Какие документы нужны для регистрации передачи прав собственности в Росреестр - требуется ли кадастровый паспорт со стороны собственника?

Кадастровый паспорт у вас будет в том случае, если вы его закажете. Он вам не нужен (пока). Передаточный акт нужен, его необходимо подписать с продавцом жилого помещения.

Вы можете обратиться в МФЦ вашего района и тогда там представят список документов необходимых для регистрации. Процедура то давно отработана.

Судимся с подрядчиком, который строил дом, в рамках дела о его банкротстве. Заявили требование о включении в реестр кредиторов, в т.ч. часть уплаченных по договору подряда денежных средств и неустойка. Основание: дом построен с множеством недостатков. В качестве доказательства представили заключение досудебной экспертизы. Должник с заявленными требованиями не согласен, с экспертизой не согласен, требует провести судебную экспертизу. Мы в целом не возражаем, пусть проводят: там недостатки налицо. Суд направил запрос в экспертное учреждение, получен ответ с указанием сроков, стоимости экспертизы и перечня документов, которые необходимы для проведения экспертизы, в т.ч. техпаспорт на дом. Суд, соответственно, обязал заявителя предоставить техпаспорт, а у нас его нет! Дом при этом уже давно поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности заявителя. Документы на регистрацию подавал подрядчик (должник) по доверенности от заявителя. Среди истребованных судом из Росреестра документов техпаспорта не было. Вопрос: как можно было зарегистрировать право собственности на дом и поставить его на кадастровый учет без техпаспорта, почему его нет в Росреестре, должен ли заявитель в такой ситуации заказать техпаспорт или не обязан этого делать?

Кадастровый паспорт на квартиру в Санкт-Петербурге можно заказать в районном ПИБе (проектно-инвентаризационном бюро) по месту нахождения квартиры. Если заказывает документ сам собственник, то он предъявляет свой паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру (договор, по которому приобретена собственность или св-во о праве на наследство и св-во о госрегистрации права собственности, оплачивает сумму за изготовление документа с выходом специалистов в квартиру для осмотра. Интересы собственника может представлять любое лицо по доверенности. Доверенное лицо предъявляет свой паспорт и доверенность, а также правоустанавливающие документы на квартиру.

Договор, кад и тех паспорт.

Ответ на Ваш вопрос зависит от того по какому основанию Вы хотите зарегистрировать право собственности.

Кадастровый паспорт нужен только в том случае, если объект не поставлен на кадастровый учет.

"... Кадастровый паспорт должен быть обязательно? "

.

Обязательно!

Можете продать без регистрации, тогда в росреестре заполняется сразу две заявления:. на регистрацию и на продажу.

без этого документа продать квартиру нельзя;

получение свидетельства о праве собственности займет около недели;

при продаже квартиры вы должны предоставить данное свидетельство (без него регпапата может приостановить сделку)

здраствуйте, если до 1-го подпишите договор с администрацией, этого будет досточно, затем в течении года необходимо подать в Регпалату.

Здравствуйте Виктор

На вас не будет распостроняться срок который предусмотрен законодателем до первого марта 2013 г. Т.к. достаточно просто подать документы на приватизацию до 1 марта 2013г. Собственником вы станете с момента регистрации в РОСРЕЕСТРЕ

Это к юристу по недвижимости. Он составит правильный договор.

кадастровый нужен обязательно при первичной регистрации права, для того что бы его получить нужен инвентарный номер который указан в техническом паспорте.

Здравствуйте!

Кадастровый паспорт получают по предъявлению заявления на получение кадастрового и паспорта РФ. Больше ничего не надо.

Здравствуйте! Нужен именно кадастровый паспорт на весь дом, а не на отдельную квартиру!