Пени в квитанции за кварплату - правомочность и поступление в данной ситуации
В очередной квитанции за кварплату пришли пени, за 2013 г. Оплата кварплаты производилась ежемесячно 15-18 го числа. Согласно жилищного кодекса и договора, оплату мы должны были производить до 10-го числа следующего месяца. Просрочек более 8 дней небыло, квитанции на оплату приходят с разбросом от 5-го числа до 15-го числа. Вопрос: 1. За какой период имеют право выставлять пени? 2. На сколько правомочны их действия, если квитанции приходят позже 10-го числа 3. Как лучше поступить в данной ситуации?
Получается, что квитанции на оплату текущего месяца приходили с опозданием на месяц? Или Вы лукавите, просто своевременно не оплачивали?
Пени могут выставить за ВЕСЬ период несвоевременной оплаты. А, вот, взыскать в суде при применении срока исковой давности, возможно лишь за три года.
Спросить
Мы (ООО) заключили договор аренды с юр.лицом, по условию договора оплата происходит в текущем месяце до 10 числа, с условием того, что счета приходят до 5 числа тек месяца. Письма нам приходят 15, и позже, имеет ли право Арендодатель выставлять нам пени? И вообще правомерно ли они берут с нас авансовые платежи? До этого договор был: ... в течение 30 дней следующего месяца, после выставления счетов... Спасибо.
Добрый день Ирина Вячеславовна! Все зависит от условий договора. Если в договоре у Вас прописано, что оплата производится на основании выставленных счетов, а счета выставляются позже срока оплаты, то оснований для пени нет. Что касается срока оплаты то он у Вас также прописан в договоре. Вы можете согласовать иную дату с арендодателем, подписав дополнительное соглашение
СпроситьВодоканал г. Краснодара требует оплату за услуги до 10 числа месяца следующего за расчетным. Квитанции посылает по почте. Как в России работает почта, не выдерживает никакой критики. Квитанции на оплату приходят в любой день, но после 10-го числа. Естественно оплата задерживается. Водоканал начал начислять пеню за задержку оплаты. Законно ли это действие со стороны водоканала г. Краснодара?
Здравствуйте! В данном случае из-за работы почты Вы не можете своевременно оплачивать услуги водоканала. Обратитесь к ним с письменной претензией.
Спросить
Здравствуйте. Вашу претензию не удовлетворят.
По закону имеют право начислить пени. Обратиться с претензией можете к почте.
СпроситьОтветите пожалуйста, что делать в такой ситуации: обнаружили, что приходят квитанции по оплате за холодную воду с нулевой суммой оплаты в течении нескольких лет (более трех лет) , раньше не видели это так как в квитанции были включены оплата за газ и домофон и оплату производили целиком по общей сумме квитанции. Помогите, как правильно поступить в этом случае, чтобы не было избыточных платежей, если признают заставят платить задолжность, как и за какой период мы обязаны будем заплатить. На данный момент эту информацию еще никому не сообщали, решили подключить счетчик расхода холодной воды, но при регистрации счетчика требуют квитанции об оплате за воду за последние три месяца, но у нас нет никакой оплаты и нет начислений об оплате за воду.
Погашение задолженности за потребление холодной воды в ЖЭУ (или УК) с вас будут требовать в полном объеме, за все годы. Если не в состоянии оплатить, то предложите им обратиться в суд. А в суде заявите ходатайство о применении 3-х летнего срока исковой давности. Суд взыщет за последние 3 года, правда и все судебные расходы тоже будут возложены на вас. Думайте, что вам выгодно.
СпроситьС 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?
Имеет ли право детсад начислять 100%ный штраф за просрочку родительской оплаты? Оплата по договору до 18 числа, мы заплатили 31 числа. Пришла квитанция на 2620,74 руб. при ежемесячной оплате 1218 руб. В договоре о размере штрафа не говорится.
Доброго всем дня.
Платёжные документы на оплату коммунальных услуг приходят в месяце следующем за расчётным. Вправе ли поставщик услуги начислять пени при оплате услуги не до 10 числа, следующего за расчётным, а на несколько дней позже?
Здравствуйте! Основанием является пункт 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, начисление пеней начинается с 31 дня просрочки по день уплаты.
СпроситьУ меня нет договора с ТСЖ на предоставление мне коммунальных услуг. Однако за несвоевременную оплату начисляют пени. В квитанции на оплату коммунальных услуг стоит сумма пени, но за какой период расшифровки нет.
ВОПРОС: имеет ли право ТСЖ в данном случае взыскивать пени (если да то какие документы они должны мне предоставить для оплаты.
Вопрос такой - купила квартиру в СПб в новостройке, стали приходить квитанции на квартплату - с неправильными данными ФИО, без заключения договора с ТСЖ и за некорректный период (т.е. раньше Акта приема-передачи). Все это я написала в ТСЖ, попросила оформить со мной договор, прислать исправленные квитанции. Длилось все это 1,5 года. Как только сменилось руководство ТСЖ, пришли по эл.почте суммы к оплате - я их проверила и за 3 дня оплатила. Через месяц пришла квитанция на пени. Я считаю, что пени начислены неправомерно (5 тыс. руб.) - т.к. оплата квартплаты была произведена сразу же, как только были присланы (по эл.почте) корректные квитанции. Вопрос - какое письмо написать в ТСЖ, чтобы отменили пени? Заранее благодарю!
Приходила розовая квитанция от ЖКХ на оплату квартплаты. По судебному решению 2019 года задолженность была полностью погашена. Потом розовые квитанции перестали приходить и начали поступать белые квитанции от ТСЖ по которым и производилась оплата квартплаты. Но на данный момент ЖКХ выставляет долг за неуплату, и требует его оплатить угрожая выселением. Можно ли списать долг от ЖКХ на основании предоставления факта оплаты по квитанциям ТСЖ?
Вам придется пройти процедуру сверки платежей. Пишите им претензии. Собирайте доказательства вашей правоты.
Спросить
Что мешает провести вам сверку всех произведенных вами платежей? Соберите все квитанции об уплате и обратитесь в бухгалтерию.
Спросить
В состав коммунальных платежей в общем порядке входят плата за холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, электричество, отопление, которые жильцы оплачивают либо напрямую конкретной ресурсоснабжающей организации по квитанции, либо при наличии соответствующего договора и решения общего собрания собственников - ресурсоснабжающей организации опосредованно через ТСЖ. Также есть плата за содержание и текущий ремонт жилья, которую вправе взимать только ТСЖ (или управляющая организация) (на основании п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
В данном случае следует обратить внимание, какая именно услуга выставляется в качестве задолженности, и есть ли она в квитанции ТСЖ; также обратить внимание на то, есть ли у ТСЖ правомочие взыскивать плату за такой ресурс. В случае, если ТСЖ не взимало такой платы (отсутствовала графа в квитанции ТСЖ), то задолженность оплатить так или иначе придется. Если услуга дублируется и в одной, и в другой квитанции (обратите внимание, что ОДН выставляется отдельно от основной услуги), то вопросы уже к ТСЖ вплоть до судебного разбирательства: на каком основании выставлялась плата, была ли уплачена РСО и др.
Списание задолженности перед конкретной организацией при предъявлении квитанции иного юридического лица - затея сомнительная. Повторюсь, нужно требовать договор между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ. При наличии спора либо организации регулируют данный вопрос самостоятельно и плата засчитывается, либо дело разрешается судом.
Выселить же из жилого помещения при условии, что оно принадлежит Вам на праве собственности, не могут. Самое большее, что могут сделать - ограничить или прекратить потребление коммунальных ресурсов, за которые выставлена задолженность. В случае социального найма ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ закреплено следующее:
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.Спросить
Я ИП. Меня интересует вопрос, в какой период мне необходимо производить расчёт за электроэнергию. Задолженностей по оплате у меня нет. Возмущает тот факт, что мне звонят из энергосбыта уже в середине месяца и просят произвести оплату, хотя ещё не известно, сколько конкретно за месяц расходуется. Правомерны ли действия Энергосбыта? И имею ли я право производить оплату, потребив электроэнергию, в конце месяца или в начале следующего?
А Вы уверены, что расчёты за текущий месяц, а не за прошедший? Для оценки правомерности уточните данное обстоятельство.
Спросить
