Возможность оформления доверенности у нотариуса с помощью скана паспорта дяди без его присутствия для оформления документов по земельному участку и подключению электроэнергии.
Нужно оформить доверенность на моего дядю, чтоб он занимался оформлением в регполате и в электросетях вместо меня документы по земельному участк (получение документов на собственность, на подключение эл. энергии). Мы в разных городах. Могу ли я оформить доверенность у нотариуса со сканом паспорта дяди, без его присутствия?
да, можете, обычно так и делается, присутствие доверенного лица и оригинал паспорта не требуется
Спросить
Нет так нельзя делать нотариус требует присутствия и доверителя и доверенного лица
Спросить16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
Спросить
Нотариус выдал сомнительную доверенность на даче - дети сняли 3 млн. руб. со счетов болеющего дяди
Нотариус выдал доверенность на даче у дяди от имени дяди на его детей. Но дядя при нотариусе отказался подписывать доверенность. Тогда нотариус приписал в доверенности что дядя болен и за него расписался другой человек. Дети по этой доверенности сняли 3 млн. руб. со счетов дяди. Можно ли привлечь нотариуса к уголовной ответственности и по какой статье или действовать по другому? Подскажите пожалуйста.
Уважаемый Игорь, г.Москва !
Вы вправе по данному факту обратиться с Жалобой на действия данного Нотариуса в Нотариальную палату вашего субъекта !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2012г
20:20 моск.
Спросить
Игорь, нотариус совершил преступление. Обратиться надо с заявлением в СК вашего района. Одновременно напишите жалобу в нотариальную палату г. Москвы. Более подробно можно ответить на ваш вопрос после изучения обстоятельств совершения сделки, поведения дяди и т.п.
Спросить
Не уверена, что вы сможете привлечь нотариуса, если кроме дяди никто не подтвердит указанное вами. Важно, каким заболеванием страдал дядя и страдал ли вообще. В любом случае, если такое имело место быть, то обязательно стоит подать заявление в полицию.
Также важно не только это, а все-таки деньги.
В любом случае наличие у детей доверенности не означает безнаказанное снятие денег. В данном случае они должны снять деньги и принести их дяде. Если у детей нет расписки от дяди, что они ему передали эти деньги, то он вправе их взыскать с детей в судебном порядке. Лучше действовать срочно, можно при подаче иска пробовать и наложить арест на имущество. При необходимости обращайтесь, веду такие дела.
Спросить
В вашей ситуации есть три пути- уголовный-при наличии состава преступления в действиях нотариуса и тех лиц, которые сняли деньги, гражданско-правовой о признании действий нотариуса неправомерными и дисциплинарный-о привлечении нотариуса к дисциплинарной ответственности. Все зависит от того, кто Вы в этой ситуации- постороннее или заинтересованное лицо?
СпроситьСкажите, пжл, квартира принадлежит в равных долях моему дяде и моей бабушке (его мать). Бабушка хочет оформить у натариуса дарственную (на свою половину квартиры) на меня, но чтобы я смогла ею распоряжаться только после смерти дяди. Чтобы оформить сделку у нотариуса, какие документы для этого нужны и нужно ли присутствие дяди при этом? Или она своей половиной может распоряжаться как хочет?
К нотариусу идти не нужно. Нужно регистировать в Управлении Росреестра. Согласие и присутствие дяди не требуется.
Спросить
Ограничить права собственника после дарения нельзя. Не нужен нотариус. Вам в Росреестр. С собой Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
СпроситьСкажите пажалуста мая мать подписала доверенность на дядю на оформление земельного участка но сейчас мать собственник участка умерла! Дядя может оформить участок?
Здравствуйте! Действие доверенности утрачивает свою силу с момента смерти доверителя.
Статья 188. Прекращение доверенности
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
СпроситьЯ приватизировала квартиру по доверенности на дядю и бабушку. Могу ли я по доверенности от имени дяди оформить договор дарения его доли в квартире на бабушку, без их присутствия. Что для этого надо сделать.
если такие полномочия у вас указаны то имеете право
нужен кто то из них
желательно дядя
СпроситьТакая ситуация, есть бабушка которая оставила завещание что после ее смерти земельный участок остается мне, завещание написала давно, недавно я увидела лист на котором план этого участка написано кадастровый номер и Ф.И.О моего дяди сегодня ей пришел земельный налог Ф.И.О бабушкино а адрес дяди где он сейчас проживает, она говорит что дяде тоже приходит налог Ф.И.О дяди а адрес наш, где мы сейчас проживаем, на участке который она осиавила мне в завещание, я понять не могу, получается что участок в завещании офррмлен на моего дядю, т.е владелец нашего участка дядя? И как тогда бабушка смогла юридически составить на меня завещание этого участка? Или здесь какой то обман? Помогите пожалуйста.
Сейчас нодо идти с этим правом в юстицию, но дядя оттягивает этот поход. Могу ли я на мужа оформить какую-нибудь доверенность, чтобы он от моего лица совершал все сделки с этой квартирой и смог право на собственность квартиры зарегестрировать в юстиции без моего присутствия, т.к. сама никакого дела с дядей иметь не хочу. Заранее спасибо.
Анастасия! Вы можете доверить предствавление своих интересов любому лицу, мужу в том числе. Единственное требование доверенность должна быть заверена у нотариуса. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьДом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Здравствуйте, Надежда! Свидетельство о регистрации права собственности последнее.
Спросить
Надежда, просто укажите в договоре, что квартира принадлежит дарителю на основании свидетельства о регистрации права собственности такого то номера, выданного таким то учреждением, и все.
Спросить
Продажа комнаты в коммунальной квартире.
Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании. Так ли это? Дядя прописан до декабря, покупатель есть уже сейчас. Получается без его присутствия и комнату не продать? ( (
Сходите в суд и отдайте заявление о выписке вашего дяди, и его выпишут без его присутствия.
Спросить
А без суда автоматом он выпишется в никуда когда подойдёт срок? При продаже не будут никакого разрешения спрашивать у дяди?
Спросить
Здравствуйте Наталья Валерьевна! Так как у дяди регистрация временная, то по истечению срока регистрации, в декабре, он будет снят с регистрационного учёта автоматически, без его присутствия, в никуда. С уважением!
СпроситьСуть вопроса: купили квартиру, при покупке оформили покупку на дядю и его несовершеннолетнюю дочь (16 лет). Какой перечень документов нужен для оформления генеральной доверенности на эту квартиру и какой максимальный срок доверенности можно оформить? Доверенность нужна для: 1) прописки в этой квартире меня и жену (официально не женаты), и 2-х несовершеннолетних детей 2) скоро будет изменен номер дома и снова придется оформлять его в кадастровом агентстве. 3) продажа от имени дяди мне этой квартиры. Доверенность нужна чтобы дядя не ездил со мной а я смог оформить все сам без его участия.
Гражданин - собственник квартиры вправе со свидетельством о госрегистрации права собственности на квартиру, или выпиской из ЕГРП, своим паспортом гр-на РФ пойти к любому нотариусу и выдать другому лицу (если есть копия паспорта, то это ускорит время выдачи доверенности) нотариальную доверенность например, на срок 3 года или иной срок (например, 3 месяца, 6. 9, 1 год и т.п.), уплатив госпошлину.
Спросить
