Внесли аванс по предварительному договору через агентство-но документы не в порядке.
Внесли аванс по предварительному договору через агенство-но документы не в порядке.
Добрый день! Вправе расторгнуть предварительный договор и требуйте вернуть аванс,напишите вначале письмо-претензию, в случае отказа-обращайтесь в суд
Спросить
Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре аванса указано только то что я внесла аванс. И никаких уточнений что мне после сделки его вернут нету.
взаимоотношения с риэлтором должны регулироваться Договором с ним об оказании риэлторских услуг... вероятно риэлтор считает данные деньги - оплата за его услуги.... нужно разбираться и вы вправе обратиться с соответсвующим иском в суд.
СпроситьВнесли аванс за квартиру. Заключили договор о внесении аванса с хозяином. Хозяин решил вернуть полученный аванс. Вопрос:
Можно ли через суд признать подписанный договор о внесении аванса-предварительным договором (все условия основного договора купли-продажи прописаны).
Покупаю участок земли, за 650 т. р, через агенство, риэлтор взял аванс 50 т. р, по договору аванса, а в договоре купли продажи этот аванс не учтен, т.е. сумма в договоре 600 т. р, никакого другого договора я не подписывала, правомерны действия риэлтора?
Добрый день
Нет, не правомерны и вы можете истребовать эти средства или не доплачивать до суммы договора. Если у риэлтора нет полномочий, то он не имел право деньги брать, тем более вы с риелтором не заключали договора.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правого ресурса!
Цена является существенным условие договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Поскольку соглашение сторон (то есть договором) установлена цена объекта в сумме 600 т.р., то Ваш аванс должен быть зачтен в сумму 600 т.р.
СпроситьВнесли аванс за автомобиль с назначением платежа аванс по договору N...123
После внесения аванса получили договор на руки, но подписывать не стали. Изучив условия договора решили отказаться от покупки. Как в таком случае вернуть аванс? Считается ли внесение аванса согласием с условиями договора?
Доброй ночи!
Вам нужно отправить продавцу досудебную претензию с требованием возврата аванса, в противном случае вы можете взыскать денежные средства в судебном порядке.
Аванс лишь подтверждает намеренья совершить сделку, но никак не является согласием с условиями договора.
Спросить
Нет, не считается.
Уведомить, что в связи с не подписанием договора - его не заключением, прошу возвратить аванс на мою карту - счет.. в срок 5 дней.
Дата подпись
с описью вложения почтой или лично под роспись сдать.
СпроситьПо предварительному договору купли-продажи недвижимости покупателем продавцу в качестве АВАНСА (что отражено в договоре) была передана сумма. Впоследствии, основной договор не был заключен по причине укрытия некоторых нюансов объекта недвижимости продавцом и выявленных уже после внесения аванса. Возможно ли через суд вернуть аванс?
Можно вернуть аванс. Для начала нужно направить продавцу письменное требование о возврате аванса.
Спросить
Скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. И он пр совести должен вернуть эти 100 тыс, так как это получается переплата. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. В договоре аванса указано только что я внесла аванс, а то что продавец обязуется вернуть этот аванс после сделки в банке, не указано. Стоит ли обращаться в суд? Как я докажу что мне не вернули деньги?
Добрый вечер. Вы же через риэлторов решали, вот и обращайтесь к ним. Пусть за свои "косяки" отвечают. Напишите на них письменную претензию о переплате по сделке из-за отсутствия должной ответственности в составлении документов. Первоначально надо было с юристами по сделкам с недвижимостью работать, а не переплачивать аховые суммы по сделке за составление договора. К стати с юристами подобные сделки намного дешевле, чем с риэторами и грамотнее документы составляются.
СпроситьСкажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800 тыс. Предварительно внесла аванс 100 тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800 тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет?
В судебном порядке можете вернуть свои деньги как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).
СпроситьХотели купить квартиру в недостроенном доме. Внесли аванс по предварительному договору цессии сегодня. Могу ли я завтра потребовать вернуть аванс?
Здравствуйте. Для ответа на вопрос, нужно ознакомиться с предварительным договором. Без его изучения на вопрос однозначно не ответить.
Спросить
Согласно действующему законодательству задаток не возвращается в случае если вы отказываетесь от сделки. Главное проверить чистоту сделки. Поскольку дом недостроен, требуется изучение самого договора долевого участия и порядок его исполнения сторонами. Будьте очень внимательны.
СпроситьВ договоре аванса при продаже квартиры через агенство недвижимости - кому передаётся аванс?
Продавцу , однако....а вы агенту передали? Ему тоже можно, если у сторон есть такая договоренность. Но это означает, что продавец аванс не получил.
Спросить
Аванс имеет смысл передавать непосредственно продавцу или риелтору, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности на получение аванса. В последнем случае юридически обязанным за аванс становится продавец.
СпроситьВ предварительном договоре купли продажи квартиры указано что покупатель внес аванс.
В расписке написанной продавцом о получении аванса указан один из двух человек являющихся покупателями по договору. Также в расписке допущена ошибка (исправлена ручкой одна буква) в названии улицы объекта договора.
В соглашении на хранение аванса в агентстве указано, что покупатель против передачи ценного пакета продавцу до подписания основного договора.
Агенство не отдает аванс продавцу для передачи в качестве аванса на покупку альтернативной квартиры.
Является ли переданная сумма авансом? И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Заранее спасибо.
По тексту - является, раз это условие договора.
Имеет юридическую силу.
И что за ценный пакет появился.
Спросить
