Вопрос выкупа доли в приватизированной квартире с использованием материнского капитала
Квартира была приватизирована на меня, брата, мою мать и отца в равных долях. После брат продал сою часть квартиры маме. Сейчас отец предлагает мне выкупить его часть за счет материнского капитала. Возможно ли это?
Квартира приватизирована в равных долях на меня и мою маму ещё прописан брат (2 года). Может ли моя мама выкупить мою долю с помощью материнского капитала?
И нужно ли ждать когда брату исполнится 3 года?
Спасибо.
После смерти отца мать приватизировала квартиру, в приватизации участвовала я и мама, брат писал отказ. Я хочу выкупить долю у брата, но сейчас в квартире живём моя мама, дочь, и мой муж. Который здесь не прописан. Сможет ли муж притендовать на долю этой квартиры? После смерти мамы моей, когда мне придется выкупать долю у брата?
Добрый день. Ничего не понял. Что Вы собираетесь выкупать у брата, если он отказался от приватизации? Рекомендую обратиться к юристу в личку для подробной консультации по вопросу.
Спросить
Какую долю и в чем вы хотите выкупит у брата?
Если он зарегистрирован в квартире, то он имеет право пожизненного пользования, поскольку отказался от участия в приватизации.
Если вы о том, чего нет… о наследстве которое откроется после смерти матери, так она до смерти вправе распорядится своим имуществом. (продать, подарить, заложить и т.д.)
Кроме этого у матери могут возникнуть при жизни долговые обязательства, и все это будет возложено на меня наследников.
А Ваш муж может приобрести долю в квартире только если ему вы или Ваша мама долю продадут, подарят, завещают.
Спросить
Как вы хотите выкупить то, чего нет? Если брат писал отказ, то у него нет доли.
Доли только у вас и вашей матери. Прописка вашей дочери и мужа не порождает право собственности.
После смерти матери - наследники вы и брат. Вы вдвоём унаследуете долю матери.
В случае вашей смерти - наследники ваша дочь, муж и ваша мать. Они у наследуют вашу долю.
Спросить
Светлана Вы имеете ввиду выкуп доли брата, полученной по наследству от мамы. В этом случае, выкупаете общими (супружескими) денежными средствами, поэтому выкупленная доля будет в общей собственности с супругом. Правильно понимаете. Нужно сделать дарение доли. Или продумать другие варианты.
Спросить
Ответ отключен модератором
Я хочу выкупить долю у брата в квартире моей матери, в приватизации участвовала я и мать, брат писал отказную. Ее доля делится на нас двоих, я так понимаю. А моя доля, это моя. Если я правильно понимаю.
Спросить
Если я проживаю с мамой, дочерью, и мужем в квартире и хочу выкупить долю у брата в привотизированой квартире где в привотизации участвовала я и мама, брат писал отказную. Может ли муж притендовать на долю в этой квартире?
Спросить
У брата доли нет, он имеет лишь право проживания в квартире, следовательно выкупать нечего. Муж притендовать не может. Вы ему можете долю подарить.
СпроситьБудем приватизировать квартиру, собственниками станут мой отец, мой брат, я и 2 мои дочери, в равных долях. Могу я с помощью материнского капитала выкупить долю брата или часть доли, но при этом собственником также останется и мой отец?
Не сможете. Долю за материнский капитал купить нельзя, кроме тех случаев, когда после выкупа доли Вы стали бы единственной собственницей квартиры.
СпроситьКвартира моего отца была приватизирована в равных долях на 3-х человек: на него самого, на мать его, и его родного брата. Отец умер, когда я была еще несовершеннолетняя. Мать отца и брат проживают сейчас в квартире. Могу ли я претендовать на долю своего отца в этой квартире? Какие документы необходимы мне для этого?
Можете и имеете право, даже в том случае если на момент смерти у Вашего отца было завещание.
Вам надо:
- узнать у родственников вступали они в наследство или нет,
- обратиться в нотариальную палату Тульской области и узнать какой нотариус осуществлял свою деятельность по адресу квартиры,
- у нотариуса или в архиве узнать кто вступил в права наследования,
- в случае если в наследство ни кто не вступал, Вам надо собирать документы и подавать заявление в суд о признании права собственности по наследству,
- если в наследство вступили без Вас, предложите родственникам поделиться, в противном случае их действия подпадают по ст. 159 УК РФ.
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьКвартира мамы мужа приватизированна на троих, муж, его мама и брат, но собственницей явл. только мама. Сейчас мы хотим выкупить долю в этой квартире на мат капитал. Скажите пожалуйста нам можно выкупить долю которая приватизированна на мужа или нужно выкупать долю мамы или брата? Заранее спасибо!
Не понятен Ваш вопрос - если квартира приватизирована на троих, как это собственником может быть только мама? Значит, три собственника там, и у каждого по доле! Уточните!
СпроситьВот мне интересно, Вы сами понимаете, чего спрашиваете?
Квартира приватизирована на 3, значит 3 собственнике после приватизации. Почему собственник только мать? остальные свидетельства не получили? - тогда собственник - муниципалитет. Если отказались - то собственник мать, посмотрите св-во о праве собственности, закажите уже выписку из ЕГРП, там собственники указанны будут.
Вы сначала разберитесь с тем, кто собственник, а потом будете решать что выкупать
СпроситьКак продать квартиру? Если по наследию принадлежит 3 человекам. Маме и нам с братом? Мама имеет 1/2 часть свою, и от умершего отца третью часть, брат имеет 1/6 часть, и я имею такую же. квартира приватизирована на маму и отца (умер). Мама с папой прописали брата, после покупки квартиры, (нужна была прописка брату). Сейчас мама желает продать квартиру, брат препятствует, т.к. ему негде будет жить, но мама хочет отделится. Какие возможности продажи?
продать квартиру можно только при наличии согласия всех собственников
если кто то не согласен, то можно продать только свою долю
СпроситьКвартира в которой я проживаю находиться в собственности у меня, моего брата и моего отца. Могу ли я выкупить у них за счет материнского капитала принадлежащую брату и отцу части квартиры?
Добрый день.
Можете, если Пенсионный фонд одобрит сделку.
С уважением,
Мамаева Наталья
СпроситьКвартира делится на 5 долей-моя мать, мой отец, брат, я, мой несовершеннолетний сын. заранее спасибо.
Здравствуйте, Екатерина!
Только долю брата не получится. Квартира должна быть оформлена полностью в собственность Вашей семьи с выделом долей по соглашению. У Вас все равно остается собственником мать и отец.
С уважением!
Спросить
Можно. Вопрос в другом. Материнский капитал должен быть потрачен на покупку объекта, а это или полностью квартира или комната в квартире. Здесь надо считать, составляет ли доля брата комнату?
СпроситьПосле смерти отца мы с сестрой вступили в наследство на его 1/3.могу ли я выкупить 1/3 доли у мамы за счёт средств материнского капитала без согласия сестры.
