Как расторгнуть сделку купли-продажи - порядок, продолжительность суда и необходимые документы
Скажите пожалуйста, в каком порядке расторгнуть сделку купли-продажи, сколько времени будет длиться суд и какие справки для этого нужны.
В связи с чем Вы хотите расторгнуть договор? Если он уже исполнен, то вряд ли речь будет идти о его расторжении. Возможно, о признании сделки недействительной.
Спросить
Какие документы необходимы от продавца для проведения сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом ИЖС? Надо ли спросить справку об отсутствии задолженности по платежам и по каким? Нужна ли справка и какой формы об отсутствии зарегистрированных лиц в доме? Где все эти справки продавец может получить? И если этих справок у продавца нет, то может ли нотариус провести сделку? Спасибо.
Желательно от Продавца получить данные справки, т.к. в доме могут быть прописаны несовершеннолетние или инвалиды, а выписать их будет проблематично. Что касается задолженности по платежам, то это свет, газ(при наличии), водопровод и канализация (при наличии). Данные справки можно получить в горгазе (райгазе), водоканале, электросетях. Справку о прописанных лицах (выписку из домовой книги) он может получить в администрации того района, где находится дом. Нотариус не проведет сделку без выписки из домовой книги, а остальные, указанные Вами, справки ему не нужны, но они могут пригодиться Вам.
Спросить
Елена, Вы с Волгограда или с Санкт-Петербурга? Если с Волгограда, то правовую помощь в сопровождении сделки Вы можете получить, обратившись по номеру 8 961 066 75 84. Помимо указанных справок следует проверить законность предыдущих сделок, наличие правопритязаний на участок, наличие задолженности у продавца и т.д.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Дешевле у юриста оформить. Но, можете и у нотариуса. Около 2-3 т.р.
СпроситьЧто можно сделать для расторжения сделки с недвижимостью купля-продажа и в какой срок можно расторгнуть сделку и по каким причинам, поспешно заключили сделку, намного занизили цену, договорились о рассрочке платежа на полгода и без процентов, какие могут быть основания даже формальные для расторжения сделки?
Здравствуйте! Согласно ст. 450 ГК РФ:
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
СпроситьЕсли договор по купле продажи заключён до 30 апреля, продавец раньше может расторгнуть договор? И сколько по времени длится расторжение сделки?
непонятен Ваш вопрос. Договор купли-продажи бессрочен. Может Вы имели ввиду предварительный договор купли-продажи?
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли покупатель квартиры в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи? Купля-продажа состоялась в сентябре 2010 года.
Здравствуйте! Да,может расторгнуть при существенном нарушении договора другой стороной или существенным изменением обстоятельств..
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Ст.450 ГК РФ.
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств ( ГК РФ)
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
СпроситьХотим расторгнуть сделку купли-продажи части недвижимости по обоюдному согласию сторон. Слышала, что нужно провести такую же сделку в обратном направлении. У меня вопрос: надо ли будет платить налог с обратной купли-продажи? И есть ли ещё какие-нибудь пути расторжения сделки купли-продажи в досудебном порядке? Стоимость части дома 120000 руб. наличными и 380000 материнский капитал, который не перечислялся, так как хотим расторгнуть.
Налог платить не надо, просто составляется соглашение о расторжении договора купли-продажи по обоюдному согласию, и все.
СпроситьСкажите пожалуйста сколько по времени будут востонавливать справку об окончании школы? И какие документы для этого нужны?
Добрый вечер! Обратитесь с заявлением в школу, в течение 30 - дней Ваше заявление обязаны будут рассмотреть и направить Вам письменный ответ.
СпроситьСкажите пожалуйста при оформление сделки купли-продажи у нотариуса, он заказывает справку о дееспособности, о банкротстве. У меня вопрос сколько эти справки действуют для нотариуса по времени после того как он их получил в электронном виде.
Доброго времени. Срок действия справок до 14 дней, в последующем нотариусу придется заново направлять запросы.
СпроситьЗдравствуите, хотим расторгнуть договор купли-продажи автомобиля, скажите пожадуйста в течение какого времени суд рассмотрит наше дело и через сколько будет суд, и в течение какого времени нам должны отдать деньги?
По закону суд обязан вынести решение с течении двух месяцев после подачи иска.
Ещё месяц уходит на вступление решения в силу.
Если в этот период подана апелляционная жалоба, то дело передается в областной суд - это еще полтора месяца.
После принятия областным судом решения оно вступает в силу немедленно, но исполнительный лист по этому решению вы сможете получить только по возвращению дела в суд первой инстанции (пару недель).
А дальше уже к судебным приставам... И как повезёт...
СпроситьСкажите, на сколько сложно расторгнуть сделку купли продажи дачного участка (оформили 13.08.2015) и какова цена вопроса и времени. Спасибо!
