какие нужны документы для приватизации земельного участка если уже на нём построен дом...

На дом должно быть свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт здания, а в БТИ обращались? Оттуда документ есть?

Можно по дачной амнистии, найдите в архиве документы о предоставлении участка первому застройщику, получите кадастровый паспорт и сдайте на регистрацию в юстицию и через 10 дней получите право собственности. Госпошлина 200 рублей.

окументы, необходимые для приватизации

Для приватизации земельного участка будущему собственнику необходимо приложить к своему заявлению о приватизации следующие документы:

-паспорт заявителя (иной документ удостоверяющий личность)

-имеющиеся документы на землю

-свидетельство о праве собственности на строение, иные правоустанавливающие документы на строение (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.)

-кадастровый план земельного участка

-выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок.

При выкупе земельного участка при приватизации требуются так же следующие документы:

-справка о нормативной стоимости земли из районного земельного комитета

-справка о размере земельного налога и площади земельного участка из налоговой инспекции

-справка об оценочной стоимости участка от районного БТИ (справка действительна в течение 1 месяца)

-технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.

Таким образом, процедура приватизации земельных участков требует значительных сил и определенных финансовых затрат. Самое главное в данном процессе – это правильное оформление всех документов. На первый взгляд, процедура приватизации земельных участков не представляет сложностей, но на самом деле она содержит множество подводных камней. Поэтому, в данном случае лучше всего обращаться за помощью в оформлении документов к специалистам – впоследствии, это поможет избежать множества проблем.

Из Вашего вопроса не следует что земельный участок является федеральной,муниципальной собственностью так как подарить (можно только то что принадлежит собственнику по закону и находится на праве собственности у гражданина на основании договора дарения).

Если имеется у Вас такой документ необходимо оформить межевое дело земельного участка и получив кадастровый номер земельного участка обратиться в территориальный орган федеральной регистрационной службы за регистрацией прав собственности.

Действуйте в порядке ст. 36 ЗК РФ

1.* Заявление о государственной регистрации права.

Заявление на регистрацию подается одновременно Территориальным управление Администрации Санкт-Петербурга и гражданином, в собственность которого передается земельный участок.

2. Документ об уплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - доверенность.

4. Решение Территориального управления Администрации Санкт-Петербурга о передаче в собственность гражданина земельного участка.

5. Договор о передаче земельного участка в собственность гражданина, заключенный с Территориальным управлением Администрации Санкт-Петербурга.

В случае, если договор составлен в простой письменной форме, на государственную регистрацию представляется не менее чем в двух подлинных экземплярах.

6. Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра - оригинал.

7. Опись, составленная заявителем, содержащая перечень документов, представляемых на государственную регистрацию, с указанием их наименования, реквизитов, общего количества листов, заверенная подписью заявителя. В описи должны быть представлены:

1) копии документов, указанных в п. п. 4, 5, 6;

2) копии доверенностей в случаях, если интересы сторон представляют доверенные лица.

В соответствии со cm. cm. 13, 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы.

необходимо обращение к собственнику земельного участка - из вопроса мало информации

Кадастровый паспорт на участок

Зависит от того, что за земельный участок и где он.

Могу приватизировать в г. Иркутске и области, тел. 960-737

- заявление о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения;

- копию документа, удостоверяющего вашу личность или личность вашего представителя, если заявление подает представитель (например, копию паспорта);

- копию документа, удостоверяющего права (полномочия) вашего представителя, если заявление подает представитель (копию нотариальной доверенности);

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на принадлежащее вам строение, которое находится на приватизируемом участке. Выписку нужно получить в Росреестре. Если Росреестр выдаст уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на строение, следует подготовить иные документы, подтверждающие права на принадлежащее вам строение;

- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый участок. Выписку нужно получить в Росреестре. Если Росреестр выдаст уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, следует подготовить иные документы, подтверждающие права на него;

- кадастровый паспорт земельного участка или кадастровую выписку о земельном участке;

- копию документа, который подтверждает право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством.

Звоните по телефону 89278511128

Для оформления приватизации земельного участка необходимо собрать следующий пакет документов:

заявление;

копию паспорта;

выписку из ЕГРП о правах на земельный участок;

выписку из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке;

кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц;

документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования;

если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.

Также могут понадобиться другие документы.

Для оформления права собственности на земельный участок понадобится:

решение земельного комитета о том, что данный земельный участок может быть предоставлен в собственность;

договор купли-продажи участка;

акты (свидетельства) о праве на недвижимое имущество;

план земельного участка.

Ситуационный план, кадастровый паспорт и решение администрации о предоставлении земли в собственность.

продать земельный участок, вы можете только если вы-собственник и если есть все характеристики земельного участка: кадастровый номер, разрешенное использование, площадь и адрес. все это характеристики можно взять из кадастрового паспорта. но для этого нужно промежевать участок и поставить его на кадастровый учет.