У меня отец купил часть дома 19.11.2009 и продал 05.06.2013. Надо ли ему платить налог, если да, то какой?
У меня отец купил часть дома 19.11.2009 и продал 05.06.2013. Надо ли ему платить налог, если да, то какой?
Нет.
ст 217 НК РФ
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
[u][/u]
Спросить
В 2005 купил квартиру по дду, в собственности 2008 г. (2003 не работал,2004-2005 работал), с 2007 по наст. Пенсионер по инвалидности, 2017 продал и купил другую квартиру по дду. Могу ли я получить налог. Вычет в первом или во втором случае?
Доброго времени суток! Если Вы являетесь неработающим пенсионерам то оформить налоговый вычет вы не сможете Потому что сейчас вас подоходный налог не удерживается и возвращать тоже вам не из чего.
СпроситьКто должен платить налоги, если дом продан в 2013 г, а налог прислала налоговая за дом за
2011.2012.2013 в 2014 г? кто купил или кто продал?
Налог обязан уплачивать собственник. Соответственно продавец до момента регистрации перехода права собственности и покупатель с момента регистрации перехода права собственности.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2010 году я купил 1/3 часть дома, в 2013 году я выкупил ещё одну часть дома, в 2014 году я это всё продал, должен ли я оплатить налог с продажи дома если договор купли-продажи был оформлен сразу на весь дом.
Продали жилой дом и земельный участок в 2019 г. часть дома принадлежала мне с 2013 г по завещанию от отца-3/8 дома. В 2019 г умерла мама, она имела 5/8 дома. После смерти мамы вступили в наследство я и сестра. Соответственно получили по 5/16 доли. В итоге у меня стало 11/16 и у сестры 5/16 долей. Вопрос платить мне налог, если я уже была собственником части дома и какаой налог платить сестре. Дом продали за 2500000 рублей.
Здравствуйте!
Налог по дому вы платить не будете, так как 3-летний срок в вашем случае исчисляется с даты первой регистрации (то есть с 2013 года).
По участку уточните, когда у вас возникло право собственности? Если так же как и по дому, то правила применяются те же.
Сестра обязана заплатить налог, так как владеет имуществом менее 3 лет. Платить должна с той части дохода, которая пропорциональна ее доле, то есть при доходе в 2.500.000 рублей налог она должна платить с 781.250 рублей, а если применит имущественный налоговый вычет (его размер будет 500 тыс. рублей) - с суммы, превышающей 500 тыс. рублей, то есть с 281.250 рублей.
Спросить
В этом случае применяется налоговый вычет в 1000000 рублей, который распределяется пропорционально приобретенным долям т.е. 5/8 долям дома. С оставшейся части и будет считаться налог.
Спросить
Спасибо за ответ извините не уточнила важный момент продали дом нотариально и был оформен один договор купли продажи 11/16 долей от меня и 5/16 от сестры как посчитать налог сестре.
СпроситьСпасибо за ответ извините не уточнила важный момент продали дом нотариально и был оформен один договор купли продажи 11/16 долей от меня и 5/16 от сестры как посчитать налог сестре.
СпроситьСпасибо за ответ извините не уточнила важный момент продали дом нотариально и был оформен один договор купли продажи 11/16 долей от меня и 5/16 от сестры как посчитать налог сестре.
СпроситьНемного не поняла так получается я не плачу налог. А сестра платит за 5/16 дома с вычетом 312500 рублей. Т.е. от 1000000 рублей 5/16 часть.
СпроситьНемного не поняла так получается я не плачу налог. А сестра платит за 5/16 дома с вычетом 312500 рублей. Т.е. от 1000000 рублей 5/16 часть.
Спросить
Здравствуйте!
В 2019 г умерла мама, она имела 5/8 дома. После смерти мамы вступили в наследство я и сестра. Соответственно получили по 5/16 доли. В итоге у меня стало 11/16 и у сестры 5/16 долей. Вопрос платить мне налог, если я уже была собственником части дома и какой налог платить сестре. Дом продали за 2500000 рублей.
Всё зависит от того, когда первоначально возникло право собственности - не зависимо от доли. Если у вас доли были более чем 3/5 лет назад оформлены первоначально, то налог платить вы не будете.
Сестра, если ранее не была собственником какой-либо доли в этом доме - должна будет заплатить налог с дохода минус вычет (если он не был использован в 2019 году), то есть 781 000 (ее доход) - 312 000 (вычет в соответствии с ее долей от 1 млн рублей) = 469 000 * 0,13 = 61 000 рублей.
Если же на полученные средства она приобрела какой-то объект и не использовала еще свое право на имущественный вычет, то возможен взаимозачет.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьНалоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы
1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?
2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?
Уважаемая Надежда! В соответствии с п.10 ст.5 Закона РФ "О налоге на имущество физических лиц" лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за 3 предыдущих года. В соответствии с п.2 ст.4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемыми в порядке, установленном законодательством РФ. Для оформления данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган по Вашему месту жительства.
С уважением.
СпроситьИмел в собственности две квартиры, одну купил в 2002 году продал в 2019 году. Вторую квартиру 2016 году. Сейчас продаю эту квартиру, должен ли я платить налог с продажи. Больше недвижимости нет.
Если это единственное жильё (считается на текущий момент), минимальный срок владения составляет 3 года. Т.о. в текущем году он считается истекшим. Подавать декларацию и уплачивать налог ненужно.
Спросить
Вам не нужно платить налог, квартира в собственности более 3 х лет.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьОчень волнует следующий вопрос: в 2016 году мы продали квартиру которая была в собственности более 5 лет, соответственно налоги не платили с ее продажи с денег проданной квартиры сами своими силами построили жилой дом в другом регионе в 2017 г, а в мае 2019 мы продали этот дом и с этих денег в апреле 2019 г. купили в другом регионе квартиру. Вопрос надо ли нам платить налог с продажи дома (сумма более миллиона) со всей суммы или только разницу между продажей дома и покупкой квартиры или не надо платить налог вовсе? Благодарю за ответ.
Налог с продажи дома платить нужно будет. И декларацию подавать тоже нужно.
В данном случае можете воспользоваться либо имущественным вычетом в размере 1 млн., либо уменьшить сумму на сумму расходов. Вам нужно просчитать и определиться, что для Вас будет наиболее выгодно.
Спросить
Видимо Вы невнимательно прочли мой вопрос, суть вопроса не о продаже квартиры...
СпроситьДобрый день!
Доход от продажи жилого дома является доходом физического лица от реализации имущества, поэтому согласно налоговому законодательству РФ облагается налогом.
Налоговая база определяется от всего дохода, полученного налогоплательщиком от реализации имущества, поэтому налог будет оплачиваться от всей суммы, полученной от продажи жилого дома.
P.S. За более подробными консультациями обратитесь в налоговый орган по месту жительства.
Спросить
