Возможность оказывать услуги населению в торговом помещении ООО с ЕНВД при ИП на УСН - вопросы налогообложения
У меня открыто ИП на УСН доходы - расходы, могу ли я встать под управление ООО с ЕНВД, чтобы оказывать услуги населению в их торговом помещении (помещение предоставляется безвозмездно). Как нам в этой ситуации быть с налогами?
Добрый день, вы очень непонятно обрисовали ситуацию, что значит встать под управление? Я так понимаю будет какой то договор о сотрудничестве, либо агентский?
Спросить
Добрый день, Лидия Владимировна! формально нет такой формы взаимодействия между ИП и ООО, как управление. Обычно в таких ситуациях применяют договор аренды площади. арендная плата, которую Вы будете платить является Вашим расходом. Если же Вы хотите в отношении определенного вида деятельности перейти на ЕНВД, то Вы можете это сделать, если удовлетворяете требованиям Налогового законодательства
Спросить
Собственник помещения физлицо учредитель ООО которое ведёт деятельность в этом помещении. Как сдать помещение в аренду этому ООО чтобы списывать расходы.
Заключайте договор аренды помещения между ООО и собственником. Обращайте внимания на срок аренды. Если срок аренды будет более года, то договор необходимо будет регистрировать в Росреестре.
СпроситьМожет ли физ. лицо - собственник нежилого помещения, передать безвозмездно в управление это нежилое помещение ООО, кто тогда должен платить налог и какой? ООО на УСН.
Добрый вечер! Налог будет платить собственник так как передача безвозмездная. Желаю вам всего самого хорошего, звоните.
СпроситьХочу сдать в аренду нежилое помещение. В настоящий момент я веду предпринимательскую деятельность в этом помещении как ООО на УСН доходы-расходы. В то же время я собственник этого помещения. Как лучше поступить, сдать помещение в аренду от физлица, или от ООО в субаренду, либо какой еще вариант посоветуете?
Оксана Анатольевна, Вам больше бухгалтер нужен, а не юрист. Дешевле, конечно, сдавать как физическое лицо - 13 %.
СпроситьУ меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования... Вопрос: Cчитается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу? Спасибо...
то что вы сдаёте помещение это факт! Но договор безвозмездного пользования и договор аренды помещения(без оплаты) понятия разные!
в договоре должны быть обязательно прописаны стороны, а являетесь ли вы родственниками никого это не касается!
Спросить
Непонятно...Каким образом я могу сдать в аренду помещение своему мужу если оно находится в совместном пользовании по ГК? Спасибо...
СпроситьА КАК ВЫ ПОНИМАЕТЕ ПОНЯТИЕ "В СОВМЕСТНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ!"
супруги вправе заключить между собой любой договор не противоречащий законодательству !
если я вас правильно понял то торговая площадь принадлежит только вам ?! Вам ничего не мешает заключить с супругом договор аренды если он вам конечно нужен!
СпроситьЯ Ип, в собственности помещение, оборудованное под парикмахерскую. Нахожусь на ЕНВД оказание парикмахерских услуг населению, хочу прекратить деятельность по оказанию парикмахерских услуг и перейти на УСН, сдача в аренду помещений. Могу ли я сдавать свое помещение в аренду нескольким мастерам по квадратам (в этом случае сдаваться будет не вся площадь, а только рабочие места) или необходимо сдавать всю площадь помещения?
У меня ООО оказание посреднических услуг на УСН (доходы-расходы). Хочу параллельно открыть комиссионный магазин детских вещей. Взяла в аренду помещение. Нужен ли мне кассовый аппарат? Надо ли переходить на ЕНВД? или вести раздельный учет?
У меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования. ..Вопрос: Cчитается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу, ведь по ГК оно находится в совместном пользовании? Спасибо...
Если собственником заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, то этот договор не является договором аренды. Надо отличать эти два разных гражданско-правовых договора. Договор аренды ВСЕГДА возмездный (то есть за плату).
Если нежилое помещение приобретено за деньги в период брака, то оно является общей совместной собственностью супругов в силу норм Семейного кодекса РФ. Если нежилое помещение приобретено вами до вступления в брак или на основании дарения. или наследования, то тогда эти помещения являются только вашей личной собственностью. вот исходя из этих законоположений и надо отвечать на ваш вопрос.
А вот если . как вы уточнили, имущество приобретено в браке. то следовательно, ваш муж пользуется этими помещениями на тех же правовых основаниях, что и вы: ни больше , ни меньше. Поэтому никакого договора в вашем случае заключать не надо. Поскольку у вашего мужа никаких отдельных обязательств перед вами относительно прав на это имущество не имеется. То есть у вас совершенно равные права.
СпроситьИ если он покажет налоговой право собственности на имя жены,так что? Это будет не правомерно?
Спросить
Если нет брачного договора, то оплата по договору аренды от супруга к супруге лишена всякого смысла с позиции гражданского законодательства. Более того, если имущество приобреталось в браке, то оно является совместной собственностью даже если и оформлено на одного из супругов (п.2 ст. 34 СК РФ)
СпроситьВ данном случае, для обоснования права общей совместной собственности необходимо представлять правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и свидетельство о браке.
СпроситьЯ хочу открыть парикмахерскую, буду оформлять на себя ИП как ЕНВД, буду снимать помещение в аренду, можно ли со мной в одном помещении ещё будет работать девочка оказывать услуги маникюра у нее тоже ИП по ЕНВД?
Добрый день. Конечно можно. Сдайте ей в субаренду часть помещения, если это предусмотрено основным с Вами договором аренды.
СпроситьИп владеет помещением 140 кв.м, применяет усн 6%, оквед - сдача в аренду нежилых помещений. Ип планирует заниматься розничной продажей цветов на 10 кв. м и подать заявление на енвд. Оставшиеся площади (130 кв м) ип хочет сдать в аренду ооо, применяя УСН 6%. Вопрос: может ли одно ип в одном помещении применить 2 налоговых режима - енвд для своей торговли и усн для сдачи своего помещения в аренду?
Да, может. ЕНВД применяется для отдельных видов деятельности, УСН для всех остальных видов деятельности. Возможно применение УСН+ЕНВД
УСН+патент
УСН+ЕНВД+патент.
Спросить
А может ли ИП одновременно применять ЕНВД для розничной продажи на части площади, а остальную сдавать в аренду, применяя патент на аренду? И когда можно перейти на ЕНВД - только с нового года? Или как только добавил ОКВЕД (розница), можно подать на ЕНВД по этому виду деятельности?
СпроситьВ 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?
Нужно смотреть ваши договора и знать ваши намерения продать сейчас. Какие цифры были и будут.
Спросить
