Как решить проблему с огромным долгом за электричество, оставшимся от прежних владельцев квартиры?
Год назад купили квартиру. Остался долг за свет от прежних хозяев квартиры (они платили, но только за 4 цифры, а надо было за 5. Долг огромный. Что делать, подскажите, пожалуйста.
Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
В момент сдачи документов в Росреестр Вы должны представить акт приема-передачи, который означает, что ключи получены.
Вы можете подать в суд иск о вселении в жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте. В квартире, которую я купила, были долги по коммунальным платежам. Из-за чего был отключен свет у прежних хозяев. После совершения покупки квартиры долги были погашены. При обращении в ресурсоснабжающую организацию о подключении к электроэнергии, мне было предложено оплатить работы организации по отключению прежних хозяев (а они после отключения ещё раз самовольно подключались и их ещё раз отключали) и только после этого они подключат мою квартиру. Правомерны ли действия организации с требованием оплаты долгов доставшихся мне от прежних жильцов.
Здравствуйте,
Действие коммунальные службы правомерно и им все равно, кто конкретно будет платить деньги за подключение
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Ресурсоснабжающей организации имеет полное право устанавливать плату за подключение к коммунальным услугам. Вам нужно было урегулировать этот вопрос с прежним собственником.
Спросить
Доброго вам времени суток. Поставщик имеет полное право устанавливать плату за подключение к услугам. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьСитуация следующая: купили квартиру, а в квартире долги прежних хозяев, которые они отказывается оплачивать, при переезд на квартиру, составили акт-приема сдачи квартиры, от руки, где хозяева прежние обязуются произвести оплату текущих показаний счетчиков+долгов по коммунальным, в срок до 16 июня, сегодня уже 21.07.2014, оплату они не произвели, в жэу при открытие лицевого счета на мое имя, все долги оставили, аргументируя тем что самим трясите с хозяев прежних оплату, как быть в такой ситуации, в договоре купли-продажи у нас не прописано, что мы должны оплачивать долги. Спасибо.
Долги прежних хозяев ЖЭУ обязано взыскивать своими силами, а Вам обязаны открыть лицевой счёт.
Спросить
Вы отвечаете по обязательствам только с момента как вселились в квартиру, стали ее собственником не ранее. Трясти оплату должно ЖЭУ с прежних собственников, а ни как не вы. Требования ЖЭУ не законны.
СпроситьПриобрели квартиру, а только сейчас выяснилось что прежние хозяева задолжали за свет. Могу ли я просто сменить лицевой счет, не оплачивая их долг? Куда денется долг старых хозяев квартиры за свет? Будет ли на мой адрес приходить их долг?
Долг никуда не денется, лицевой счет вам и так новый должны открыть когда вы предъявите документы о том, что вы новый собственник в управляющую компанию. Взыскивать с вас долги за электричество, если вы в договоре покупки помещения не обязывались его оплатить, не имеют права. Этот долг управляющая компания должна взыскать с предыдущих жильцов. На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Если вам будут угрожать какими-либо санкциями, требовать гасить задолженность - напишите жалобу на действия управляющей компании в прокуратуру.
СпроситьМы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Безусловно можно, при этом в качестве третьего лица привлекайте телефонный узел.
Спросить
У меня такая ситуация, 3 месяца назад я купила квартиру. Прежние хозяева не отключили интернет, телефон и кабельное телевидение. Я этими услугами не пользуюсь и в этой квартире с момента покупки никто не жил. Теперь мой лицевой счет приходит долг за телеком. Что мне делать? Должен ли был прежний хозяин расторгнуть договор или это должна была сделать я после покупки квартиры. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте.
Лицевой счёт заключается не на адрес, а на физ. лицо. Вы можете пожаловаться в организацию по предоставлению услуг интернет и тд..
За подробной консультацией прошу обращаться в личные сообщения.
СпроситьКупила квартиру три года назад. Оказалось что у прежних хозяев имеется долг за капитальный ремонт. Могу я подать в суд на прежних хозяев, о возмещение мне долга?
Неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
вы можете попробовать подать претензию продавцу, особенно если у вас в договоре прописано, что объект передается без долгов и обременений. Но это на случай, если продавец не знает о статье в ЖК РФ этой. Суд не удовлетворит этот иск.
Спросить
Надо смотреть условия Договора купли-продажи квартиры. Если они писали о том, что имеется долг и вы его принимаете, то нет. Если там написано, что задолженности не имеется и они это подтверждают, то можно.
Спросить
Вы вправе не оплачивать задолженность, т к истёк срок исковой давности. Рекомендую вам дождаться иска от фонда капитального ремонта и составить возражение в котором укажите на пропуск истцом срока исковой давности.
СпроситьГод назад купил квартиру, сейчас начали приходить претензии от УК по не оплате за услуги канализации, но не прежних хозяев, а у кого они купили квартиру ещё четыре года назад, что мне в этом случае делать?
Пол года назад купили квартиру, у прошлых хозяев был несовершеннолетний ребёнок. Недавно пришло письмо о том, что прошлые хозяева имеют 1/6 доли от той квартиры. Почему так и что делать?
