Не могу найти образец иска о признании квартиры домом блокированной застройки-помогите.

Здравствуйте, составление подобных заявлений - платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте.

Уважаемый Виталий, исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Не стоит использовать образцы, найденные в интернете. Исковое заявление в суд пишется для каждого конкретного случая с описанием всей ситуации и подтверждающих документов.

Лучше обратиться к юристу/адвокату для грамотного оформления искового заявления.

Здравствуйте!

Образец надо искать в интернете.

Но образец такого иска Вы вряд ли найдете.

Если самостоятельно не сможете подготовить иск, обращайтесь за юридической помощью по его подготовке.

Исковое заявление по данной ситуации возможно подготовить исключительно после изучения не только правоустанавливающих, но и всех технических документов по застройке...

Виталий, составление любых документов правового характера является платной услугой юриста.

Кроме того, в иске указываются конкретные обстоятельства дела, которые надо знать.

Здравствуйте, составление подобных заявлений - платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте. Если не хотите платить-пишите в свободной форме.

Непонятен смысл признания его "домом блокированной застройки". Вы итак владеете самостоятельным объектом жилищных прав (ст.16 ЖК РФ).

---только в том случае. Если он к таковому относится. "...Малоэтажный жилой дом - жилой дом блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, либо многоквартирный жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования..."

© КонсультантПлюс, 1992-2017

Да, можно оплатить госпошлину от одного. Не забывайте оставлять отзывы на ответы юристов! Спасибо за обращение на наш сайт!

Добрый день!

Вам нужно подавать коллективное исковое заявление, собственники квартир должны быть Истцами, так будет более правильно, поскольку их права тоже нарушены.

Аня, да, их нужно указать в качестве третьих лиц.

На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с иском.

Нужно видеть отказ от Администрации, на руках он? выписка с ЕГРН?

Здравствуйте. Да, требуется привлекать всех. Правильнее будет привлечь их в качестве ответчиков.

Такой ответ администрации не является основанием для его оспаривания и признания блокированными домами. Суд не может подменять функции уполномоченных органов исполнительной власти.

Если дом многоквартирный (4 квартиры), требуется решение общего собрания. Если отдельно стоящие, как указано, то это не блокированная застройка.

Если обращаетесь только ВЫ, то соседи будут обязательно третьими лицами, ответчик, кто вам выдал отказ.

Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

То что вы описываете, не подходит под это понятие.

А для чего Вам признавать квартиру домом блокированной застройки?

Немного уточнения: квартира находится в собственности, т.е соседи не участники долей.

Определение блокированной застройки приведено в части 2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

А ответчиком будет тот, кто (как вы считаете) нарушил ваши права, например-мэрия вашего города

Потому что сам факт блокированной застройки не даёт никаких льгот

Жилой дом (объект ИЖС) может быть признан в судебном порядке домом блокированной застройки при одновременном наличии определенных признаков. В частности, если жилой дом (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1, 5 ст. 16 Закона N 476-ФЗ; п. п. 1.1, 3.2, 3.3 СП 55.13330.2016, утв. Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33-3089/2019):

1) блокирован с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов;

2) имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям;

3) не имеет общих с соседними (имеющими с ним общую стену (стены)) жилыми домами чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми домами;

4) имеет отдельный выход на земельный участок и разрешенное использование земельного участка допускает размещение на нем домов блокированной застройки.

Соглашение о разделе, регистрация в Росреестре.

Заключение по данному вопросу не требуется. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы. Удачи.

Здравствуйте.

Если оба сособственника согласны, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технических планов. Затем все сособственники с паспортами, правоустанавливающими документами и техническими планами обращаются в Росреестр (через МФЦ).

Если согласия нет, то вопрос может быть разрешён в судебном порядке. В таком случае обязательно потребуется проведение судебной комплексной строительно-технической, оценочной и землеустроительной экспертизы.

Здравствуйте. Собственником,наниматель не может такой иск подать, так как не владеет данным жильём

Блокированная застройка признается цельным строением с отдельными выходами для всех блоков, что не позволяет отнести такие дома к многоквартирным. Теоретически дома блокированной застройки относятся к многоквартирным, но выдел доли в составе общедомовой собственности невозможен. Фактически общедомовое имущество в таких зданиях отсутствует. По определению Градостроительного Кодекса Российской Федерации жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящее из нескольких блоков однотипных зданий, имеющих общую стену. Главной особенностью строения признается отдельный выход на частную территорию. Проще говоря, жилой дом блокированной застройки это совокупность малоэтажных домов, возведенных в виде единого объекта. Важнейшим критерием установления объекта как блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности. Согласно Градостроительному Кодексу Российской Федерации, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования. Такие нормы обуславливают особенности межевания участка под блокированную жилую застройку. Если объект располагается на земле, предназначенной для индивидуального строительства, то должны быть соблюдены требования к площади участка под отдельным блоком - не менее размера установленного Правилами землепользования и застройки соответствующего населенного пункта для земельного участка индивидуального жилищного строительства. При проведении кадастровых работ по определению границ таких земельных участков признается одна из общих стен блоков, при этом раздел общего участка осуществляется по линии стены. В соответствии с.ч. 10.1 ст. 55 Градостроительного кодекса обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Количество технических планов, подготовленных в отношении блоков жилого дома блокированной застройки, должно быть равным количеству таких блоков, а количество земельных участков должно соответствовать количеству блоков, сведения о которых будут содержаться в соответствующих разделах разрешения на ввод жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию.

Нет! При признании дома домом блокированной застройки все должно быть раздельным. Более подробно Подробнее ➤

Здравствуйте!

Жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. При этом такие дома могут быть как одноквартирными, так и многоквартирыми (если две или более квартиры в доме).

Я это прекрасно понимаю, мне нужно точное разъяснение Дом блокированной застройки считается по назначению Многоквартирным или нет? Если Многоквартирным домом не считается, тогда каждый блок на кадастровый учет как можно поставить? Квартирой или Жилым Помещением?