Порядок регистрации и изменение адреса земельного участка и домовладений без участия собственника по нотариальной доверенности
Произошёл раздел земельного участка и домовладений на нём. В новом адресе добавилась буква (литер). Каков порядок регистрации и можно ли осуществить всё это без участия собственника (бабушки, 90 лет) по нотариальной доверенности, никуда её не вывозя? Спасибо.
Александр , да , можно, имея от собственника нотариальную доверенность.
Присвоение почтового адреса объекту недвижимости необходимо как в случае новопостроенного объекта архитектуры, с присвоением ему окончательного адреса после ввода в эксплуатацию, так и в случае, если объект уже имеет почтовый адрес, но он изменился, например, по причине раздела имущества.
Присвоение, изменение, аннулирование адресов осуществляется органом местного самоуправления путём издания соответствующих распоряжений.
так что вам необходимо с решением о разделе обратиться с письменным заявлением в Администрацию.
Спросить
Я по доверенности от собственника земельного участка нотариально заверенной подала заявление в росреестр о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника могу ли я по этой же доверенности погасить это заявление в доверенности написано регистрация и снятие обременений и ограничений.
Домовладению был присвоен адрес при разделе земельного участка кадастр меняет адрес правомочны ли их действия, а я хочу оставить свой так как домовладение осталось на моем участке.
"Кадастр меняет адрес ..."
Кто такой "кадастр"? Каким образом, он "меняет" этот адрес?
Спросить
Домовладению был присвоен адрес при разделе земельного участка кадастр меняет адрес правомочны ли их действия,а я хочу оставить свой так как домовладение осталось на моем участке
----правомочны. а всё остальное доказывайте в суде.
Спросить
Если общее домовладение было на земельном участке 6 соток, а разделили по 1/2 доле по 3 сотки. То присваиваются адреса следующим образом: допустим, ул. Кольцевая, 45 и ул. Кольцевая, 45 "а". Так вот, номера присваиваются с лево-направо по улице.
Спросить
При обмене розового 1996 года свидетельства на землю и в результате выделения по суду доли 1\2 от участка потребовали уточнения адреса, вот тут и поменяли и улицу(с тыла участка) и номер
СпроситьКто-то менял свидетельство, кто-то чего-то "потребовал" и кто-то чего-то "поменял" (причём с тыла)!
Вопрос из серии "сколько лет лысому ёжику?" 
На одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо.
Олег, Краснодар.
Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Вы вправе обратиться с иском в суд о разделе домовладения в натуре. Здесь нужно учитывать техническую возможность раздела. Это может установить эксперт. По данной категории дела рекомендую вам обратиться к юристу.
Спросить
При разделе дома в натуре происходит переход права собственности владельцев выделенных частей дома на части земельного участка под домом, занимаемые выделенными частями дома. Ст. 273 гк. Важно: Часть земельного участка, не занятая домом, может остаться как в общей собственности, так и быть разделена пропорционально долям в доме, выделенным в натуре. Ст. 6 Земельного кодекса.
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка заключен с представителем собственника, чьи полномочия оформлены нотариальной доверенностью. В этой связи иск о понуждении регистрации перехода права к кому подавать, к собственнику приобретенного земельного участка или к лицу, действующему от имени собственника с которым был фактически договор подписан и который согласно договора обязался осуществить регистрацию перехода права?
Поскольку договор у вас от имени собственника, то и иск к собственнику, а его доверенное лицо в качестве соответчика.
СпроситьДля государственной регистрации права собственности на земельные участки, которые образовались в результате раздела земельного участка, нужно решение собственника о разделе? Могу я, имея соответствующую доверенность, написать такое решение?
У меня с соседями общее домовладение (два отдельно стоящих дома литр А и литер В). Литер А в моей собственности, участок в пользовании. Вопрос: могу ли я построить второй этаж над своим литером А без согласования с собственниками литера В (между литерами 10 метров)? Спасибо.
Если у Вас строения в общей долевой собственности - их согласие требуется. Вы вправе подать иск в суд о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, а после этого строить на своем участке все что хотите без согласования с соседями.
СпроситьУ меня к Вам следующий вопрос: Юридические лица заключили договор аренды нежилого помещения, требующий государственной регистрации. В настоящий момент договор необходимо зарегистрировать, нами была составлена доверенность на представление наших интересов, но вторая сторона утверждает, что может обойтись без нашей доверенности, т.к. считает, что наше участие не потребуется. В связи с этим вопрос: Для регистрации договора требуется участие обеих сторон, либо регистрацию может осуществить любая сторона без участия второй стороны, т.е. без нотариальной доверенности от второй стороны. Чем законодательно это можно обосновать?
ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит, что с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
СпроситьПорядок реального раздела домовладения и земельного участка.
см. ст. 252 ГК - если собственность долевая и если с сособственниками не придете к соглашению, то только судебный порядок
Спросить
