Как оформить аренду земли для установки павильона и начать торговлю продуктами на земле своих родителей?
Я хочу поставить павильон 20 кв. м. на земле своих родителей, якобы взять у них в аренду. Могу я там начать торговлю продуктов и где оформить какие документы? И сколько примерно будет стоить оформление павильона, просто мне сказали сейчас это стоит около 300 тыс. руб.?земля отведенна под сад.
Добрый день, если вы хотите изменить назначение земли, то необходимо выделить отдельно участок, это дорого, Все зависит от какой павильон вы ставить собираетесь, временный или капитальный от этого зависит пакет документов. Обращайтесь поможем.
Спросить
Земля в собственности. Целевое назначение-торговля. Сейчас на этой земле стоит действующий магазин. Можно ли рядом поставить павильон для торговли.
Такие вопросы вам необходимо согласовывать в отделе архитектуры администрации вашего населенного пункта.
СпроситьХочу взять в аренду муниципальную землю для установки торгового павильона. Но на данный момент на этой земле незаконно установлен другой павильон. Каким образом можно будет её освободить, если хозяин павильона откажет в этом? Только через суд?
Я ИП. У меня есть павильон, но нет участка под его установку. Часть площади я хочу сдать в аренду другому ИП, (на остальной осуществлять торговлю самому), который арендует землю у муниципалитета под павильон. Могу ли я установить павильон на земле арендуемой другим ИП? Какой договор лучше составить между ИП? Договор аренды павильона? Или договор возмездного оказания услуг (я предоставляю торговую площадь, другой ип сдает землю в субаренду)
Павильон на земле, которую арендует другой арендатор вы можете установить только в том случае если договором аренды ст 606 ГК РФ арендатору предоставлено право сдавать землю в субаренду.
Спросить
Сейчас, в законодательстве нет понятия - договор аренды для установки НТО (нестационарный торговый объект), есть договор на право размещения объекта НТО. Необходимо читать сам договор, там указано, может ли быть передано такое право третьим лицам. Сходите в муниципалитет, попросите типовой договор, там все должно быть прописано.
Желаю успехов!
СпроситьХочу снимать помещение в торговом павильоне. Могу ли я зарегистрировать ООО на адрес торгового павильона? У И какие документы нужны от собственника павильона кроме согласия. У него есть договор долгосрочной аренды земли, на котором выстроен тот самый павильон.
Здравствуйте.
Да, Вы можете от собственника оформить и юр. адрес и там же арендовать. Тут нужно проверить договор на риски. Вы получили на руки?
Спросить
В собственности имеется торговый павильон (нежилое строение), земля под ним в аренде на 49 лет. Назначение земли для эксплуатации торгового павильона. Мне нужно изменить назначение земли для торговли общепита. Как это сделать?
Да, вам нужно изменить ври, чтобы изменить ври, вам надо обратиться в кадастровую палату в росреест и написать заявление на присвоение условно разрешённого использования, если у вас земли населённых пунктов то не волнуйтесь всё будет нормально.
СпроситьОформляю землю возле дома в собствееность. Часть земли хочу оформить как коммерческую, и поставить павильон под торговлю или сдавать в аренду. Вопросы: Могу ли я сдавать в аренду павильон как самозанятая? Павильон на моей земле коммерческого назначения должен быть оформлен на меня же? И в каком назначении: как нежилое помещение?
Помогите пожалуйста! Такая ситуация, арендовала землю у застройщика (собственника земли) и стоящий на этой земле павильон (это уже другой хозяин), в этом павильоне торгуем продуктами, пришел человек из администрации этого района и сказал что мы не законно торгуем на этой земле, и якобы будет штраф от 100 до 200 тыс руб, штраф будет на ИП или хозяина земли, Почему нельзя торговать? И за что штраф? Хозяину земли я не мешаю, но он сказал что в договоре аренды земли он не может разрешить торговлю, а якобы можно только арендавать под склад, Почему скажите пожалуйста. Как выйти из этой ситуации и остаться на этом месте?
Здравствуйте, Олеся
Читайте свой договор аренды внимательней.
Там написано целевое значение аренды. Под склад. Но никак не под торговлю
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Все правильно вам сказали наложит на ВАс штраф до двухсот тысяч руб. Такую же сумму налогов и собственно собственника земли. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся.
Прежде всего необходимо разобраться, что за чиновник приходил и чем он мотивировал свои угрозы (скорее всего намекал на взятку).
Либо читайте внимательно договор аренды, что там указано и какое назначение у земли.
Если и будет постановление об административном правонарушении - то оно будет выдано именно тому, кто его совершил, если торговлю осуществляли Вы, как ИП, то на Ваше имя постановление и будет оформлено. Но прежде Вас обязаны будут извещением либо повесткой вызвать на "разбор", на комиссию по факту правонарушения для составления протокола в Вашем присутствии.
Как только получите протокол - у Вас будет 10 дней на его обжалование. Тогда и рекомендую обращаться к юристам.
СпроситьПокупаю павильон (железный стоит на земле, без воды и туалета, есть электроэнергия, торговля в самом павильоне продукты питания 21 м 2), по земле у продавца все документы есть на право аренды (у продавца заканчивается аренда в 2015 января.) Уменя вопрос к юристам каким считается этот павильон? И чем можно торговать в нём, хочу разливным, бутылочным пивом, продукты заморозка охлаждёнка, и немного хоз товарами. Такой набор уместен для павильона в деревню? Если нет, то что мне нужно сделать?
И по земле мы с продавцом не знаем как переоформить право аренды на меня, можно ли сделатьтак, все документы оформлены на него он оформляет доверенность на меня и я сама переоформляю землю на себя, либо может быть он продаёт по купле продажи свой павильон землю даёт чтобы только я платила за аренду, и когда у него подходит срок окончания договора я подаю заявление на эту землю? Зарание ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Добрый день! не торопитесь покупать. сначала определитесь с правами на землю. Узнайте у собственника земли, в каком порядке Вы можете получить эту землю (если это муниципальная или государственная земля, скорее всего - публичные торги). Поскольку этот павильон НЕ является недвижимым имуществом , то при его продаже права аренды к Вам НЕ перейдут.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Что бы построить для Вас конкретный план действий, нужно ознакомиться с самими документами, поскольку следует подстраховаться и не пролететь с землей. Поскольку аренда земли это такое дело, сегодня администрация дает добро, а завтра уже нет. Так, что если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьЯ имею павильон где осуществляю торговлю овощей и фруктов, у меня свое ИП. около павильона своего я выложил арбузы в виде рекламы. Торговля осуществляется строго в павильоне также и расчет денег. Территория около павильона в мою собственность не входит. Администрация запрещает мне выкладку арбузов. Является ли это правонарушением с моей стороны.
Собираюсь покупать торговый павильон (по типу ларька) он стоит на территории организации. То есть владелец павильона и владелец земли люди разные.
Какие документы при покупке, я должен получить от старого владельца павильона чтоб мог вести потом торговлю в нем? (владелец земли договор на аренду согласен заключить)
