эту квартиру женщину с ребенком (иногородняя, ей нужна от него только жилплощадь) - могу я как-то этому воспрепятствовать?
Может ли брат начать размен квартиры без моего согласия?
Какие права на эту жилпрощадь будет иметь эта женщина в случае смерти брата?
Павел, здравствуйте! Брат НЕ может зарегистрировать эту женщину без Вашего письменного согласия. Если вы дадите такое согласие, то ребенка женщина сможет зарегистрировать уже без согласия кого-либо..
Что касается наследования - если эта женщина НЕ выйдет замуж за Вашего брата, то никаких прав на долю в данной квартире она иметь не будет.
Разменять квартиру брат может только с Вашего согласия. Если Вы не согласны - брат может только продать свою долю в праве на эту квартиру с соблюдением Вашего права преимущественной покупки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ собственник квартиры и прописан там один. Бывшая гражданская жена выписала ребенка из моей квартиры для покупки квартиры в ипотеку и прописала его на своей жилплощади. Может ли она прописать ребенка на мою жилплощадь без моего ведома? Квартира приобреталась до брака и ребенок не имеет доли в квартире?
Я хочу подарить квартиру, собственником которой являюсь. В квартире прописан мой брат. Нужны ли какие-либо документы от брата для переоформления квартиры? Какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Уважаемый Евгений! Если Вы единоличный собственник, то от Вашего брата не нужно ни каких документов, он третье лицо.
документы необходимые для оформления сделки: свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт на квартиру, справка об оценке данной квартиры. Удачи!!!
СпроситьМы продаем квартиру, в которой прописан мой супруг. Я с двумя несовершеннолетними детьми прописана в другой квартире, в которой прописан еще и мой отец. Могу ли я прописать своего супруга в свою квартиру без согласия своего отца? Если да, то какие для этого необходимы документы?
Справочно: Квартира, в которой я прописана с детьми, неприватизирована.
Прописать кого либо в муниципальном жилье можно только с согласия всех соверешннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу. Так что без согласия отца у Вас вряд ли что получится.
СпроситьКвартира по договору социального найма. Владелец квартиры мама мужа. В квартире прописаны: сестра и два брата мужа, один брат не совершеннолетний. Может ли муж прописать меня на свою жилплощадь? И нужно ли согласие кого-то кроме него и владельца квартиры? Спасибо.
Я прописана в квартире одна, муж прописан в квартире родителей. Я должна прописать мужа на своей жилплощади, что бы он смог ее приватизировать? Свое право я использовала приватизировав комнату в коммуналке. После расселения я получила не приватизированную квартиру. Какие документы потребуются для приватизации?
Почему вы при расселении получили неприват. квартиру, ведь комната была в собственности Необходимо ставить перед судом вопрос о разрешении на приватизацию, либо признания права собственности на квартиру за вами. Тогда жилье будет только вашим. Если не хотите, прописывайте мужа и пусть он приватизирует, но тогда квартира будет его. (Понимаете что это значит для вас). Он ее самостоятельно сможет подарить, продать, завещать и т.д.
СпроситьУ меня в собственности однокомнаятная квартира, у жены в собственности двухкомнатная квартира, сын и жена прописаны с тещей в двухкомнатной квартире, я прописан в однокомнатной квартире. Мой родной брат приехал из Ташкента /Узбекистан/, где был прописан с семьей в трехкомнатной квартире. Для получения гражданства и оформления брату пенсии я прописал его в своей квартире. Права собственности на мою квартиру у брата нет и не было, но он постоянно зарегистрирован в моей квартире с 2005 года /которую оплачиваю я/, является пенсионером и инвалидом 3 группы. В настоящее время жена брата из Ташкента заявляет, что она и её дочь приедут к отцу и будут жить в моей квартире, так как там прописан отец и муж. Они собираются жить в моей квартире и оформлять гражданство РФ. Какие у меня права, что бы не допустить этого? Могу ли я без согласия брата переоформить квартиру на сына, прописать сына в своей квартире? Могу ли я выписать брата, могу ли я на законных основаниях не допустить проживание его семьи в моей квартире? Какие есть законодательные документы для защиты моей собственности от семьи брата. Дело в том, что мой сын собирается жениться и мы планировали эту квартиру для проживания наших детей, а не семьи брата.
Валерий, здравствуйте! Вы - собственник, у Вас все права собственника (распоряжение, владение, пользование). Вы имеете полное право не разрешить вселение и регистрацию супруги брата, а также имеете полное право на подачу искового заявления о выселении брата и снятии его с регистрационного учета, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса. Также если Вы соберетесь продавать или дарить сыну квартиру, то у него появится право на подачу иска о выселении и прекращении права пользования Вашего брата, на основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
Если ребенок брата несовершеннолетний - тут сложнее... Он может зарегистрировать его в Вашу квартиру без Вашего разрешения.
Валерий. это общая картина. Последнее слово за судом, но советую Вам не заключать никаких соглашений об определении порядка пользования в квартире или каких-либо других. Если есть возможность - дарите квартиру сыну.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Валерий! Для оформления квартиры на сына - согласия брата не надо. Без Вашего согласия брат не сможет прописать свою жену и дочь ( если только дочери более 18 лет) Если дочь брата несовершеннолетняя, то заранее напишите заявление в миграционный отдел ( где регистрация), что подан иск на выселение брата, следовательно регистрация его дочери будет незаконной без Вашего согласия. Легче всего его выписать будет Вашему сыну ( когда квартира перейдет к нему по договору дарения) ст. 292 ГК РФ " ч.2 "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника".
Спросить
Уважаемый Валерий!Хочу добавить к ответам коллег,что в Вашей ситуации после заключения договора дарения сыну(налог между близкими родственниками не платится) и регистрации д-ра в УФРС Москвы необходимо сыну зарегистрироваться в квартире,если будет заключен брак, это будет дополнительным аргументом для удовлетворения иска сына о выселении и снятия с рег.учета Вашего брата т.к. квартира будет необходима ему для проживания и пользования в интересах своей семьи.Удачи!
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 квартиры, могу ли я временно прописать родственника без права на жилплощадь. В квартире никто не прописан.
Сводная сестра просит родителей продать квартиру, чтобы деньги отдали ей для покупки совместного жилья. В этой квартире прописан сводный брат, который не проживает совместно с родителями. По наследству имущества, кроме данной квартиры у родителей нет. Всё имущество уже переписано на сестру. Может ли сводная сестра лишить права на жилплощадь брата. У брата своей жилплощади нет, а у сестры есть.
Эдуард, брат итак не является собственником. В случае продажи родителями своей квартиры, не думаю что новые собственники будут рады прежним жильцам. Брат будет выписан из жилья в рамках ЖК РФ. Как будут развиваться дальше события, Вам виднее.
СпроситьВ квартире кроме меня прописаны еще 3 человека. Главным квартиросъемщиком является мой отец. Какие для этого нужны документы и куда следует обращаться?
Заранее благодарна!
Уважаемая Наталья!
Формально вы можете так сделать. Для этого вам перед вселением необходимо заключить (при участии мужа, нанимателя и всех проживающих с ним членов его семьи) соглашение о порядке пользования жилым помещением, в котором ваш супруг откажется от равных с нанимателем и остальными членами его семьи прав пользования жилым помещением, предусмотренных законодательством, в частности откажется от прав требования изменения договора найма и т.д. Соглашение заверяется нотариально.
Спросить
