Как оформить право собственности на дом, не существующий по документам, без наследников?
Можно ли оформить в собственность дом, который по документам из архива вообще не существует. Хозяин умер много лет назад. Наследников нет.
Он как выморочное имущество переходит государству. Возможно наследники приняли наследство, но не оформили, может было и иное имущество. не оформлен дом. Тогда купить у наследников
СпроситьЛюбовь, если пользуетесь земельным участком и (или) домом более 18 лет (15 лет - приобретательная давность + 3 года срок исковой давности), то в судебном порядке есть шансы при юридически грамотном ведении дела. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьПриобретательная давность при самовольном захвате земельного участка не действует. Нужно оформить участок в муниципальном органе (совете или администрации). Если участок за вами закреплён, можно попробовать подать на приобретательную давность. Также доказав, что дом существенно перестраивался вами , можно оформить как новый реконструированный объект по ст. 222 ГК (самовольная постройка).
СпроситьМожет ли прописать у себя в доме хозяин этого дома человека, если по документам дом оформлен на отца этого хозяина, который умер 20 лет назад?
Хозяин дома умер 10 лет назад. Его сын. я так и живу в этом доме не вступив в наследство сдавал мне этот дом.5 лет назад сын умер. Наследников нет. как оформить дом в собственность? Живу в нем 7 лет.
Купил дом без документов, как можно его оформить.? есть только по тех паспорт на дом, на имя старого хозяина который несколько лет назад умер, наследников нет.
Интересно кому вы заплатили деньги? Вы не могли его купить, если он не оформлен и прав у вас не возникает. Купить могли бы у администрации если имущество будет оформлено как выморочное или у наследников если их найти
Спросить18 лет проживаем в доме на который нет документов. Хозяин умер 16 лет назад родственников нет как оформить дом и землю в собственность.
Здравствуйте! Обратиться в суд с исковым заявлением о признании приобретательской давности ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьЕлена. через суд признавайте право собственности на дом и регистрируйте в регпалате.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
В судебном порядке признать право собственности. Для более точного ответа Вам необходимо обратиться на прием к юристу.
СпроситьСогласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Необходимо выяснять, не переходил ли земельный участок после смерти его собственника в собственность муниципалитета. Участок должен был быть принят администрацией на учёт как бесхозный, после чего возможно имеется решение суда о признании права муниципальной собственности на землю.
Если же ничего этого нет, собственником земли может стать любое лицо в силу т.н. приобретательной давности. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, по решению суда может стать собственником такого земельного участка (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Наследники есть? Не может участок стоять без хозяина. В этом случае нужно обращаться в администрацию
СпроситьНет, к сожалению, нельзя. Имущество, которое не имеет владельцев признается вымороченным и переходит в собственность государства
СпроситьИмущество у которого нет собственника относится к так называемому выморочному и подлежит оформлению через суд муниципалитетом в свою собственность, после чего по вашему заявлению могут быть назначены торги по результату которых появляется новый собственник.
Можно просить передать не в собственность а в аренду на 49 лет, что позволяет строить капитальные строения на участке.
Приобрести право собственности сразу, минуя признание муницыпальным имуществом нельзя.
СпроситьКак можно оформить мотоцыкл на себя если хозяин умер лет 30 наза наследников тоже нет.
Здравствуйте. Попробуйте в судебном порядке по сроку давности владения - приобретательская давность - ч. 3 ст. 218 ГК РФ.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьХочу купить автомобиль, хозяин которого умер 20 лет назад, наследников по закону нет. Машина находится у друга хозяина, родственников у него нет вообще. Можно ли что то сделать в этой ситуации?
Приобрести право собственности другу по давности владения через судебное решение, а затем продать Вам.
Так будет официально всё.
СпроситьНаследников найти не можем.
Этот вопрос очень сложный. Вы даже не написали, какое отношение к дому имеете Вы. На каком праве Вы владеете этим домом, или просто в нём проживаете? Вы, Катя, уточните всё, тогда и мы сможем что-то сказать.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Что значит купили без документов? Договор купли-продажи составляли? Деньги передавались каким образом? В регистрационную палату ездили оформлять договор купли-продажи? Вас просили уточнить вопрос, но Вы не слушаете. На Ваш вопрос невозможно ответить слишком мало информации.
С уважением!
СпроситьМы с мужем купили дом без документов.,а продавец дома умер и теперь нам нужно оформить дом в собственность ,но мы не знаем как т.к у нас нет никаких документов на дом даже договора купли продажи.
Спросить